Scheda Agenzia Immobiliare Magistrelli Immobiliare (41304)

RIBASSO !!! In zona centrale proponiamo in vendita casa indipendente con cortile privato. L'abitazione si sviluppa su due piani e più precisamente al piano terreno troviamo la zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e bagno; al piano primo tre camere di cui una con cabina armadi, disimpegno e altro servizio. Dal questo piano si ha l'accesso per il sottotetto (attualmente grezzo con velux e tetto isolato e perlinato e con tutti gli allacciamenti disponibili). Cantina al piano interrato. L'abitazione è stata ristrutturata completamente con il rifacimento di impianti, bagni, pavimenti e tetto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori. Oltre a detta caldaia l'impianto è collegato ad una caldaia a pellet con possibilità quindi di scegliere con quale combustibile scaldarsi. Serramenti con doppio vetro, antifurto, camino, zanzariere. Un bagno con doccia e sanitari sospesi e altro bagno con vasca idromassaggio. - Classe: G - IPE: 465,05 kWh/mq annum

In zona tranquilla immersa nel verde ma ben servita situata a due km dal centro di Ciriè, proponiamo in vendita casa uni/bifamiliare disposta su due livelli con cortile, giardino e ampio terreno. Il piano terreno è composto di: soggiorno, cucina, una camera e bagno oltre a locale lavanderia e porticato-tettoia; il piano primo, collegato mediante scala interna, è composto di disimpegno, tinello, cucinino, due grandi camere, bagno. Dall'alloggio del primo inoltre si può accedere al piano sottottetto che attualmente consiste in un solaio allo stato grezzo ma molto alto e ancora in gran parte recuperabile ai fini abitativi. L'area frontestante la casa è adibita in parte a cortile, in cui è ubicato un basso fabbricato ad uso autorimessa, ed in parte a giardino. Sul retro della casa inoltre completa la proprietà un terreno agricolo di mq. 1764. Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi con possibilità di utilizzare il piano terreno come zona giorno ed il piano primo come zona notte oppure per due famiglie con possibilità di ricavare due alloggi indipendenti di cui uno al piano terreno e l'altro al piano primo, volendo collegabile al piano sottotetto. Interessante opportunità di recupero edilizio usufruendo delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Villa indipendente di recente costruzione (2005) con giardino privato sui quattro lati di circa 800 mq. L'abitazione si sviluppa sul piano terreno dove si trovano l'ingresso che immette direttamente nel salone, la cucina (attualmente a vista ma eventualmente divisibile), due camere e un ampio servizio. Una comoda scala porta al piano superiore, mansardato già parzialmente abitabile con servizio. Il piano interrato comprende una ampia tavernetta con caminetto, locale tecnico con centrale termica e lavanderia e cantina. Il riscaldamento è a pavimento, sono presenti canna fumaria per stufa e caminetto. L'abitazione dotata di impianto di climatizzazione. Impianto di aspirazione canalizzato. Nel cortile adiacente alla casa si trova un box auto doppio. L'immobile è eventualmente divisibile in due porzioni così da creare una casa bifamiliare. - Classe: D - IPE: 132,58 kWh/mq annum

AFFITTASI appartamento completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Cantina e box auto. L'appartamento è posto al primo piano di una piccola palazzina in posizione comoda a tutti i servizi, a due passi dalla stazione e dall'Ospedale. E' stato ristrutturato completamente per quanto riguarda impianti elettrico, idraulico e rivestimenti. Ha una tripla esposizione che consente di essere particolarmente luminoso in tutte le ore del giorno. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In zona residenziale e comoda a tutti i servizi villa indipendente di ampia superficie con giardino. La villa, disposta su due livelli oltre a piano interrato e mansarda è composta da una zona giorno al piano terreno di salone, cucina abitabile con caminetto e bagno e zona notte al primo piano di tre camere, di cui una con cabina armadi e doppi servizi. Sottotetto fruibile. Al piano seminterrato si trovano la tavernetta, la lavanderia, dispensa, cantina e vani accessori oltre ad un box auto di circa 50mq. I piani sono collegati internamente sia da una bella scala in pietra che da ascensore. Tutte le finiture sono di ottima qualità. I pavimenti della zona giorno sono in okyte. L'immobile è dotato di impianto antifurto, predisposizione impianto di climatizzazione, impianti di aspirapolvere centralizzato; predisposizione impianto di condizionamento e predisposizione filo-diffusione. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica