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Scheda Agenzia Immobiliare LUNIGIANA IMMOBILIARE (10014)

TROVATI NR:205
immobiliweb.com

Via Chiusura 4 - VILLAFRANCA-IN-LUNIGIANA (MS)

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Categoria Immobili

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 240

Costo: V: 240.000

3

Mq: 200

Costo: V: 299.000

LICCIANA NARDI (MS)
QUART: COLLINARE

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-MS-10014-1-1115194 ; 1410

Splendida,Comoda,Ampia villa sempre ben conservata di mq. 200 sviluppata su due piani perfettamente abitabili ,oltre a seminterrato - * n.10 locali abitabili , molto luminosi- Una Strada asfaltata con poco traffico è molto co moda pur non creando disturbo alcuno- Esposizione totale a SUD,con l' ESt e l'Ovest pieni garanzia di soleggiamento ed ottimo clima - ** Un paesaggio dai mille profumi provenienti dall'ampio giardino..in parte ad ampi prati ,in parte coltivato con piante da frutta , Viti in produzione - Libera sui 4 lati e subito abitabile, disposta su 2 piani,oltre a semiinterrato adibito a taverna e ripostiglio.. La Villa si vende arredata con buoni mobili-Impianti a norma- riscaldamento a termosifoni - Serramenti in ottimo stato e cosi' il tetto- Ampie Terrazze e Panorama su affascinante Castello dei " Malaspina" con le sue "Torri " ** A soli 20 /25minuti dal Mare di Lerici/ Versilia .- ed a 35/40 minuti dal Parco dei 100 Laghi (tutela Unesco) ** Raggiungibilita': Due Caselli Autostradali che non si vedono e non si sentono a soli 15 min.c.a.situati sul- la Autostrada PARMA - MARE- Due Stazioni ferroviarie con la stessa raggiungibiita'- **Venendo da Lontano ,abbiamo due Aeroporti ( Pisa e Genova ( Internazionali)raggiungibili in c.a- ore 1.30 2- * oltre alla Villa , lato sud, esiste ,compreso nel prezzo, un AMPIO BERSO' molto comodo e piacevo- le ,ben costruito- * Raggiungibilita' : due Caselli autostradali situati sul- l'autostrada Parma - Mare e cosi' due Stazioni ferro - viarie si raggiungono in c.a 15 / 20 minuti - * Situata in LUNIGIANA , terra di Toscana ,(Prov di Massa-Carrara) , terra esente da ogni forma di inquinamento ove l'acqua si puo' bere anche alla fonte e l'aria si espira a pieni polmoni per ASSENZA totale di Industrie- ** Nelle vicinanze: - a 10- 15 min.: Piscina olimpionica con trampolino a tre stadi- piscine per bambini , Campi da Tennis - Palazzetto dello sport...altro ancora- Quindi : OTTIMA per prima Casa , ma anche per " Casa Vacanze- Vi aspettiamo-

4

Mq: 190

Costo: V: 200.000

AULLA (MS)
QUART: CON PRIVACY-ZONA TRANQULLA.ACCESSO CON STRADA PRIVATA

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-MS-10014-1-1106763 ; 1329

Nella dolce campagna di LUNIGIANA(ms) Toscana,grazioso MULINO ,lambito dal vicino fiume,con piccole spiagge ove e' possibile abbronzarsi ,bagnandosi in acque fresche e linde- **Libero e perfetttamente abitabile** ***** Il mulino e'composto da 2 casali ,di cui il piano PRIMO, gia' perfettamente abitabile, è dotato di 6 vani perfetti e ristrutturati ,oltre a grande terrazza : altrettanti se ne possono ricavare al piano terra- ******* IL dolce paesaggio agreste fa da contrappunto alla vicina cittadina di Aulla.Il mulino. ha un fascino tutto SUO,a guardarlo da lontano sembra una di quelle case che disegnano i bambini. ***** A) Al Pano Primo abbiamo un appartamento abitabile subito, B)al piano terra altro appartamento da rivedere,ed ancora il mulino ,ambiente con le sue Macine ,ancora intatte. Ottimo come prima o seconda casa,ma anche si presta come B&B **.Superservito da ogni comforts. a soli 15/20 minuti dal mare di Lerici/Versi ***** **Raggiugibilitata' : A)Per chi viene da lontano Ben TRE AEROPORTI raggiungibili in c.a. 1,20 - 1,30( Aerroporti di Pisa - Genova -Parma)_ B)Il Casello autostadale si raggiunge in soli 10/15 minuti e cosi' la stazione ferroviaria **** C)- Cosa traviamo negli immediati dintorni : c.a. 100 Castelli - Pievi Romaniche site sula via Francigena che quasi lambisce la proprieta'-

