Scheda Agenzia Immobiliare ISTITUTO ROMA IMMOBILIARE (27775)

Appartamento, 315.000,00 euro ( prezzo base d'asta ), acquistabile anche ad un prezzo inferiore della base d'asta ( direttamente tramite la pre-asta o indirettamente tramite l'acquisizione del credito ), comune di Roma , zona San Giovanni , via Emanuele Filiberto , n. civico 271, superficie 103 mq., l'immobile è posto al piano terzo con ascensore e cosi' composto: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Si informa che la documentazione fotografica e catastale nonché la perizia e l'ordinanza di vendita del bene possono essere visionate direttamente sul sito del Tribunale di Roma. Data asta 14 novembre 2013, senza incanto e 28 novembre con incanto. E' possibile visitare l'immobile dall'esterno da subito ( avendo a disposizione via e n. civico ), per la visione interna è possibile richiedere una visita al custode ( un professionista nominato dal tribunale ). Il bene risulta nella piena disponibilità del conduttore con contratto non opponibile alla procedura, cioè libero. Come funzionano le aste? Per partecipare è sufficiente versare in tribunale il 10% del prezzo della base d'asta con un assegno circolare, se il bene viene aggiudicato il tribunale trattiene il 10% versato e dà tempo 120 giorni per effettuare il saldo anche tramite mutuo, se il bene non viene aggiudicato il tribunale restituisce l'assegno il giorno stesso. Come acquistare il bene ad un prezzo inferiore alla base d'asta? Nella maggior parte dei casi è possibile acquisire il bene ancor prima che venga battuta l'asta, con una prima soluzione tramite la pre-asta , una sorta di trattativa a saldo e stralcio con tutti i creditori ( questo è possibile solo nel caso che il debito complessivo non superi il prezzo della base d'asta ), la seconda soluzione ancora più interessante e vantaggiosa è invece l'acquisizione del bene attraverso l'acquisizione del credito privilegiato, in sostanza si diventa il primo creditore privilegiato risparmiando anche il 30/40% dal prezzo della base d'asta . Quali sono i vanta - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento con 2 ingressi, 1.228.000,00 euro ( prezzo base d'asta ), acquistabile anche ad un prezzo inferiore della base d'asta ( direttamente tramite la pre-asta o indirettamente tramite l'acquisizione del credito ), comune di Roma , zona Della Vittoria , via dell'Alpinismo, n. civico 4, superficie 350 mq., l'immobile è posto al piano attico + superattico con ascensore e cosi' composto al piano quinto: ingresso, soggiorno, cucina, tinello, 4 camere, 2 bagni, 3 corridoi, terrazzo di 180 mq su tutti e quattro i lati, al piano sesto: ingresso, letto/studio, disimpegno, 2 bagni, terrazzo. Si informa che la documentazione fotografica e catastale nonché la perizia e l'ordinanza di vendita del bene possono essere visionate direttamente sul sito del Tribunale di Roma. Data asta 15 novembre 2013 con incanto. E' possibile visitare l'immobile dall'esterno da subito ( avendo a disposizione via e n. civico ), per la visione interna è possibile richiedere una visita al custode ( un professionista nominato dal tribunale ). Il bene risulta occupato da terzi senza titolo, cioè libero per la procedura. Come funzionano le aste? Per partecipare è sufficiente versare in tribunale il 10% del prezzo della base d'asta con un assegno circolare, se il bene viene aggiudicato il tribunale trattiene il 10% versato e dà tempo 120 giorni per effettuare il saldo anche tramite mutuo, se il bene non viene aggiudicato il tribunale restituisce l'assegno il giorno stesso. Come acquistare il bene ad un prezzo inferiore alla base d'asta? Nella maggior parte dei casi è possibile acquisire il bene ancor prima che venga battuta l'asta, con una prima soluzione tramite la pre-asta , una sorta di trattativa a saldo e stralcio con tutti i creditori ( questo è possibile solo nel caso che il debito complessivo non superi il prezzo della base d'asta ), la seconda soluzione ancora più interessante e vantaggiosa è invece l'acquisizione del bene attraverso l'acquisizione del credito privilegiato, in sostanza si d - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento, 268.000,00 euro ( prezzo base d'asta ), acquistabile anche ad un prezzo inferiore della base d'asta ( direttamente tramite la pre-asta o indirettamente tramite l'acquisizione del credito ), comune di Roma , zona Centro Storico, via Principe Amedeo, n. civico 132, superficie 95 mq., l'immobile è posto al piano primo e cosi' composto: ampio ingresso, cucina, 3 camere con 3 bagni all'interno delle camere, tutto ristrutturato per bed end breakfast o affittacamere. Valore immobile stimato ad oggi 478.000,00 euro, quindi si avrà un risparmio di 210.000,00 euro pari al 44 % sul valore dell'immobile, valore stimato in perizia dal tribunale € 478.000,00, nell'anno 2011. Si informa che la documentazione fotografica e catastale nonché la perizia e l'ordinanza di vendita del bene possono essere visionate direttamente sul sito del Tribunale di Roma. Data asta 22 ottobre 2013 senza incanto e 29 ottobre 2013 con incanto. E' possibile visitare l'immobile dall'esterno da subito ( avendo a disposizione via e n. civico ), per la visione interna è possibile richiedere una visita al custode ( un professionista nominato dal tribunale ). Il bene risulta libero. Come funzionano le aste? Per partecipare è sufficiente versare in tribunale il 10% del prezzo della base d'asta con un assegno circolare, se il bene viene aggiudicato il tribunale trattiene il 10% versato e dà tempo 120 giorni per effettuare il saldo anche tramite mutuo, se il bene non viene aggiudicato il tribunale restituisce l'assegno il giorno stesso. Come acquistare il bene ad un prezzo inferiore alla base d'asta? Nella maggior parte dei casi è possibile acquisire il bene ancor prima che venga battuta l'asta, con una prima soluzione tramite la pre-asta , una sorta di trattativa a saldo e stralcio con tutti i creditori ( questo è possibile solo nel caso che il debito complessivo non superi il prezzo della base d'asta ), la seconda soluzione ancora più interessante e vantaggiosa è invece l'acquisizione del bene att - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento, 480.0000,00 euro ( prezzo base d'asta ), acquistabile anche ad un prezzo inferiore della base d'asta ( direttamente tramite la pre-asta o indirettamente tramite l'acquisizione del credito ), comune di Roma , zona Camilluccia, via della Mendola, n. civico 28, superficie 99 mq., l'immobile è posto al piano primo e cosi' composto: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, 2 balconi. Valore immobile stimato ad oggi 694.000,00 euro, quindi si avrà un risparmio di 214.000,00 euro pari al 31 % sul valore dell'immobile, valore stimato in perizia dal tribunale € 794.000,00 , nell'anno 2010. Si informa che la documentazione fotografica e catastale nonché la perizia e l'ordinanza di vendita del bene possono essere visionate direttamente sul sito del Tribunale di Roma. Data asta 3 ottobre 2013, senza incanto e 7 novembre con incanto. E' possibile visitare l'immobile dall'esterno da subito ( avendo a disposizione via e n. civico ), per la visione interna è possibile richiedere una visita al custode ( un professionista nominato dal tribunale ). Il bene risulta nella piena disponibilità del debitore, cioè libero per la procedura. Come funzionano le aste? Per partecipare è sufficiente versare in tribunale il 10% del prezzo della base d'asta con un assegno circolare, se il bene viene aggiudicato il tribunale trattiene il 10% versato e dà tempo 120 giorni per effettuare il saldo anche tramite mutuo, se il bene non viene aggiudicato il tribunale restituisce l'assegno il giorno stesso. Come acquistare il bene ad un prezzo inferiore alla base d'asta? Nella maggior parte dei casi è possibile acquisire il bene ancor prima che venga battuta l'asta, con una prima soluzione tramite la pre-asta , una sorta di trattativa a saldo e stralcio con tutti i creditori ( questo è possibile solo nel caso che il debito complessivo non superi il prezzo della base d'asta ), la seconda soluzione ancora più interessante e vantaggiosa è invece l'acquisizione del bene attravers - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento con cantina, 1.775.409,00 euro ( prezzo base d'asta ), acquistabile anche ad un prezzo inferiore della base d'asta ( direttamente tramite la pre-asta o indirettamente tramite l'acquisizione del credito ), comune di Roma , zona Università, via dell'Università, n. civico 11 , superficie 242 mq., l'immobile è posto al piano sesto con ascensore e cosi' composto: ampio ingresso, salone triplo, cucina, 5 camere, 3 bagni, ripostiglio, balcone. Si informa che la documentazione fotografica e catastale nonché la perizia e l'ordinanza di vendita del bene possono essere visionate direttamente sul sito del Tribunale di Roma. Data asta 9 luglio 2013 con incanto. E' possibile visitare l'immobile dall'esterno da subito ( avendo a disposizione via e n. civico ), per la visione interna è possibile richiedere una visita al custode ( un professionista nominato dal tribunale ). Il bene risulta occupato da terzi senza titolo, cioè libero per la procedura. Come funzionano le aste? Per partecipare è sufficiente versare in tribunale il 10% del prezzo della base d'asta con un assegno circolare, se il bene viene aggiudicato il tribunale trattiene il 10% versato e dà tempo 120 giorni per effettuare il saldo anche tramite mutuo, se il bene non viene aggiudicato il tribunale restituisce l'assegno il giorno stesso. Come acquistare il bene ad un prezzo inferiore alla base d'asta? Nella maggior parte dei casi è possibile acquisire il bene ancor prima che venga battuta l'asta, con una prima soluzione tramite la pre-asta , una sorta di trattativa a saldo e stralcio con tutti i creditori ( questo è possibile solo nel caso che il debito complessivo non superi il prezzo della base d'asta ), la seconda soluzione ancora più interessante e vantaggiosa è invece l'acquisizione del bene attraverso l'acquisizione del credito privilegiato, in sostanza si diventa il primo creditore privilegiato risparmiando anche il 30/40% dal prezzo della base d'asta . Quali sono i vantaggi di acquistare direttamen - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum