Scheda Agenzia Immobiliare LA COMMERCIALE CASA S.R.L. (40478)

Mogliano Veneto- Proponiamo appartamento al 4° e ultimo piano, servito da ascensore con terrazza abitabile esposta a sud. Composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, cameretta singola e camera matrimoniale con cabina armadio e bagno di pertinenza. Dotata di 2 magazzini nel piano interrato e garage singolo. Abitazione in condominio edificato nel 2004, abitabile da subito. Infissi in legno con vetrocamera, parquet in tutta l'abitazione (esclusi bagni), portone blindato. Classe energetica E. Rif.30 - Classe: E - IPE: 90,24 kWh/mq annum

CHIEDENDO DEL RIFERIMENTO: N66 ATTICO 3 CAMERE “LIDO” - PIANO TERZO A 500 metri dal centro, in curato contesto residenziale, proponiamo in vendita luminosissimo Attico di prossima nuova costruzione con ascensore e vista parco. Posizione strategica in funzione di tutti i principali servizi cittadini come scuole, polo sportivo, centro città, piste ciclabili. Finiture di pregio. L’elegante residence sorge su di un lotto di circa 700 mq ed è situato in contesto di ottimo livello paesaggistico ed essendo la strada a senso unico, gode di una particolare privacy e tranquillità. Il luminosissimo attico in vendita, orientato a Sud-Est-Nord, è a 3 camere, 2 bagni e una mini lavanderia. La superficie totale è di 193 mq commerciali incluse 3 terrazze abitabili, un garage doppio e 2 posti auto privati. Possibilità di acquistare il terzo garage. L'appartamento è costituito da: ingresso ed un confortevole living-room da 55mq con accesso alla terrazza abitabile a sud da 29 mq e con cucina a vista . La zona giorno prevede una stupenda vetrata lunga 6 metri con splendida vista . Nella zona notte si trova l’ampia camera matrimoniale da 19mq con bagno privato e con accesso alla terrazza da 11mq. Seconda camera matrimoniale e camera singola e secondo bagno entrambi con accesso alla terrazza da 8mq. Lavanderia e 2 utili ripostigli. Il garage doppio da 25 mq, con entrata indipendente e con presa carica auto elettrica, si trova al piano terra ed esternamente ci sono i rispettivi posti auto privati. L’entrata principale dell’edificio si trova a Sud. L’edificio è di circa 630 mq commerciali e si sviluppa in 4 piani per un totale di soli 5 appartamenti. L’appartamento sarà certificato in classe A4 e dispone di un impianto fotovoltaico consentendo così un risparmio energetico generato da fonti alternative nel rispetto ed oltre ai parametri richiesti dalla normativa di legge. Dotazioni di base da capitolato inclusi nel prezzo di vendita: * Impianto di ventilazione meccanica forzata * Bagni arredati di box doccia e mobile lavandino con specchiera a led * Riscaldamento a pavimento * Classe energetica A4 * Ascensore elettrico * Wall box nei garage per auto/moto elettriche * Infissi in triplo vetro camera * Certificazione acustica * Cottura a induzione (non c’è il gas) Dotazioni in predisposizione: * Impianto di aria condizionata * Impianto di allarme L'appartamento viene messo in vendita già su progetto con la possibilità di gestire le proprie personalizzazioni. Il ricco capitolato di base permette di arredare le strutture interne con gusto e raffinatezza. Consegna prevista entro Aprile 2019. Per altre informazioni contattateci chiedendo del Riferimento: n66 La Commerciale Casa Piazza Pio X, 3 31021 - Mogliano Veneto (TV) Tel 041 5937171 Fax 041 5905467 Cell 393 1383690 www.lacommercialecasa.it - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MOGLIANO VENETO- PIAZZA PIO X RESIDENCE ITALIA Appartamenti di nuova costruzione a due passi dal centro. Su palazzina di 9 unità proponiamo Attico al 3° Piano, composto da ingresso, ampia zona giorno di circa 50mq con angolo cottura separato, 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 ripostigli, completa il tutto una terrazza di 20 mq. La palazzina e tutte le unità sono dotate di energie rinnovabili e ampia domotica, unite ad isolamento termico ed acustico. Primo intervento a Mogliano con bosco verticale all'ingresso dello stabile, che donerà all'estetica un tocco unico. Palazzina in classe energetica A3, con finiture e dotazioni di pregio. Possibilità di detrarre il 50% del costo di costruzione del garage. Prezzi dei garage consultabili in agenzia. Rif.69 - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MOGLIANO VENETO- FRAZIONE Proponiamo splendido attico al 2° piano su palazzina edificata nel 2011 di sole 7 unità. L'abitazione, occupante per intero l'ultimo piano, è servita da ascensore che porta direttamente all'interno dell'appartamento, ed è composto da ingresso, ampia zona giorno di 48 mq con soggiorno da 35mq e cucina abitabile di 13mq con accesso alla terrazza di 72mq in parte coperta da pompeiana; la zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni finestrati di cui uno a servizio esclusivo della camera matrimoniale di 17 mq che gode inoltre dell'esclusività di una terrazza di 20 mq. L'abitazione è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, allarme volumetrico e perimetrale, video citofono, portone Blindato, infissi in legno con triplo vetrocamera e gas e rifinita con parquet in rovere sbiancato sia nella zona notte che nella zona giorno. Una soluzione davvero introvabile, vero attico, ideale per chi cerca una soluzione signorile dagli ampi spazi interni ed esterni. RIF. 62 - Classe: A - IPE: 56,74 kWh/mq annum

Mogliano Ovest- NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA. L'abitazione è composta nella zona giorno da ampio ingresso e soggiorno di 30mq che affaccia su terrazza abitabile di 25mq e cucina abitabile; la zona notte invece è composta da ampio disimpegno, camera matrimoniale con terrazza di pertinenza, camera singola da 10mq e 2 bagni. Sito in zona verde non trafficata e allo stesso tempo comodissimo a tutti i principali servizi. Ottime finiture, dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e sistema anti intrusione. Impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica condominiale. Classe A. Rif.42 - Classe: A - IPE: 1,00 kWh/mq annum