Scheda Agenzia Immobiliare Investimmobili BARBIERO MANUELA (79166)

GRANGE DI NOLE – tra Ciriè, Fiano e Robassomero – Residenza “Cascina San Giovanni” appartamento di nuova costruzione mq. 80 con giardino. Al primo terra appartamento composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Giardino di pertinenza di circa 30 mq. Completano la proprietà la cantina ed il BOX AUTO Riscaldamento autonomo, pannelli solari, impianto fotovoltaico. Richiesta € 185.000 La “Cascina San Giovanni” antica abitazione nata a completamento del centro parrocchiale preesistente, è stato oggetto di totale ristrutturazione, basata principalmente sul concetto di Bio-edilizia. L’intervento di riqualificazione si è basato sia sul recupero meticoloso di materiali preesistenti come murature in pietra di fiume, mattoni e travi, sia con l’utilizzo di materiali al’avanguardia rispetto all’edilizia tradizionale. Gli spazi comuni sono stati studiati per garantire il benessere e la privacy del singolo condomino, mantenendo intatte le caratteristiche rurali dell’immobile. L’area di pertinenza dell’abitazione si affaccia su 6000 mq. di spazi verdi recintati, nei quali sono stati realizzati posti auto coperti, autorimesse e corte comune. Informazioni dettagliate in ufficio INVESTIMMOBILI Barbiero Manuela CIRIE’ Via Corio 3 TORINO C.so Re Umberto 71 Tel. 011/9203584 Cell. 3396127515 Mail barbiero@investimmobili.org www.investimmobili.eu - Classe: B - IPE: 71,89 kWh/mq annum

BARBANIA Vignali – Casa indipendente su due lati con ampia tettoia e box – Nella tranquilla campagna di Barbania proponiamo in Borgata Vignali una casa indipendente su due lati, disposta su due livelli mq. 80 circa. Composta da piano terreno con cucina abitabile, soggiorno, taverna/deposito, bagno Primo piano, unito da scala interna in cui troviamo una grande camera da letto con affaccio su balcone. – Fronte casa box auto in lamiera e posto auto - Sul retro della casa ampia tettoia che prosegue con porzione di terreno collinare di circa 1500 mq. – Riscaldamento con termosifoni e caldaia a legna. Il metano arriva dietro casa. Richiesta € 43.000 trattabili Per informazioni INVESTIMMOBILI Barbiero Manuela CIRIE’ Via Corio 3 TORINO C.so Re Umberto 71 Tel. 011/9203584 Cell. 3396127515 Mail barbiero@investimmobili.org www.investimmobili.eu

CASTELLAMONTE Frazione Sant’Anna Boschi – Casa indipendente con terreno circostante - In posizione unica, con vista spettacolare sulla vallata, proponiamo una casa indipendente su quattro lati, a due piani fuori terra, piu’ sottotetto abitabile, per un totale di circa 370 mq. abitabili. Il terreno circostante, in gran parte pianeggiante misura circa 8.300 mq. Il piano terra è diviso tra soggiorno con camino, cucina ed un bagno, e il locale deposito magazzino di pari metratura. Il primo piano, dal quale si accede da un terrazzo di 25 mq. è composto da ingresso , quattro camere e bagno. Una comoda scala interna porta al piano mansardato di almeno 100 mq. godibili. I quattro vani , leggermente mansardati sono illuminati da grandi finestre. La strada di accesso alla casa è privata, attualmente è sterrata ma molto curata e di facile percorrenza. Il fabbricato è allacciato alla rete idrica ed elettrica. Mentre il riscaldamento attualmente è fornito dai caminetti presenti nei locali. Nel tempo sono stati fatti interventi di ristrutturazione e manutenzione che hanno riguardato principalmente il primo piano ed il mansardato. Il piano terra è utilizzato solo in parte come abitazione, si puo’ ampliare sfruttando il grande locale deposito adiacente. In quel caso si rende necessario realizzare un vespaio che isoli il fabbricato dal terreno. Data l’ampia metratura si possono realizzare due unità abitative. La richiesta dei proprietario è di € 120.000 Per informazioni BARBIERO Manuela INVESTIMMOBILI Via Corio 3 10073 CIRIE’ To C.so Re Umberto 71 10128 TORINO Tel. 011/9203584 Cell. 3396127515 Mail barbiero@investimmobili.org www.investimmobili.eu

BARBANIA Case Seita – Ampia porzione di casa libera su tre lati adatta anche a due famiglie – Casa libera su tre lati disposta su due livelli, due edifici con cortile comune . Fronte casa terreno agricolo di circa 3000 mq. La prima porzione di casa di circa 280 mq. è composta da sei vani disposti su due livelli, ampio sottotetto, due bagni,balcone, grande autorimessa, cantina/tavernetta, forno. La seconda porzione di circa 85 mq. è composta da quattro vani su due livelli con due bagni, camino e due balconi. Tutta la casa è stata ristrutturata da pochi anni, con ottimi materiali, è in perfette condizioni interne,tetto nuovo, riscaldamento autonomo. Stufa a pellet, camino e condizionatore. Ideale per due nuclei della stessa famiglia. Il terreno di fronte è recintato e misura circa 3000 mq. E’ adibito in parte a frutteto, in parte a orto. Adatto per una famiglia che cerca la tranquillità, l’aria pulita e ampi spazi per gioco bimbi e animali. La frazione è totalmente abitata, molto servita e comoda al paese di Barbania. Richiesta dei proprietari € 148.000 trattabili Info INVESTIMMOBILI Via Corio 3 10073 CIRIE’ To C.so Re Umberto 71 10128 TORINO Tel. 011/9203584 Cell. 3396127515 Mail barbiero@investimmobili.org www.investimmobili.eu

Proponiamo a Balangero in centro paese tipico cascinale piemontese libero su 3 lati composto da:P.T tinello,cucinino,soggiorno,tavernetta,cantina e box.P.1 salone,cucina,4 camere,doppi servizi e balcone.Sottotetto attualmente non abitabile ma recuperabile ai fini abitativi.Completa la proprieta'il giardino fronte casa di circa 80 mq.La richiesta del proprietario e'di 179000 euro trattabili. Per info:3473075517 - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum