Scheda Agenzia Immobiliare Maimmobiliare di Marco Caia (107541)

Fontane Bianche- Siracusa Villa su due livelli a soli 50 metri dallo splendido mare di fontane bianche e a soli 10 minuti di macchina dai lidi, composta da una ampia zona giorno al piano terra con angolo cottura ed un bagno. Mediante una scala esterna si accede al primo piano dove troviamo un disimpegno, due camere da letto ed un bagno recentemente ristrutturato. Dalle camere si gode di una splendida vista mare. Il giardino al quale si accede mediante un cancello carrabile , oltre che mediante un cancello pedonale, è comodo e riservato , con la possibilità di rinfrescarsi dopo un bagno al mare. APE G IPE 175,00 KWH MQ ANNUO PREZZO EURO 178 MILA TRATT

Priolo Gargallo, proponiamo in vendita grazioso appartamento in buone condizioni di manutenzione composto da : Ingresso, salone, due camere da letto, spaziosa cucina abitabile, un servizio ed un ripostiglio. Infissi in vetrocamera, caldaia a metano per gas cucina ed acqua calda, porta blindata. Ampie verande a giro. Piano secondo no ascensore. Posto auto assegnato in garage condominiale. Ottimo affare. Euro 67 mila. IA5023 APE in corso di definizione.

Siracusa, vendesi pentavani zona Teracati, in contesto condominiale recintato con posti auto all'interno. Al primo livello in condominio ascensorato, presenta ingresso, studio ed il salone doppio che potrebbero anche essere unificati per una grande zona living. Dal corridoio si accede alla cucina che presenta al suo interno anche una piccola lavanderia con finestra. A seguire due ampie camere da letto ed un servizio. Doppia esposizione. Facciata appena ultimata . APE G 116 kwh/mq anno Euro 115 mila trattabili. IA 5132

Nei pressi del Porto Piccolo, proponiamo in vendita un elegante quadrivani su due livelli con terrazzino vista mare. L' appartamento, di mq 155, è posto al primo piano è dotato di balconi sulla strada principale dai quali si gode una panoramica vista sul porto piccolo e su corso Umberto. Al suo interno è composto da un ingresso, piccolo soggiorno separato dalla sala da pranzo da un muretto, cucina abitabile con comoda dispensa, camera da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio su soppalco. Tramite scala interna in legno si accede ad una comoda camera di mq.23, sita al piano superiore, con travi a vista, lucernario sul tetto ed uscita su un terrazzino a livello di circa 15 mq dal quale si può apprezzare la vista sul mare. L'immobile è in ottime condizioni, abitabile subito e dotato di particolare fascino. Il terrazzino rende questo appartamento molto esclusivo, ideale per trascorrere una tranquilla serata. Molto vicino all'isola di Ortigia, raggiungibile in pochi minuti di passeggiata. Prezzo Euro 280 mila. Classe Energetica G, ipe 175,00 kwh/mq. Rif. Imm. IA5203

In contrada Buffa Manchisi, in territorio di Noto che dista solo 10 km , proponiamo in vendita vecchio casale dei primi del 900 disposto su due livelli . Circondato da un lotto di terreno di poco superiore all'ettaro, presenta due corpi , il principale distribuito su due livelli, ristrutturato circa 30 anni fa che si presenta in buone condizioni di manutenzione , con ambienti rustici, travi a vista, pavimentazioni in cotto dell'epoca. Al piano terra presenta la prima sala delle tre, adibite a zona ricevimento, una bellissima cucina molto grande con travi a vista e forno in pietra e due ampie camere da lettoed un servizio. Al piano superiore che è accessibile sia con una scala interna che da un ingresso esterno troviamo altre due sale, con ancora tre camere da letto ed una grande cucina con veranda esterna oltre al servizio. Il tutto per una superficie complessiva di mq 350. E' presente inoltre un rustico/ stalle di circa 80 mq . Il casale dispone di una trivella propria regolarmente dichiarata e di una grande cisterna antica per l'accumulo dell'acqua. Il terreno è coltivato con alberi da frutto ulivi, Melograni, fichi ed in parte a seminativo. Fossa Imhoff. APE G 116 kwh/mq anno. IA 5177 Euro 295 mila.