Scheda Agenzia Immobiliare Maimmobiliare di Marco Caia (107541)

Poco distante da Viale luigi Cadorna, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato posto al piano primo di un piccolo condominio di sole 4 unità. L' immobile di 104 mq circa al suo interno è così distribuito: ingresso soggiorno-cucina, camera da letto, cameretta e bagno, completa la proprietà un terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. L'immobile è molto appetibile per chi desidera una abitazione indipendente in una zona molto centrale e servita come quella di viale Cadorna. Non solo, la posizione è tale che si può raggiungere a piedi la zona di Corso Gelone oppure la suggestiva Ortigia. L'immobile è ristrutturato ed abitabile subito. Euro 138mila interamente mutuabili ad euro 545,00/mese. Classe Energetica G. 135 kwh/mq Rif. Imm. IA5208

In contrada Buffa Manchisi, in territorio di Noto che dista solo 10 km , proponiamo in vendita vecchio casale dei primi del 900 disposto su due livelli . Circondato da un lotto di terreno di poco superiore all'ettaro, presenta due corpi , il principale distribuito su due livelli, ristrutturato circa 30 anni fa che si presenta in buone condizioni di manutenzione , con ambienti rustici, travi a vista, pavimentazioni in cotto dell'epoca. Al piano terra presenta la prima sala delle tre, adibite a zona ricevimento, una bellissima cucina molto grande con travi a vista e forno in pietra e due ampie camere da lettoed un servizio. Al piano superiore che è accessibile sia con una scala interna che da un ingresso esterno troviamo altre due sale, con ancora tre camere da letto ed una grande cucina con veranda esterna oltre al servizio. Il tutto per una superficie complessiva di mq 350. E' presente inoltre un rustico/ stalle di circa 80 mq . Il casale dispone di una trivella propria regolarmente dichiarata e di una grande cisterna antica per l'accumulo dell'acqua. Il terreno è coltivato con alberi da frutto ulivi, Melograni, fichi ed in parte a seminativo. Fossa Imhoff. APE G 116 kwh/mq anno. IA 5177 Euro 295 mila.

Nei pressi del Porto Piccolo, proponiamo in vendita un elegante quadrivani su due livelli con terrazzino vista mare. L' appartamento, di mq 155, è posto al primo piano è dotato di balconi sulla strada principale dai quali si gode una panoramica vista sul porto piccolo e su corso Umberto. Al suo interno è composto da un ingresso, piccolo soggiorno separato dalla sala da pranzo da un muretto, cucina abitabile con comoda dispensa, camera da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio su soppalco. Tramite scala interna in legno si accede ad una comoda camera di mq.23, sita al piano superiore, con travi a vista, lucernario sul tetto ed uscita su un terrazzino a livello di circa 15 mq dal quale si può apprezzare la vista sul mare. L'immobile è in ottime condizioni, abitabile subito e dotato di particolare fascino. Il terrazzino rende questo appartamento molto esclusivo, ideale per trascorrere una tranquilla serata. Molto vicino all'isola di Ortigia, raggiungibile in pochi minuti di passeggiata. Prezzo Euro 280 mila. Classe Energetica G, ipe 175,00 kwh/mq. Rif. Imm. IA5203

La casa che vi proponiamo si trova al 3° piano di un piccolo stabile, con solo otto appartamenti. Trattasi di un elegante cinque vani, ristrutturato con particolari finiture, composto da ingresso-salone-studio, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. Un'ampia veranda di mq. 15 ca. Dotato di impianto termoautonomo e videocitofono. Euro 142 mila totalmente mutuabili ad euro 665,00/mese . Classe Energetica G; IPE 175 kwh/mq. Rif. Imm. IA5201

Siracusa pressi Viale Teocrito, vendesi appartamento quarto ed ultimo piano con terrazzo di pertinenza esclusiva. Ottimamente rifinito, subito abitabile, presenta un ampio salone e zona pranzo limitrofa all'angolo cottura con affaccio sul terrazzo. La zona notte si compone di tre camere da letto di cui la principale con cabina armadio, e di altre due camerette. Servizi doppi, terrazzo di circa 60 mq, in parte coperto con una tettoia in legno con una parete attrezzata con lavello piani di appoggio e barbecue, il resto libero. Termoautonoma con impianto a metano, condizionatori caldo/ freddo, allarme, porta blindata e grate su finestre e balconi. In ottime condizioni. Condominio ascensorato. APE G 161 kwh/mq anno. Euro 170.000,00 trattabili IA5118