Scheda Agenzia Immobiliare LAGHI e MONTI Agenzia Immobiliare (96644)

Nel centro storico di Colazza, in posizione comoda per i servizi, proponiamo in vendita, intero fabbricato indipendente con autorimessa. Il fabbricato, si sviluppa su tre piani fuori terra, presenta una superficie commerciale totale di circa 180 mq. e risulta cosi composto: - piano terra: ingresso, bagno e locale con camino adibito a tavernetta; - piano primo: soggiorno con balcone, cucina a vista, disimpegno con camera da letto e bagno; piano secondo: locale al rustico, porticato e ampio terrazzo panoramico scoperto. La casa ben mantenuta, curata, con tutta l'impiantistica al nuovo è già predisposta anche per eventuale impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà, un piccolo fabbricato ristrutturato, composto da un locale di circa 30 mq. di superficie lorda, posto vicino alla casa principale. CLASSE ENERGETICA: E 282,73 kWh/m2 a

Nel centro storico della frazione Tapigliano nel Comune di Nebbiuno, proponiamo porzione di casa di vecchia costruzione ad uso abitazione, edificata su tre piani fuori terra con annessi cortili pertinenziali e terreno adiacente ad uso orto di circa 52 mq. La casa di circa 172 mq. commerciali richiede opere di ristrutturazione ed è così composta: al piano terra troviamo tre locali principali e due locali accessori; al piano primo, collegato al piano terra da una scala interna, sono presenti tre camere da letto con balcone, un bagno interno ed un piccolo locale esterno attualmente adibito a w.c.; al piano secondo troviamo locale sottotetto di circa 43 mq. recuperabile ai fini abitativi con circostante balcone con vista lago! CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

CASA DI CORTE DI CIRCA 665 MQ. CON RUSTICO DI CIRCA 100 MQ. E GIARDINO - VICINO AL LAGO D'ORTA. Nel centro di Gozzano (NO) a due passi dal Lago d'Orta, proponiamo casa con corte interna e giardino, in parte da ristrutturare, avente una superficie totale di circa 665 mq. disposta su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato. Al piano terra, sono ubicate due unita immobiliari attualmente adibite ad attività commerciali; al piano primo e al piano secondo, troviamo due unità immobiliari per piano, adibite ad abitazioni; al piano seminterrato, locali accessori (cantine e ripostigli). I piani sono collegati tra di loro da una bella scala interna, che presenta all'altezza di ogni pianerottolo di ripresa un vano adibito a bagno e un ripostiglio. In corpo staccato a completamento della proprietà, rustico di circa 100 mq. totali, disposti su due livelli, collegati tra loro da scala interna, con corte e giardino. Casa e rustico, hanno accesso carraio comune e sono ubicati in zona centrale, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi. Il prezzo è trattabile!! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

AZIENDA AGRICOLA CON CASA DI ABITAZIONE DI 270 MQ. TERRENO CIRCOSTANTE DI CIRCA 23.000 MQ. N. 5 TUNNEL e PREDISPOSIZIONE DI FABBRICATO INDUSTRIALE DI 536 MQ. Nel Comune di Pisano nell'Alto Vergante, nelle immediate vicinanze del centro paese proponiamo in vendita azienda agricola completamente recintata, con tre ingressi indipendenti di accesso alla proprietà. L'Azienda è composta da edificio residenziale di circa 270 mq. edificato su due livelli : al piano terra/rialzato troviamo ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e bagno oltre a balconi e ampio e panoramico porticato di circa 30 mq; al piano seminterrato troviamo locale lavanderia, dispensa, cantina, garage doppio e ampio bagno comprensivo di sauna. In corpo staccato troviamo un caratteristico locale di circa 25 mq. rivestito completamente in sasso adibito a deposito legnaia e attrezzature agricole; N. 5 tunnel di circa 1.300 mq. tutti con impianto di riscaldamento e di irrigazione a pioggia automatico con centralina ed impianto di allarme; piccolo rustico in pietra per il deposito dei prodotti antiparassitari; predisposizione di fabbricato industriale di circa 536 mq. in fase di realizzazione. Il tutto è circondato da stupendo terreno soleggiato di circa 23.000 mq. dotato di impianto di irrigazione, con annesso laghetto artificiale e piante da frutto (ciliegie,amarene,nespole,fichi e cachi). La villa con doppio impianto di riscaldamento a gpl e termocamino è predisposta anche per l'installazione dei pannelli solari, è dotata di impianto d'allarme e si trova in ottimo stato generale. Contattate la nostra agenzia allo 032258720 e visitate il nostro sito internet: www.immobiliarelaghiemonti.it CLASSE ENERGETICA: D 202,32 kWh/m2 a

Nel centro paese di Brovello proponiamo intera corte composta da una villetta di circa 100 mq e da una casa da terra a cielo, entrambe finite al rustico. La villetta di circa 100 mq di superficie utile lorda si sviluppa su due piani ed è così composta: - Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno. - Piano Primo: una camera da letto con balcone e cabina armadio, una seconda camera da letto con balcone, bagno. La casa da terra a cielo si sviluppa su tre piani collegati da scale esterne in pietra naturale ed così composta: - Piano Terra : un monolocale con bagno di circa 37 mq; un appartamento di circa 80 mq composto da ingresso con sala e cucina, bagno, anticamera e due camere da letto. - Piano Primo : un appartamento di circa 68 mq con balconata di circa 8 mq composto da ingresso con sala e cucina, disimpegno, bagno, studio e camera da letto; un appartamento di circa 60 mq composto da ingresso con sala e cucina,antibagno, bagno e camera da letto con balcone. - Piano Secondo : un appartamento di circa 70 mq con balconata di circa 12 mq composto da ingresso con sala cucina, disimpegno, bagno, studio e camera da letto con possibilità di ricavare un terrazzo coperto di circa 53 mq. Gli appartamenti sono finiti al rustico con possibilità di personalizzare la disposizione interna. Villetta più casa da terra a cielo : euro 200.000 trattabili Possibilità di valutare anche vendite frazionate. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione