Scheda Agenzia Immobiliare Kingdom Immobiliare (73099)

In stabile signorile con doppi ascensori e portineria, proponiamo un bellissimo ed ampio bilocale completamente ristrutturato ed arredato, sito al terzo piano con doppia esposizione e così composto: Ingresso con comodo ripostiglio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazzino, camera da letto e bagno finestrato. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con parquet dappertutto tranne cucina e bagno, aria condizionata, infissi a tenuta termica con vetrocamera, porta blindata, riscaldamento centralizzato con caloriferi, già dotati di termo valvole e contatori di consumo. Completano la proprietà una cantina. Spese condominiali € 2.200,00 annue - Classe: G - IPE: 221,73 kWh/mq annum

"In una splendida baia sulla riva del Lago Maggiore è in vendita questa incantevole villa di lusso con piscina panoramica. La proprietà ha una superficie interna di 285 mq e si sviluppa su tre livelli. All'ingresso troviamo un grande soggiorno, la camera da letto padronale, due camere da letto singole, due bagni e un’area benessere con vasca idromassaggio. Al secondo piano troviamo un grande soggiorno con vista panoramica e terrazzo, una cucina, una camera da letto padronale, una doppia, un guardaroba, un bagno e uno studio, anch'esso con vista sulla baia. Il terzo e ultimo piano ospita una stanza hobby, facilmente convertibile in salotto o camera da letto. La proprietà è dotata infine di cantina e ripostiglio. Un lussureggiante giardino di circa 1.000 mq su più livelli circonda la proprietà, con un piccolo orto, erbe aromatiche e oltre cinquanta diverse specie di piante tra cui azalee, camelie, palme, ulivi, limoni. Il piano del giardino in corrispondenza dell'ingresso ospita una magnifica piscina di acqua salata con vasca idromassaggio riscaldata, perfetta per un bagno caldo all'aperto durante la stagione invernale. La parte più elevata del giardino accoglie invece una splendida e ombreggiata zona barbecue, luogo ideale per grigliate estive e cene al fresco. Di fronte alla villa si trova il porto con un posto barca privato, mentre sulla strada adiacente alla proprietà c'è un parcheggio privato recintato. A un passo dal paese e dai servizi, questa lussuosa villa in vendita sul Lago Maggiore è una vera oasi di tranquillità, immersa in uno degli scenari più amati d'Italia. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION I laghi italiani, meta da anni sempre più consolidata di imprenditori e personaggi del jet-set nazionale e internazionale, sono sede di meravigliose case da sogno sempre più richieste dalla clientela sia italiana che straniera. Il Lago Maggiore, col suo piacevole clima mite e la collocazione riservata tra le splendide colline lombarde e piemontesi, è una delle location più ambite. Le temperature non troppo basse in inverno e fresche nelle torride giornate estive regalano a questo bacino una ricca varietà di fiori e piante tipici delle zone sub-tropicali: le piante più comuni sono limoni, olivi e l'alloro, ma anche le camelie, i rododendri, le azalee e le camelie. Una location esclusiva, dove le ville in vendita rimangono tra le più ricercate e desiderate." - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Bordighera, Corso Italia n. 14, in graziosa palazzina del 1901 con ascensore al piano, proponiamo in pieno centro di Bordighera e a 100 mt. dalla stazione ferroviaria e dal mare, una splendida mansarda di circa 100 mq. completamente e finemente ristrutturata. La ristrutturazione è stata oggetto di un sapiente recupero dei materiali originali, quali le travi delle volte, il particolare del muro in pietra nella camera, il pavimento in legno antico, il monoblocco in marmo del lavello della cucina…ma nel contempo un modernissimo impianto di climatizzazione integrato, infissi e le persiane in stile con alto grado di isolamento termico ed acustico, i bagni arricchiti da elementi in bisazza, il concentratore di luce naturale per illuminare il disimpegno notte, senza tralasciare la sicurezza, con l’installazione della porta blindata, la cassaforte e l’impianto di sicurezza. L’appartamento dispone di una doppia esposizione a sud, accedendo alle due balconate si apre un’ampia vista panoramica e lateralmente verso mare e monti, la facilità di parcheggio è garantita da un ampio parcheggio pubblico che propone sia posti auto in vendita che in locazione. Un’ampia ed asciutta cantina completa l’unità immobiliare. Spese condominiali circa 1.000 €/annue - Classe: E - IPE: 86,98 kWh/mq annum

In zona piazza San Siro, all' inizio di via Crosa dell' Oro, proponiamo, in una splendida e grande villa oggetto di frazionamento in tre unità indipendenti, al pian terreno con ampio giardino di proprietà su tre lati, circa 100 mq. di abitazione composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni; situata a pochi passi dal centro e dal mare. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Giardino piantumato circa 400 mq. e box completano la proprietà.

Nelle splendide alture toscane in posizione strategica per raggiungere agevolmente le più attraenti località toscane, tra mare e collina, proponiamo un raro complesso colonico, composto da una residenza padronale di c.a. 520 mq. finemente ristrutturata, adatto per residenza, ma si presta agevolmente anche ad attività quali: Hotel di Charme, bed & breakfast, o azienda agricola, grazie al vasto terreno di proprietà annesso. L'unità immobiliare principale è composta, al piano terra grande cucina con camino, sala da pranzo/soggiorno, bagno, ampio locale deposito, cantina, locali tecnici oltre alla vecchia stalla. Al piano superiore ulteriore ampia cucina con zona pranzo, 7 camere e due bagni, tutto il piano completamente ristrutturato con materiali di pregio. Terreno agricolo di ettari 9,5 di cui circa 2500 mq recintati e mantenuti a giardino. Rustico di 170 mq disposti su due piani e ulteriori 140 mq tra tinaia, forno e porticato. Completo ammodernamento di tetto, impianti (idrico elettrico e di riscaldamento) e servizi igienici. Possibile il completo recupero edilizio a scopo abitativo del fabbricato principale e degli annessi agricoli esterni. Possibile frazionamento in unità più piccole e indipendenti.