Scheda Agenzia Immobiliare La Collina dei Lecci (81119)

ULTIME DISPONIBILITA'. PRONTA CONSEGNA. Nuovo Complesso Parco Residenziale "La Collina dei Lecci". Roma Nord - Cassia. Sono disponibili nuovi e luminosissimi appartamenti con finiture di pregio, tutti in classe energetica "A2". Essi fanno parte di un complesso, in fase di completamento, che si estende su un'area completamente recintata di circa due ettari, di cui 5000 mq. sono destinati al verde, godibile in esclusiva dai condomini del complesso ed ombreggiato da splendidi e numerosi lecci, nonchè da vari colorati giardini profumati. La presenza di graziose panchine consentirà, ai soli condomini, di godere in tranquillità e riservatezza della natura e dell'aria aperta che questa nuova ed esclusiva soluzione offre, per non rinunciare alla serenità conferita da una vita circondata dal verde. Il parco residenziale "La Collina dei Lecci" è situato in una posizione predominante rispetto agli altri insediamenti circostanti, anch'essi di nuova costruzione, ed è distante meno di 100 mt. (una piccolissima passeggiata nel verde attrezzato del complesso, all'ombra dei Lecci), dalla fermata FM3 metropolitana superficiale, stazione de La Storta e da n.5 capolinea ATAC. La metropolitana superficiale oltre a collegare, in comodità e rapidità, con molti quartieri di Roma e del centro storico, consente l'interscambio con le tratte della Metro "A","B" e "C". Pertanto, sebbene il complesso sia immerso nel verde incontaminato della campagna romana, esso dista pochi passi da scuole, banche, ufficio postale, edicola, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere, palestre etc. Anche la Cassia è raggiungibile a pochi passi. Il tutto a pochi minuti dal GRA e dall'uscita "Olgiata" della CASSIA BIS. Questo grazioso appartamento è composto da un ampio salone, il cui pavimento è rivestito da un raffinato gres porcellanato effetto legno, con un elegante ed appartato angolo cottura (che volendo si può anche separare completamente). Un corridoio conduce alla camera da letto padronale ed al bagno, realizzato con moderne ed eleganti maioliche in gres porcellanato, sanitari sospesi, rubinetteria di pregio con apertura a doppio scatto (per il risparmio dell’acqua), cassetta di scarico di tipo Geberit ad incasso. Entrambi gli ambienti principali accedono su un ampio ed elegante terrazzo coperto di 30,00 mq., adornato con raffinate fioriere e con una vista mozzafiato sul verde della campagna romana. L’appartamento presenta numerose dotazioni, quali: portoncino blindato bugnato, caldaia a condensazione, pannelli solari termici, impianto di ventilazione meccanica (anti-condensa), impianto di climatizzazione (estate-inverno), predisposizione impianto antintrusione, termostato ambiente, videocitofono, rilevatore fughe gas, infissi in legno massello con doppio vetro e camera d’aria, avvolgibili motorizzati, elettrovalvola gas, punto lavatrice esterno, punto acqua esterno, etc. Per appuntamento o ricevere informazioni: 388.7799818. VENDITA DIRETTA SENZA ALCUN COSTO DI AGENZIA. - Classe: A2 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La Collina dei Lecci – Nuove Costruzioni. Trilocale in consegna nella seconda metà del 2018 ed in Classe Energetica “A2”, a pochi passi (100 mt.) dalla Stazione Metropolitana FL3 “La Storta”. Il complesso residenziale, nel quale è collocato l’appartamento, ospiterà sei palazzine di soli 4 piani fuori terra ed una vasta e rigogliosa area verde attrezzata di 5.000 mq., resa unica dalla presenza di numerosi e splendidi lecci e di colorati giardini olfattivi, dove la presenza di graziose e rifinite panchine consentirà, ai soli condomini del complesso, di vivere e di godere di ampi spazi verdi all'aperto, a contatto con la natura e nella serenità e tranquillità garantite dalla riservatezza del luogo. Famiglie, coppie, amici, persone singole, esclusivamente residenti all'interno del complesso, avranno pertanto la possibilità di vivere il verde e l'aria aperta tutto l'anno, con la pace che ciò comporta, senza rinunciare tuttavia agli agi ed ai servizi conferiti dalla zona urbana de La Storta. L’immobile è nuovo, ottimamente rifinito e arricchito di dotazioni, quali: portoncino blindato bugnato, gres porcellanato effetto legno, sanitari sospesi con rubinetteria a doppio scatto, caldaia a condensazione, pannelli solari termici, impianto di ventilazione meccanica (anti-condensa), impianto di