Scheda Agenzia Immobiliare Lentini Studio Tecnico Immobiliare di Le (25034)

Conzano (AL), frazione San Maurizio, in posizione molto panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita casa su due piani, volendo bifamiliare, ristrutturata, composta da due unità separate. La parte abitativa principale è composta da doppio ingresso, ampia cucina con zona pranzo, salotto, bagno e salone con soffitto affrescato. Al primo piano, zona notte con tre ampie camere da letto ognuna con il proprio bagno interno finestrato. Cantina e zona lavanderia. La dependance è composta da ingresso su grande zona giorno con cucina e sala da pranzo con camino, bagno di servizio e camera da letto con bagno interno. Adiacente la dependance un delizioso e spazioso dehors con tettoia in travi a vista e con cucina esterna completa. Altro locale di circa mq. 70 attualmente adibito a sala giochi. Completano la proprietà un grande cortile, un bellissimo giardino di circa mq. 2000 con frutteto. Porticato che ospita quattro auto.

Casale Monferrato (AL), a due passi dal centro città, in Via Bertana, in stabile con ascensore, al quarto piano, proponiamo in vendita appartamento di circa mq. 110, in perfette condizioni. L'abitazione è composta da ampio ingresso da portoncino blindato, salone luminoso con affaccio sulla Via Bertana e con ottimo panorama, due ampie camere, cucina, ripostiglio, bagno completo di vasca, doppia esposizione, due ampi balconi, cantina e posto auto nell'autorimessa condominiale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali comprensive di riscaldamento per un totale di € 1.600 all'anno.

Casale Monferrato (AL), in zona Oltreponte e precisamente in Via Sergio Oliaro 11, al secondo piano con ascensore di uno stabile in perfette condizioni, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con gusto ed ottimi materiali. L'abitazione è composta da ampio ingresso con accesso su salotto spazioso, cucina abitabile, due belle camere, ampio ripostiglio, bagno completo di box doccia. Infissi ultima generazione in pvc, riscaldamento con termovalvole, impianto di climatizzazione, cantina e volendo box auto singolo. Spese condominiali comprensive delle spese di riscaldamento pari ad € 1.200 all'anno.

Casale Monferrato, in Via Enrico Bertana, proponiamo in vendita apparrtamenti varie metrature a partire da € 67.000 compreso garage singolo e parti condominiali interne ed esterne totalmente rifatte come da elenco lavori sotto riportato. Facciate esterne sia per la parte prospiciente via Bertana, che la facciata interna cortile, saranno ritinteggiate con una mano di fissativo all’acqua e due mani di pittura al quarzo (i colori in base alle disposizioni comunali). Nella facciata interna cortile verranno rimosse le tettoie in vetroresina esistenti e ripristinate le coperture dei locali igienici del piano primo. Nel cortile interno saranno girate le basculanti dei box al fine di avere gli accessi ai singoli nell’interno del cortile condominiale. La pavimentazione del cortile sarà in autobloccante di colore grigio. PARTI CONDOMINIALI INTERNE: Tinteggiatura delle pareti del vano scala con due mani di tinta da campionarsi a scelta della D.L. IMPIANTI CONDOMINIALI: Rimozione e sostituzione della caldaia condominiale a gasolio con nuovo impianto a metano previo allacciamento alla rete di adduzione gas comunale. Revisione dell’impianto di luce condominiale con l’ausilio di nuovi interruttori e frutti a norma di legge. - Classe: F - IPE: 279,00 kWh/mq annum

A Conzano (AL), frazione San Maurizio, proponiamo in vendita villa con piscina, indipendente sui quattro lati, in posizione incantevole, soleggiata, con bellissimo giardino privato di circa mq. 2000. Edificata nel 2006 con ottimi materiali ed estrema cura nei particolari, completa di ogni comfort come l'impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato per ogni locale, impianto di aspirazione in ogni stanza compresa la cucina con collegamento diretto ad aspiratore centralizzato situato nel garage, impianto elettrico diviso tra impianto luci e prese di corrente, antifurto volumetrico e perimetrale. L'abitativo misura mq. 250. Ingresso da portoncino blindato, salone doppio con splendida vetrata ed affaccio sulla piscina, sala pranzo, grande cucina con comodo accesso a portico e zona pranzo esterna, locale lavanderia/stireria, bagno. Elegante disimpegno con accesso alla zona notte che comprende tre belle camere, una con comoda zona armadi e bagno interno completo di vasca e box doccia, altro bagno molto grazioso completo di box doccia. Dal salone, accesso mediante originale scala interna a grande soppalco molto particolare con zona relax, tv, bella balconata, camera spaziosa e bagno. Al piano interrato, garage doppio, bagno di servizio, locale spogliatoio per la piscina, cantina. - Classe: C - IPE: 148,67 kWh/mq annum