Scheda Agenzia Immobiliare LIVING IMMOBILIARE S.R.L. (71754)

Splendida Villa singola su lotto di ca 700 mq.completamente ristrutturata nel 2016 (prima costruzione anni 2000) con eleganti finiture. Ubicata in una strada chiusa ed in tranquillo quartiere intercluso tra scuole e centri sportivi e a due passi dalla Chiesa e da tutti i servizi. Disposta al Piano terra e piano rialzato oltre seminterrato. Al Piano terra grande e luminosissima zona giorno con ampie vetrate in legno bianco dotati di scuri esterni e zanzariere, zona cottura con isola centrale e predisposizione per stufa nella zona Living. Ogni locale è dotato di allarme volumetrico e perimetrale, due punti aria condizionata. Riscaldamento a pavimento ovunque, compreso il piano seminterrato ed elegante parquette ovunque.. Salendo qualche gradino si accede alla Zona Notte dove si trovano due camerette con bagno di servizio e bellissima camera matrimoniale con cabina armadio e adiacente ampio bagno finestrato con doccia. Il Piano seminterrato si compone di grande locale taverna co predisposizione caminetto, bagno e cantina il tutto semifinito (mancante di soli sanitari, punti luce e pavimenti) , Garage doppio pavimentato e finestrato in quanto fuori terra e comoda lavanderia anchessa finestrata che funge anche da locale caldaia. Pozzo per irrigazione giardino. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05)

Villetta dangolo anni 90 ottimamente tenuta sia negli interni che negli esterni, perfettamente esposta al sole e circondata dai bei spazi verdi del parco oltre che ben servita da comodi parcheggi e dalla estrema vicinanza al centro e allimbocco delle principali arterie stradali. Libera su tre lati con Giardino fronte e retro già elegantemente piantumato composta da luminosa zona giorno, cucina abitabile, bagno con doccia e ripostiglio al piano terra. Al piano superiore la casa è attualmente organizzata con camera matrimoniale oltre ad altra grandissima camera risultato delloriginaria unione delle due camerette ed entrambe dotate di balcone, ampio bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato si trova una taverna con caminetto e adiacente bagno/lavanderia con cantinola oltre a Garage doppio con recente basculante motorizzata sezionale. Aria condizionata . CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05)

RESIDENZA CASAOFFICINA NUOVO CANTIERE IN COSTRUZIONE - TRA Q.RE BUON PASTORE /Q.RE VENDRAMINI PIANO PRIMO CON GRANDI TERRAZZI FRONTE E RETRO Al P. Primo di elegante contesto in costruzione Classe Energetica A3, privilegiato certamente da una delle migliori location del paese (circondato da tutti i servizi e da parchi verdi) Caratterizzato da una zona giorno di oltre 50 mq con grande soggiorno e comodo angolo cottura/cucinino in nicchia. Dalla zona giorno si gode la possibilità di splendide cene/pranzi su ampio terrazzo parzialmente loggiato coperto. Anche la zona notte va apprezzata per le sue tre camere da letto spaziose, due bei bagni e ripostiglio , camere che si affacciano su secondo terrazzo ed accedono sul retro . Costruzione di ottimo livello sia a livello strutturale che per quanto attiene le rifiniture interne/esterne scelte con cura all'interno di un capitolato di particolare pregio e scelta. CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 22.30 kwh/mq

RESIDENZA CASAOFFICINA NUOVO CANTIERE IN COSTRUZIONE - TRA Q.RE BUON PASTORE /Q.RE VENDRAMINI PIANO TERRA CON DOPPIO GIARDINO FRONTE E RETRO Al P. Terra di elegante contesto in costruzione Classe Energetica A3, privilegiato certamente da una delle migliori location del paese (circondato da tutti i servizi e da parchi verdi) Caratterizzato da una bella zona giorno e comodo angolo cottura in nicchia , affacciato sul giardino privato . Nella zona notte si trovano due camere entrambe con accesso diretto sul giardino retrostante, due bagni. All'esterno vi sono comodi parcheggi oltre ad una bellissima area verde/servizi comunale che offre grande respiro al fabbricato. Il progetto prevede anche un utile accesso/uscita attraverso una zona privata condominiale costituito da un elegante passaggio pedonale verso Va Enrico Toti che serve l'onero quartiere del Buon Pastore. Costruzione di ottimo livello sia a livello strutturale che per quanto attiene le rifiniture interne/esterne scelte con cura all'interno di un capitolato di particolare pregio e scelta. CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 26.50 kwh/mq

San Giovanni Lupatoto: centralissima casa indipendente situata di fronte al comune di San Giovanni Lupatoto disposta su tre livelli di 60 mq per piano, con posto auto o corte sul retro di 16 mq. L'immobile è completamente da ristrutturare ed offre varie possibilità d'intervento, si può realizzare un negozio al piano terra, un ufficio al piano primo ed un'appartamento al secondo piano disposto su due livelli o altre soluzioni a seconda delle proprie esigenze, possibilità di progetto già realizzato e possibilità di detrazioni fiscali per risparmio energetico, per ristrutturazione e per sisma bonus. Posizione unica nel suo genere.