5

Mq: 300

Costo: V: 550.000

PONTREMOLI (MS)
QUART: VILLA DI GRANDI DIMENSIONI, SOLEGGIATA, AMPIO GIARDINO SUI 4 LATI-LIBERA E SUBITO ABITABILE- ANCHE PLURIFAMILIARE -

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-MS-10014-1-363304 ; 1060

IN LUNIGIANA,TERRA DI TOSCANA,VICINANZE PONTREMOLI ,PROPONIAMO VILLA BIFAMILIA- , REDI AMPIE DIMENSIONI **SUI 4 LATI AMPIO E PIANTUMATO GIARDINO RECINTATO - CON POSSIBILITA' DI AMPIA PISCINA, **** * RAFFINATA, ,ALCUNI GRADINI CI PORTANO ALL'ABITAZIONE PRINCIPALE.L'ATRIO SPAZIOSO SI APRE DA UN LATO SUL SALONE CON CAMINO E SOPPALCO ,AMPIA CUCINA ABITABILE UNO STUDIO ED UN SERVIZIO. BELLA SCALA LARGA CI CONDUCE ALLA ZONA NOTTE CON TRE CAMERE LETTO E BAGNO E PICCOLO SPOGLIATOIO,LE CAMERE SONO AFFACCIATE SUL BALCONE.AL SEMIINTERRATO,LA GRANDE TAVERNA CON CAMINO COMPRENDE ANCHE IL SALOTTO E SALA PRANZO PIU'ALTRI VANI ,ED UNA AMPIA ENOTECA.LA VILLA ESTERNAMENTE E' MONOFAMILIARE,MA INTERNAMENTE E' DIVISA IN PARTI EGUALI IN DUE,OTTENENDO COSI' ALTRA UNITA' ABITATIVA TOTALMENTE INDIPENDENTE ANCHE COME ENTRATA EGUALE ALLA SOPRA DESCRITTA. IDEALE COME PRIMA O SECONDA CASA,MA OTTIMA COME ATTIVITA' RICETTIVA.IN GIARDINO I PANNELLI SOLARI SERVONO LA VILLA,AMPI SPAZI ESTERNI OFFRONO LA POSSIBILITA' DI PRANZARE ESTERNAMENTE,REGALANDOCI L'ARTE DI ABITARE IN ARMONIA NEL PRESENTE E CON LE TRADIZIONI DEL LUOGO. DISTA DAL MARE DI FORTE DEI MARMI 45 MINUTI ED 1,30 ORA DALLE CITTA' D'ARTE. VICINANZE OGNI COMFORTS.

6

Mq: 220

Costo: V: 316.000

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS)
QUART: RESIDENZIALE

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-MS-10014-1-1106694 ; 1327

Bella villa indipendente ,con giardino,le porte finestre del salotto sembrano collegarsi ad una lunga green-house,affacciata sul giardino privato sui quattro lati- dI QUASI NUOVA COSTRUZIONE gode di notevole "privacy ",soleggiamento, CIOE' : IL PIACERE DEL - LABITARVI - *** *Composizione: Si Entra direttamente nel salone con camino,altro vano open con cucina e soggiorno ,AMBIENTE ACCOGLIENTE E RICERCATO, sullo stesso piano 4 camere letto con 2 bagni piu' ripostiglio al piano superiore ampia camera letto con terrazza chiusa da vetrage e con possibilita' di ricavare ulteriori vani. Al piano terra Garage..GLI SPAZI SONO AMPI IN TUTTI GLI AMBIENTI. *** * SERVIZI: N.2 FARMACCIE AC.A. 10 MINUTI, STA- ZIONE FERROVIARIA A 10/15 MIN.-DUE CASELLI AUTOSTRADALI A C.A. 10/15 MINUTI -( AULLA E PONTREMOLI ) SITUATI SULL'AUTOSTRADA " PARMA- MARE " - *** ** IL MIGLIOR RISTORANTE TIPICO, CON PISCINA, SI RAGGIUNGE ANCHE A PIEDI- ** UN IMPORTANTE COMPLESSO SPORTIVO A 10 MINUTI :-PISCINA OLIMPIONICA TRAMPOLINO OLIMPIONICO A TRE STADI- PISCINE PER BAMBINI , BAR - ALTRO -CAMPI DA TENNIS -PA- LAZZETO DELLO SPORT- PARCO DI CASTAGNI SECOLARI - **** A SOLI 25 MINUTI DAL MARE DI LERICI /VERSILIA, A 55 MINUTI DAGLI AEROPORTI DI PISA E GENO - VA- *** ns. giudizio : veramente un'ottima proposta con interessante rapporto qualita -dimensione-prezzo -

7

Mq: 210

Costo: V: 198.000

BAGNONE (MS)
QUART: PICCOLO BORGO COMPOSTO DA DUE UNITA' ABITATIVE , OLTRE A C.A. MQ. 8.000 DI OTTIMA TERRA COLTIVATA A VITI ED ULIVI - LIBERO E SUBITO ABITABILE-INDIPENDENTE-AFFASCINANTE-TORRENTE CHE DELIMITA LA PROPRIETA'-OGNI SERVIZIO -PRIVACY/SOLEGIAMENTO- PA

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-MS-10014-1-883211 ; 1108

** VILLA INDIPENDENTE su DUE ampi PIANI,oltre a grande terrazzo e GARAGE indipendente- collegati anche dall'interno, CON AMPIO TERRENO MOLTO "CURATO" ,COLTIVATO A VITI - ULIVI - PIANTE DA FRUTTA,SUPERSOLEGGIATA ED IN ZONA COLLINARE.*** *************************************************** * Situata in LUNIGIANA (ms)- ...Terra di TOSCANA "cantata anche da Dante Alighieri nella " Divina Commedia"- ....Terra in cui è ancora POSSIBILE " SOGNARE "...e non è poco!!! ************************************************** LA PROPRIETA' E' LIBERA E SUBITO ABITABILE ***-LA VILLA E' DISPOSTA SU 2 PIANI ,*AL PIANO TERRA GRANDE TAVERNA CON CAMINO E ZONA COTTURA ,1 CAMERA DA LETTO ,BAGNO.ALTRO VANO, ORA CANTINA,E GRANDE DISBRIGO CON SCALA INTERNA CHE METTE IN COMUNICAZIONE I DUE APPARTAMENTI.*AL PIANO PRIMO :CUCINA,SALA,SOGGIORNO, 2 CAMERE LETTO E BAGNO AMPIA TERRAZZA CON VISTA INCANTEVOLE .IL TERRENO E' DI CIRC 8.000 MQ ED ABBIAMO GARAGE IN MURATURA-- *************************************************** *PROSSIMA AD OGNI COMFORT,SERVITA DA STRADA ASFALTATA.UNA GRANDE TERRAZZA PANORAMICA E SOLEGGIATA COMPLETA LA PROPRIETA' CHE E' A SOLI 30 MINUTI DAL MARE DI LERICI/VERSILIA, A ORE 1,20 DALLE CITTA' D'ARTE TOSCANE,LIGURI ED EMILIANE. *************************************************** a VISTA : N° DUE CASTELLI , PIEVI ,UNA SITUAZIONE DI GRANDE FASCINO OVE E'POSSIBILE " SOGNARE" IMMERSI NELLA NATURA PIU' PURA NEL NATURALE SILENZIO.....IN BASSO SCORRE UN TORRENTE CHE PORTA ACQUA limpida PER TUTTO L'ANNO!!!

8

Mq: 99

Costo: V: 160.000

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS)
QUART: CENTRALE

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-MS-10014-1-1146379 ; 1001

BELLA VILLA INDIPENDENTE vicinanze tutti i servizi

9

Mq: 180

Costo: V: 120.000

MULAZZO (MS)
QUART: VILLA IN PRIMA COLLINA - AMPIA METRATURA ANCHE PER PLURIFAMILIARE-N° 2 GIARDINI - OTTIME CONDIZIONI ,LIBERA ED ABITABILE-PANORAMA MOZZAFIATO-SOLEGGIAMENTO TOTALE- STRADA ASFALTATA-OGNI ALLACCIO-