climatizzazione (estate-inverno), predisposizione impianto antintrusione, termostato ambiente, videocitofono, rilevatore fughe gas, infissi in legno massello con doppio vetro e camera d’aria, avvolgibili motorizzati, elettrovalvola gas, ampie e pregiate fioriere esterne in muratura, nonchè sistema di canalizzazione per la raccolta delle acque piovane. L’appartamento è posto al 2° piano ed è un trilocale, i cui spazi sono ottimamente distribuiti. Esso è composto da un ampio e luminosissimo salone con angolo cottura, da una camera da letto padronale, da un ulteriore camera e dal bagno. Di grande impatto è il suo terrazzo di 25 mq., che affaccia direttamente sul verde circostante. Incluso nel costo dell'appartamento vi è un posto auto coperto. Si tratta di un immobile ottimo anche per un uso destinato all'investimento, sia per le sue pregiate qualità, sia per la sua collocazione che lo rende assai ben collegato alla Metro. La vendita viene effettuata direttamente dalla società costruttrice, senza alcun costo di intermediazione. L'acquisto è garantito da fidejussione e vi è la comoda possibilità di usufruire di mutuo agevolato. Per fissare un appuntamento o ottenere maggiori informazioni, chiamare il numero 338 7799818. Saremo lieti di fornire tutto il materiale richiesto e di rispondere ad ogni vostra necessità. - Classe: A2 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ULTIME DISPONIBILITA'. PRONTA CONSEGNA. Nuovo Complesso Parco Residenziale "La Collina dei Lecci". Roma Nord - Cassia. Sono disponibili nuovi e luminosissimi appartamenti con finiture di pregio, tutti in classe energetica "A2". Essi fanno parte di un complesso, in fase di completamento, che si estende su un'area completamente recintata di circa due ettari, di cui 5000 mq. sono destinati al verde, godibile in esclusiva dai condomini del complesso ed ombreggiato da splendidi e numerosi lecci, nonchè da vari colorati giardini profumati. La presenza di graziose panchine consentirà, ai soli condomini, di godere in tranquillità e riservatezza della natura e dell'aria aperta che questa nuova ed esclusiva soluzione offre, per non rinunciare alla serenità conferita da una vita circondata dal verde. Il parco residenziale "La Collina dei Lecci" è situato in una posizione predominante rispetto agli altri insediamenti circostanti, anch'essi di nuova costruzione, ed è distante meno di 100 mt. (una piccolissima passeggiata nel verde attrezzato del complesso, all'ombra dei Lecci), dalla fermata FM3 metropolitana superficiale, stazione de La Storta e da n.5 capolinea ATAC. La metropolitana superficiale oltre a collegare, in comodità e rapidità, con molti quartieri di Roma e del centro storico, consente l'interscambio con le tratte della Metro "A","B" e "C". Pertanto, sebbene il complesso sia immerso nel verde incontaminato della campagna romana, esso dista pochi passi da scuole, banche, ufficio postale, edicola, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere, palestre etc. Anche la Cassia è raggiungibile a pochi passi. Il tutto a pochi minuti dal GRA e dall'uscita "Olgiata" della CASSIA BIS. Questo signorile appartamento è composto da un ampio salone, il cui pavimento è rivestito da gres porcellanato effetto legno, e da un funzionale angolo cottura, da entrambi i quali si accede ad un balcone coperto che si estende lungo tutto l'appartamento, dove è sito l'alloggio della caldaia, della lavatrice e di un punto acqua. Dal balcone si accede inoltre ad un prezioso giardino di 60 mq. Un graziosissimo corridoio conduce alla zona notte, con un’ampia e luminosissima camera matrimoniale ed al bagno, realizzato con moderne ed eleganti maioliche in gres porcellanato, con sanitari sospesi, rubinetteria di pregio con apertura a doppio scatto (per il risparmio dell’acqua), cassetta di scarico di tipo Geberit ad incasso. Dotazioni dell'appartamento: portoncino blindato bugnato, caldaia a condensazione, pannelli solari termici, impianto di ventilazione meccanica (anti-condensa), impianto di climatizzazione (estate-inverno), predisposizione impianto antintrusione, termostato ambiente, videocitofono, rilevatore fughe gas, infissi in legno massello con doppio vetro e camera d’aria, avvolgibili motorizzati, elettrovalvola gas, punto lavatrice esterno, punto acqua esterno, etc. Per appuntamento o ricevere informazioni: 388.7799818. VENDITA DIRETTA SENZA ALCUN COSTO DI AGENZIA. - Classe: A2 - IPE: 175,00 kWh/mq annum