Scheda Agenzia Immobiliare Kingdom Immobiliare (73099)

In stabile signorile con doppi ascensori e portineria, proponiamo un bellissimo ed ampio bilocale completamente ristrutturato ed arredato, sito al terzo piano con doppia esposizione e così composto: Ingresso con comodo ripostiglio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazzino, camera da letto e bagno finestrato. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con parquet dappertutto tranne cucina e bagno, aria condizionata, infissi a tenuta termica con vetrocamera, porta blindata, riscaldamento centralizzato con caloriferi, già dotati di termo valvole e contatori di consumo. Completano la proprietà una cantina. Spese condominiali € 2.200,00 annue - Classe: G - IPE: 221,73 kWh/mq annum

In Porto Pino comune di Sant'Anna Arresi (CI) rinomata costa della Sardegna meridionale, proponiamo una rara porzione di villa bifamiliare posizionata fronte mare, di 250 mq con piscina privata a sfioro, il cui bordo si perde nell’azzurro delle acque cristalline di questa meravigliosa insenatura. Un grande giardino privato regalano tramonti imperdibili, lontano dal caos e dall’inquinamento. Un piccolo vialetto conduce direttamente alla spiaggia distante non più di 50 mt.. L’intera proprietà è recintata e sicura. L’unità immobiliare si compone di un ampio soggiorno prospicente la piscina ed il mare, quattro camere ciascuna con bagno privato, consentono un’ottima sistemazione di ospiti e familiari nel pieno rispetto della privacy di ciascuno, locale lavanderia e deposito esterni, inoltre è possibile realizzare un ampliamento di superficie di ca. 35 mq. con progetto approvato per una camera da letto, bagno, soggiorno con angolo cottura, nella graziosa dependance completamente indipendente dall’unità principale. Due posti auto privati sono disponibili all’interno della proprietà su lato strada. Richiesta: 1.200.000 euro - Classe: D - IPE: 165,21 kWh/mq annum

Bordighera, Corso Italia n. 14, in graziosa palazzina del 1901 con ascensore al piano, proponiamo in pieno centro di Bordighera e a 100 mt. dalla stazione ferroviaria e dal mare, una splendida mansarda di circa 100 mq. completamente e finemente ristrutturata. La ristrutturazione è stata oggetto di un sapiente recupero dei materiali originali, quali le travi delle volte, il particolare del muro in pietra nella camera, il pavimento in legno antico, il monoblocco in marmo del lavello della cucina…ma nel contempo un modernissimo impianto di climatizzazione integrato, infissi e le persiane in stile con alto grado di isolamento termico ed acustico, i bagni arricchiti da elementi in bisazza, il concentratore di luce naturale per illuminare il disimpegno notte, senza tralasciare la sicurezza, con l’installazione della porta blindata, la cassaforte e l’impianto di sicurezza. L’appartamento dispone di una doppia esposizione a sud, accedendo alle due balconate si apre un’ampia vista panoramica e lateralmente verso mare e monti, la facilità di parcheggio è garantita da un ampio parcheggio pubblico che propone sia posti auto in vendita che in locazione. Un’ampia ed asciutta cantina completa l’unità immobiliare. Spese condominiali circa 1.000 €/annue - Classe: E - IPE: 86,98 kWh/mq annum

"In una splendida baia sulla riva del Lago Maggiore è in vendita questa incantevole villa di lusso con piscina panoramica. La proprietà ha una superficie interna di 285 mq e si sviluppa su tre livelli. All'ingresso troviamo un grande soggiorno, la camera da letto padronale, due camere da letto singole, due bagni e un’area benessere con vasca idromassaggio. Al secondo piano troviamo un grande soggiorno con vista panoramica e terrazzo, una cucina, una camera da letto padronale, una doppia, un guardaroba, un bagno e uno studio, anch'esso con vista sulla baia. Il terzo e ultimo piano ospita una stanza hobby, facilmente convertibile in salotto o camera da letto. La proprietà è dotata infine di cantina e ripostiglio. Un lussureggiante giardino di circa 1.000 mq su più livelli circonda la proprietà, con un piccolo orto, erbe aromatiche e oltre cinquanta diverse specie di piante tra cui azalee, camelie, palme, ulivi, limoni. Il piano del giardino in corrispondenza dell'ingresso ospita una magnifica piscina di acqua salata con vasca idromassaggio riscaldata, perfetta per un bagno caldo all'aperto durante la stagione invernale. La parte più elevata del giardino accoglie invece una splendida e ombreggiata zona barbecue, luogo ideale per grigliate estive e cene al fresco. Di fronte alla villa si trova il porto con un posto barca privato, mentre sulla strada adiacente alla proprietà c'è un parcheggio privato recintato. A un passo dal paese e dai servizi, questa lussuosa villa in vendita sul Lago Maggiore è una vera oasi di tranquillità, immersa in uno degli scenari più amati d'Italia. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION I laghi italiani, meta da anni sempre più consolidata di imprenditori e personaggi del jet-set nazionale e internazionale, sono sede di meravigliose case da sogno sempre più richieste dalla clientela sia italiana che straniera. Il Lago Maggiore, col suo piacevole clima mite e la collocazione riservata tra le splendide colline lombarde e piemontesi, è una delle location più ambite. Le temperature non troppo basse in inverno e fresche nelle torride giornate estive regalano a questo bacino una ricca varietà di fiori e piante tipici delle zone sub-tropicali: le piante più comuni sono limoni, olivi e l'alloro, ma anche le camelie, i rododendri, le azalee e le camelie. Una location esclusiva, dove le ville in vendita rimangono tra le più ricercate e desiderate." - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Primaticcio, vicinanze MM1, proponiamo in Vendita ampio trilocale di 110 mq, sito al secondo piano e così composto: spazioso ingresso con ampio ripostiglio, cucina abitabile con balcone che prende anche il soggiorno, due grandi camere da letto di cui una con balcone, entrambe affacciate all'interno del cortile condominiale, ampio bagno finestrato con possibilità di ricavarne un secondo. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze. Cantina di pertinenza e possibilità di box auto all’interno del condominio. Richiesta € 320.000 possibilità Box 25.000 - Classe: F - IPE: 150,59 kWh/mq annum