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-MS-10014-1-169836 ; 961

BELLA VILLA in pietra(attualmente intonacata) : DI GRANDI DIMENSIONI( 3piani),dotata di giardino privato,LIBERA E SUBITO ABITABILE DOTATA DI OGNI SERVIZIO : LUCE CON IMPIANTO SOTTOM-TRACCIA -ACQUA,-TELEFONO,-RISCALDAMENTO: per quanto riguarda il riscaldamento,esistono gia' e termosifoni,si tratta solo di portare all'interno il metano la cui " bocchetta" privata esiste gia'- ***AL DI LA' DELLA STRADA abbiamo un ALTRO FABBRICATO CHE SI SVILUPPA TUTTO SU DUE PIANI ,DI MEDIO ALTE DIMENSIONI,CON SUA TERRA ATTIGUA IN VENDITA ad euro 20.000,00 con possibi- lita' di acquistarlo ...senza l'obbligo di farlo.- ******** *C O M P O S I Z I O NE:( vedi anche le planimetrie) a) PIANO TERRA: N° 2 VANI " A VOLTA IN PIETRA" -GARAGE ED ATTACCO METANO; b) **PIANO PRIMO ,a cui si accede da bella e comoda scala esterna "in cotto":GRANDE PORTICO COPERTO..ma aperto con Panorama mozzafiato- -accesso al G I A R D I N O NEL QUALE E' MOLTO PIACEVOLE PRANZARE E SOSTARE - Dal "Porticato" si accede, con scala in "cotto" , al c)SECONDOPIANO:,ampiaCUCINA,ampiaSALA,n.ro 4 Camere letto matrimoniali - Bagno- - Il TETTO è in Cemento armato ed è perfetto ***** OTTIMA SIA per prima che per seconda casa,MA ANCHE PER ATTIVITA' RICETTIVA. ******** ** nelle vicinanze : Ottimo e tipico Ristorante -Bar con grande sala pranzo,ampio parcheggio privato ,compi da tennis - piscina - stupendo "boschetto" di castagni- - La strada principale si raggiunge in 5/10 minuti d'auto -il casello autostradale di Pontremoli dista c.a. Km. 9 **** DISTA DAL MARE DI LERICI/VERSILIA SOLO 25 MINUTI.VICINANZE OGNI CONFORT. n.b.* - la stazione ferroviaria si ragginge in 10 minuti- *- N° 2 CASELLI autostradali (sulla PARMA - MARE ) si raggiungono in 15/20 minuti - ****** MOLTO INTERESSANTE E' LO " STATO " DELL'IMMOBILE" ,' LIBERO e SUBITO ABITABILE , ma,anche per L'OTTIMO RAPPORTO QUALITA' / AMPIEZZA / PREZZO....assolutamente INTROVABILE PER " OGGETTI SIMILI " -

10

Mq: 100

Costo: V: 250.000

FIVIZZANO (MS)
QUART: ANTICO MULINO RISRUTTURATO CON MOLTO GUSTO , INTONACATO- IN PERFETTE CONDIZIONI.CON GIARDINO CURATO E FIUME CHE LO LAMBISCE CREANDO

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-MS-10014-1-157153 ; 941

ANTICO MULINO RESTAURATO,IN PIETRA (INTONACATA),LAMBITO DA FIUME CHE SCORRE IN BASSO FORMANDO UNA NATURALE AMPIA "PISCINA",CIRCONDATO DA GIARDINO RECINTATO -. DISPOSTO SU DUE PIANI: AL PIANO TERRA GRANDE SALONE con camino,CON ZONA COTTURA E BAGNO ,AL PIANO SUPERIORE 2 CAMERE LETTO-ESTERNAMENTE,MA ATTACCATO AL MULINO GRANDE VANO PER RICOVERO ATTREZZI E GRANDE TERRAZZA.IL CUORE DELLA CASA E' L'ELEGANTE SOGGIORNO/PRANZO CHE SI AFFACCIA SUL FIUME,LA CASA E' ISOLATA E CONSERVA INTATTO TUTTO IL FASCINO ROMANTICO DEGLI ANTICHI MULINI.IL SALONE CON CAMINO FUNZIONANTE,IL PAVIMENTO IN COTTO ANTICO,E NELLE CAMERE IL CALDO LEGNO.IL RUSTICO-MULINO IMMERSO NEL VERDESI IMPATTA CON L'AMBIENTE CIRCOSTANTE,DOVE GLI ESTERNI POSSONO ESSERE VISSUTI TOTALMENTE COME ZONA RELAX.VICINANZE OGNI SERVIZIO.A SOLI 30 MINUTI DAL MARE DI LERICI/VERSILIA SI RAGGIUNGE CON STRADA ASFALTATA,E' "LIBERO SUBITO" E ABITABILE. IL PREZZO E' TRATT.*******

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