Scheda Agenzia Immobiliare La Tua Casa (96036)

L'immobile, ristrutturato di recente mantenendo uno stile rustico, si sviluppa su tre livelli; superando una piccola corta ad uso esclusivo si accede direttamente nella zona living composta da un soggiorno con caminetto e un comodo angolo cottura con dispensa. Sempre al piano rialzato, proseguendo lungo il corridoio, vi è la prima camera matrimoniale con bagno privato; al piano primo, la seconda camera da letto è anch'essa matrimoniale ed è servita da un bagno comunicante. Il secondo ed ultimo piano invece è composto da un bilocale completo a tutti gli effetti: vi è il soggiorno completo degli allacci per un eventuale angolo cottura, il bagno con doccia e la camera matrimoniale con portafinestra che da l’accesso al piccolo giardino sul retro a cui è possibile accedervi anche in maniera indipendente attraverso una stradina che fiancheggia la proprietà. Questa soluzione è ideale per chi cerca l’indipendenza e due accessi separati all’interni della stessa abitazione. Possibilità di adibire l'immobile anche ad uso di Bed&Breakfast. Contattaci per fissare un appuntamento o mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto. Referente: Amedeo Fragalà Mobile: 334.7604003 - Classe: F - IPE: 199,57 kWh/mq annum

TORRE DEL LAGO. LATO MARE. In zona tranquilla si propone villetta a schiera ad angolo. Giardino privato con accesso all'abitazione; piano terra con zona giorno separata con bagno e cucina abitabile; scala interna in muratura che collega i piani; piano interrato ampia tavernetta non arredata da gestire o come ulteriore camera e come locale ricreativo per cene numerose in compagnia di amici. La zona notte è al piano primo dove sono ubicate due camere matrimoniali con il bagno con vasca, oltre a una terza camera matrimoniale con bagno privato situata al piano mansardato. Ogni camera è servita da balcone. - Classe: G - IPE: 185,00 kWh/mq annum

LIDO DI CAMAIORE. A 400 metri dalla passeggiata del Lido e dal suo splendido pontile, importante porzione di villa bifamiliare libera su tre lati. La linea esterna dinamica e fine la rendono un oggetto particolarmente elegante nel suo stile. Un ampio portico frontale e laterale caratterizza l'accesso all'abitazione: l'ingresso separa il luminoso soggiono dalla comoda cucina con caminetto che dispone di accesso diretto al giardino sul retro, mentre di fronte vi è la scala in noce che collega i livelli della casa. Al piano mezzanino troviamo due camere, una doppia e una singola, accompagnate da un bagno di servizio. Salendo al primo piano abbiamo invece altre due camere, entrambe matrimoniali, una con balcone ed il bagno principale con vasca. Scendendo invece dalla zona giorno, ci si collega a quello che era il vecchio garage, ad oggi rivisto ed utilizzabile come stanza jolly dato l'accesso diretto al giardino attraverso un'ampia porta finestra. A fianco troviamo un ambiente lavanderia che si collega al giardino sul retro e un bagno con doccia ristrutturato di recente. Scendendo ancora la scala, al piano interrato, vi è un'ampia cantina finestrata. La casa, libera su tre lati, dispone di un grazioso giardino con prato inglese che la immerge nel verde; sul retro, una tettoia condonata è perfetta per il rimessaggio di bici, scooter o altro, mentre un patio mattonato può accogliere una bel tavolo con sedie per dare privacy ad un pranzo con gli amici. La soluzione ideale per chi cerca comodità e una casa ricca di spazi dove poter vivere o trascorrerci anche le vacanze a due passi dal mare. Contattaci per fissare un appuntamento o mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto. Referente: Federico Nutarelli Mobile: 331.8224322 Mail: f.nutarelli@latuacasaviareggio.it - Classe: G - IPE: 185,00 kWh/mq annum

La villetta si trova nella zona di confine fra quartiere Darsena e Campo D'Aviazione e si sviluppa tutta sul piano rialzato. La proprietà ha due ingressi, un primo frontale a cui si accede direttamente al soggiorno e l'altro laterale a cui si accede alla spaziosa cucina. L'accogliente soggiorno comunica con il corridoio sul quale si sviluppa tutto il resto della casa. Sulla sinistra le due ampie camere matrimoniali, infondo al corridoio invece il bagno con vasca e un comodo studio adibito a cameretta. Esternamente vi sono la zona caldaia e un doppio servizio con doccia. A completare la soluzione un capiente garage, che si presta a svariati utilizzi. Contattaci per fissare un appuntamento o mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto. Referente: Amedeo Fragalà Mobile: 334.7604003 Mail: a.fragala@latuacasaviareggio.it - Classe: G - IPE: 209,08 kWh/mq annum

VIAREGGIO. VIALE MANIN. Ampio appartamento vista mare e vista Piazza d'Azeglio posto al terzo piano di palazzo storico del lungomare di Viareggio. Stile e classe in un'unica soluzione. Questa soluzione, unica per stile ed eleganza, è situata all'interno di un palazzo storico della passeggiata di Viareggio che affaccia sulla Piazza d'Azeglio. Posto al terzo piano gode di un'ottima vista, dalle Apuane fino alla darsena della città. Entrando attraverso la porta d'ingresso, subito accediamo all'ampia sala, dove l'occhio non può che non cadere sulle quattro finestre che aprono sulla linea dell'orizzonte. Il parquet trasmette calore alla casa e ricopre la quasi totalità degli spazi. Dalla zona giorno, due porte a scomparsa con vetro nascondono la cucina semi abitabile e una porta vicino all'ingresso un comodo ripostiglio/guardaroba. La zona notte si sviluppa attraverso un corridoio doppio dove sono ubicati due bagni e la camera più grande; proseguendo scendendo alcuni scalini, abbiamo le altre due camere da letto, una delle quali con bagno privato. Completa il tutto un secondo ripostiglio a chiusura del corridoio. Questa soluzione è ideale per chi cerca una posizione privilegiata con un'ottima vista di cui godere. Contattaci per fissare un appuntamento o mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto. Referente: Federico Nutarelli Mobile: 331.8224322 - Classe: G - IPE: 185,00 kWh/mq annum