Scheda Agenzia Immobiliare Investimmobili BARBIERO MANUELA (79166)

GRANGE DI NOLE – tra Ciriè, Fiano e Robassomero – Residenza “Cascina San Giovanni” appartamento di nuova costruzione mq. 80 con giardino. Al primo terra appartamento composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Giardino di pertinenza di circa 30 mq. Completano la proprietà la cantina ed il BOX AUTO Riscaldamento autonomo, pannelli solari, impianto fotovoltaico. Richiesta € 185.000 La “Cascina San Giovanni” antica abitazione nata a completamento del centro parrocchiale preesistente, è stato oggetto di totale ristrutturazione, basata principalmente sul concetto di Bio-edilizia. L’intervento di riqualificazione si è basato sia sul recupero meticoloso di materiali preesistenti come murature in pietra di fiume, mattoni e travi, sia con l’utilizzo di materiali al’avanguardia rispetto all’edilizia tradizionale. Gli spazi comuni sono stati studiati per garantire il benessere e la privacy del singolo condomino, mantenendo intatte le caratteristiche rurali dell’immobile. L’area di pertinenza dell’abitazione si affaccia su 6000 mq. di spazi verdi recintati, nei quali sono stati realizzati posti auto coperti, autorimesse e corte comune. Informazioni dettagliate in ufficio INVESTIMMOBILI Barbiero Manuela CIRIE’ Via Corio 3 TORINO C.so Re Umberto 71 Tel. 011/9203584 Cell. 3396127515 Mail barbiero@investimmobili.org www.investimmobili.eu - Classe: B - IPE: 71,89 kWh/mq annum

BARBANIA Vignali – Casa indipendente su due lati con ampia tettoia e box – Nella tranquilla campagna di Barbania proponiamo in Borgata Vignali una casa indipendente su due lati, disposta su due livelli mq. 80 circa. Composta da piano terreno con cucina abitabile, soggiorno, taverna/deposito, bagno Primo piano, unito da scala interna in cui troviamo una grande camera da letto con affaccio su balcone. – Fronte casa box auto in lamiera e posto auto - Sul retro della casa ampia tettoia che prosegue con porzione di terreno collinare di circa 1500 mq. – Riscaldamento con termosifoni e caldaia a legna. Il metano arriva dietro casa. Richiesta € 43.000 trattabili Per informazioni INVESTIMMOBILI Barbiero Manuela CIRIE’ Via Corio 3 TORINO C.so Re Umberto 71 Tel. 011/9203584 Cell. 3396127515 Mail barbiero@investimmobili.org www.investimmobili.eu

Proponiamo nel comune di Balangero ampia Villa libera su 3 lati in splendida posizione panoramica composta da: P.t. ingresso,soggiorno,cucina,locale caldaia e bagno.P.1. soggiorno,cucina,2 camere,bagno,balcone e terrazzo.Nel piano sottotetto collegato da scala interna troviamo un ampio open space di circa 70 mq sfruttabile come ulteriore spazio abitativo.Completano la proprieta'un area esterna suddivisa tra un cortile di circa 350 mq e un terreno di circa 500 mq.L'immobile e'da ristrutturare internamente ma il tetto e'sano ed e'in buone condizioni.Inoltre e'gia'stato fatto fare dal proprietario un preventivo di ristrutturazione da un impresa che e'stato quantificato nell'ordine di circa 70000 euro.La richiesta del proprietario e'di 79000 euro trattabili.Per info:3473075517 - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CIRIE’ zona Parco trilocale piano alto vendita NUDA PROPRIETA’ In palazzina signorile , via Vittorio Veneto, al 3° piano con ascensore, appartamento di ingresso, due camere, cucinotta, bagno – Doppia esposizione con due balconi – Molto luminoso – Completa la proprietà il BOX AUTO IN CORTILER Vendiamo la “ nuda proprietà” Richiesta € 75.000 La nuda proprietà è il valore dell’immobile decurtato dell’usufrutto. Quindi in parole semplici, vendere la nuda proprietà significa vendere il proprio immobile, ma tenendo per sé il diritto di viverci per tutta la vita Chi vende la nuda proprietà dell’immobile si riserva il diritto di abitare e godere l’immobile per tutta la vita, incassando subito un capitale che può aiutarlo a vivere meglio, in tranquillità, oppure aiutare i suoi figli a comprare una casa e/o avviare un’azienda Chi compra la nuda proprietà acquista un immobile oggi a un prezzo agevolato, in base all’età dell’usufruttuario. Durante il periodo in cui l’usufruttario rimane in casa, la nuda proprietà si rivaluta doppiamente: sia grazie all’incremento del valore di mercato dell’immobile, sia grazie all’avanzamento dell’età dell’usufruttario Per ulteriori informazioni BARBIERO Manuela INVESTIMMOBILI Affiliato Ciriè Via Corio 3 10073 Ciriè To Tel. 011/9203584 Cell. 3396127515 Mail barbiero@investimmobili.org www.investimmobili.eu - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

NOLE - Via Monea – Appartamento in palazzina con tre appartamenti – mq. 135 – unico sul piano - In posizione comoda e soleggiata, proponiamo in piccola palazzina circondata dal giardino, al 1° piano immobile libero su quattro lati di grande metratura, composto da due ingressi, doppio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni. Tre balconi ed un terrazzino. Completano la proprietà la cantina ed una tettoia sul retro per il riparo dell’auto. L’appartamento è in condizioni discrete, data la sua ampia metratura e i doppi ingressi, si presta a varie modifiche, anche ad essere diviso, ricavando quindi due unità immobiliari separate. Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è autonomo. La richiesta dei proprietari è di € 145.000 Per informazioni INVESTIMMOBILI Barbiero Manuela CIRIE’ Via Corio 3 TORINOC.so Re Umberto 71 Tel. 011/9203584 Cell. 3396127515 Mail barbiero@investimmobili.org www.investimmobili.eu - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum