Scheda Agenzia Immobiliare MAMERTIMMOBILIARE (16596)

VIA DELLA RISERVA NUOVA, zona Villaggio Prenestino, tra Castelverde e Ponte di Nona, in contesto silenzioso e tranquillo, a pochi metri dai principali servizi (scuole, negozi, uffici, etc) e servito dai mezzi di trasporto pubblici, la Mamerti Immobiliare propone in vendita una graziosa porzione di bifamiliare (circa 200 mq) di recente edificazione, costruita con materiali di prima qualità e rifiniture elevate, con comodi spazi sia interni che esterni. L'immobile, di circa 200 mq complessivi, è costituito al piano terra da ampio salone con camino e doppia esposizione con accesso al portico antistante, bagno, cucina abitabile in muratura con annessa dispensa/ripostiglio e porta finestra che comunica con il portico esterno, attraverso il quale si accede al giardino posteriore fornito di spazio per barbecue in mattoncini con lavello incassato, ; con una scala a vista si sale nella zona notte, dove troviamo tre camere da letto (di cui una con bagno, cabina armadio e terrazzo assolatissimo) e un secondo bagno a livello; con una scala a scomparsa, si accede alla sala hobby con camino (quasi totalmente fuori terra) munita di cucina a vista, camera e bagno. Il tutto circondato da un curatissimo giardino terrazzato (circa 500 mq) in parte mattonato, con alberi da frutto e piante verdi. Completano la proprietà, tre posti auto all'interno della soluzione. La villa dispone inoltre di zanzariere alle finestre, persiane anti intrusione, infissi (anta/ribalta) in alluminio con doppio vetro termico, parquet nella zona notte, allarme, impianto di irrigazione, scala in marmo, porte in legno massello cerate a mano, impianti elettrici, idraulici e riscaldamento separati per piani, impianto di drenaggio sul perimetro del giardino della casa, tetto con doppia coibentazione termica, vespaio ben areato, intercapedine ispezionabile, muri perimetrali coibentati con camera d'aria e isolamento contro parete interna. € 440.000 Mamerti Immobiliare ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l' expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandosi sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le sue strutture. Particolarmente specializzata nella vendita immobili di nuova costruzione e attivita' commerciali (bar) in zona Castelli Romani, Roma e provincia. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MONTE DI CASA - VIA GRAMSCI ANGOLO VIA GIOLITTI - Ultime disponibilità per la prenotazione in un signorile ed elegante complesso di nuova edificazione, con consegna a 9 mesi, composto da una esafamiliare con struttura architettonica molto armoniosa, di una porzione laterale di villa, ottima anche per due nuclei familiari in quanto c'è un ingresso con cancello e vialetto indipendente dal giardino per accedere ad un appartamento molto luminoso di circa 80 mq nella parte seminterrata della struttura quasi completamente fuori terra, composto da soggiorno con camino, camera matrimoniale cucina e bagno. La villa, circondata da 250 mq di giardino e parte portico, è composta al piano terra da un ampio salone con camino, cucina abitabile disimpegno e bagno per un totale circa di 70 mq (possibilità della camera a livello); al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, seconda camera con balcone, disimpegno e bagno, più sala hobby descritta precedentemente con accesso anche da scala interna. L'immobile si presta anche per creare, nella parte inferiore, uno studio, ufficio, agenzia, indipendente dall'abitazione. Completa la proprietà un box auto da 35 mq. COSTRUZIONE ANTI SISMICA con impiego di materiali di ottima scelta con particolare attenzione alla cura dell'isolamento termico ed acustico, tra cui tamponature esterne in classe "A", pannelli anti calpestio e guaina fonoimpedente tra le pareti divisorie L'immobile dispone inoltre di pannelli solari, sistema irradiante a pavimento, predisposizione allarme e aria condizionata, persiane anti scasso, infissi in doppio vetro camera a taglio termico, vasca idromassaggio, bagni arredati, parquet nella zona notte, tetto in legno a vista. LE FOTO PUBBLICIZZATE RISPECCHIANO COME VERRANNO EDIFICATE LE VILLE IN BASE AGLI ULTIMI CANTIERI CONSEGNATI DALLA STESSA SOCIETA' COSTRUTTRICE € 365.000 Mamerti Immobiliare ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l' expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandosi sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le sue strutture. Particolarmente specializzata nella vendita immobili di nuova costruzione e attivita' commerciali (bar) in zona Castelli Romani, Roma e provincia. - Classe: A - IPE: 118,11 kWh/mq annum

PIAZZA GIOVANNI DA TRIORA Nel cuore della Garbatella storica degli anni '30, tra la splendida e suggestiva cornice degli antichi lotti più richiesti del quartiere, e precisamente in Piazza Giovanni da Triora, la Mamerti Immobiliare propone in vendita un immobile posto al primo piano su quattro in una palazzina di soli sei appartamenti, nella chiostrina interna che caratterizza la maggior parte dei condomini del quartiere. L'immobile, caratterizzato da soffitti che supera i 3 metri di altezza è completamente da ristrutturare, si suddivide in ingresso, soggiorno con doppio affaccio, cucinotto, due ampie camere matrimoniali e bagno. Per la pianta regolare e la doppia esposizione si presta a molteplici soluzioni di ristrutturazione. Particolarmente strategica la vicinanza della Metro B (Garbatella), Eataly e III Università. € 320.000 Mamerti Immobiliare ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l' expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandosi sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le sue strutture. Particolarmente specializzata nella vendita immobili di nuova costruzione e attività commerciali (bar) in zona Castelli Romani, Roma e provincia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

POLI - CENTRO STORICO A Poli, grazioso paese in provincia di Roma con circa 2400 abitanti, situato su un'altura dei Monti Prenestini, in zona naturalistica, lungo una vallata immersa nei boschi, a 40 km da Roma e 20 km da Tivoli, dove il borgo antico del paese è circondato dalle montagne, la Mamerti Immobiliare propone in vendita, unico nel suo genere, un appartamento nel palazzo dei Conti che risale a prima del 1200, che domina al centro del paese. L'immobile situato al piano primo, si sviluppa su circa 180 mq, ed è composto da un ampio salone di circa 100 mq, con tetto a volte e imponente camino in marmo, una cucina/ sala da pranzo con doppia esposizione ed uscita su un balcone con vista mozza fiato sulla vallata; sia dalla cucina che dal salone, si accede alla zona notte completamente rivestita in parquet, con passaggio dalla camera/disimpegno con divani ed armadi a muro, fino ad arrivare nell'imponente camera patronale di circa 40 mq con balconcino; dal disimpegno si accede al comodo e luminoso bagno con vasca. Da tenere presente che la soluzione è termoautonoma. € 150.000 Mamerti Immobiliare ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l' expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandosi sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le sue strutture. Particolarmente specializzata nella vendita immobili di nuova costruzione e attività commerciali (bar) in zona Castelli Romani, Roma e provincia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MARINO CENTRO STORICO - Via Paolo Mercuri, angolo con Piazza della Repubblica, adiacente al Comune, al corso principale, a pochi passi da tutti i servizi commerciali a portata di mano, nonchè alla stazione ferroviaria ed alle fermate del COTRAL, la Mamerti Immobiliare propone in vendita un appartamento da ristrutturare in palazzetto d'epoca con soffitti alti 3 metri, posto al primo piano su due, di soli quattro appartamenti complessivi. L'immobile occupa l'intero piano essendo frutto dell'unione di tre appartamenti, svilluppandosi su 130 mq suddivisi in doppio ingresso, cucina abitabile, salone di 35 mq, tre camere matrimoniali di 20 mq ciascuna, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo. Da notare la possibilità di ricavarci due/tre appartamenti, ripristinando la precedente destinazione d'uso. L'immobile è termoautonomo, con infissi nuovi montati recentemente ed è esente da spese di condominio. € 160.000 Mamerti Immobiliare ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l' expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandosi sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le sue strutture. Particolarmente specializzata nella vendita immobili di nuova costruzione e attività commerciali (bar) in zona Castelli Romani, Roma e provincia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum