Scheda Agenzia Immobiliare INTERMEDIARIAGROUP PISTOIA OVEST (84420)

Pistoia Nuova - Via Cimarosa - appartamento di 80 mq posto al piano terra di un condominio di 6 unità, con 2 camere matrimoniali, CONSEGNATO RISTRUTTURATO. L'immobile è ubicato in Via Cimarosa, traversa interna di Via Sansoni, che ci conduce alle Poste Italiane di Viale Adua. La zona, particolarmente residenziale, si trova a pochi metri da tutti i servizi primari e secondari che offre il Viale Adua, come il supermercato Coop, alimentari, bar, farmacia, banca e fermate dell'autobus. Oltre a ciò, possiamo raggiungere anche a piedi il centro cittadino, vista la vicinanza. La casa è così composta: entrando troviamo sulla sinistra la prima camera matrimoniale e a seguire il soggiorno con angolo cottura dal quale si ha accesso alla resede condominiale. Sulla destra troviamo la seconda camera matrimoniale, e a diritto il bagno finestrato. La proprietà ad oggi si presenta da ristrutturare, ma al momento dell'atto verrà consegnato ristrutturato come da capitolato presente con la possibilità di poterlo modificare a piacimento. Le spese condominiali ammontano a 45 euro mensili, comprensive di acqua, luci e pulizie scale, manutenzione dello spazio esterno condominiale, e amministratore. La costruzione risale agli anni 60. L' immobile è adatto a famiglie composte da 3 persone, o ad una coppia, in cerca di una soluzione in una zona residenziale ma servita. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiama Maria Rita al numero 0573.1780761 o tramite mail ptovest@intermediariagroup.it L'agenzia immobiliare Intermediaria Group dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario, urbanistico e catastale dell'immobile, perchè visurato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. - Classe: G - IPE: 218,40 kWh/mq annum

Pistoia - Via Machiavelli - Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo di 3 vani e 1/2,che verrà consegnato completamente ristrutturato, in classe "A" con due posti auto scoperti, un posto auto coperto ed una cantina. La zona dove è sito l'immobile è "la Vergine" , in una via a senso unico comunicante con tutti i maggiori servizi in poche centinaia di metri. Il raccordo autostradale si trova a 200 metri dall' abitazione, fermate dell' autobus, bar e la stazione sono raggiungibili comodamente a piedi, mentre il nuovo supermercato Esselunga dista dalla casa poco piu di 500 metri. L' immobile in questione fa parte di un complesso di 5 unità abitative, tutto il complesso è in fase di ristrutturazione,verranno eseguiti esternamente lavori come ; la posa di pannelli fotovoltaici e solare termico, cappotto esterno, revisione della copertura con posa di pacchetto isolante/coibente e l' esecuzione di un giardino condominiale con panchine e fontana. L' appartamento è posto al piano primo, entrando troviamo soggiorno con angolo cottura unico ambiente in una stanza di circa 25 mq,proseguendo nel corridoio troviamo le due camere,una matrimoniale ed una singola ed il bagno finestrato con doccia. L' immobile avrà le seguenti caratteristiche: -Predisposizione per impianto di riciclo d' aria ed allarme - Riscaldamento a pavimento -Infissi in PVC con avvolgibili comandati elettronicamente -Porte interne in legno tamburato e portoncini blindati di accesso A completare la proprietà troviamo una zona lavanderia a comune posta al secondo ed ultimo piano, due posti auto nella zona anteriore l'immobile, un posto auto coperto raggiungibile dalla rampa a fianco ed una cantina di circa 10 mq utile per rimessaggio bici o anche uno scooter. L' immobile verrà consegnato completamente ristrutturato come da capitaolato standard, ma si può richiedere tranquillamente quasiasi variazione o modifica interna. Le spese condominiali ammonteranno a circa 15 euro al mese,che comprenderanno la luce scale e della zona esterna. Da tenere presente che grazie alla legge di bilancio 2018 (legge n. 205 del 27 dicembre 2017) c' è la possibilità di usufruire della maggiore detrazione Irpef (50%) sui lavori di ristrutturazione che verranno eseguiti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama Maria Rita al numero 0573.1603017 L'agenzia immobiliare Intermediaria Group dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario, urbanistico e catastale dell'immobile, perchè visurato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Pistoia Ovest - Via Macallè - proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di 150 mq, con 4 camere da letto, terrazza abitabile e garage per auto. La proprietà è ubicata in una via servita e comoda della città di Pistoia. A pochi minuti siamo nelle vicinanze del supermercato Coop, ma anche della farmacia, dell'ufficio postale, della banca, degli alimentari e dei vari bar. Importante anche la vicinanza al centro. Grazie alle numerose fermate dell'autobus, abbiamo la possibilità di arrivare nelle destinazioni da noi scelte. L'immobile è così composto: entrando dalla porta principale, abbiamo davanti a noi l'ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, a seguire la cucina abitabile con accesso alla terrazza di 20 mq che affaccia su vie interne. Successivamente arriviamo alla zona notte, composta da 4 camere da letto, di cui 1 singola, adibita ad oggi a zona lavanderia, 1 doppia e 2 matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. A completare la proprietà un garage di 15 mq per auto e rimessaggio. La costruzione risale agli anni 70, ma nei primi anni 90 furono fatti lavori di ristrutturazione, e ad oggi l'immobile si presenta in ottime condizioni. Sono presenti le termo valvole e per tale motivo le spese condominiali ammontano a circa 170 euro, comprensive anche di manutenzione ascensore, luci e pulizia scale e amministratore. La casa è adatta per tutte quelle famiglie numerose che sono in cerca di una soluzione servita e vicina al centro della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama Maria Rita al numero 0573.1780761 L'agenzia immobiliare Intermediaria Group dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario, urbanistico e catastale dell'immobile, perchè visurato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Pistoia Ovest - Via Macallè - proponiamo in vendita appartamento di 90 mq posto all'ultimo piano di un condominio, con posto auto privato. La proprietà è ubicata in una via servita e comoda della città di Pistoia. A pochi minuti siamo nelle vicinanze del supermercato Coop, ma anche della farmacia, dell'ufficio postale, della banca, degli alimentari e dei vari bar. Importante anche la vicinanza al centro. Grazie alle numerose fermate dell'autobus, abbiamo la possibilità di arrivare nelle destinazioni da noi scelte. L'immobile è così composto: arrivati al pianerottolo e entrati dalla porta d'ingresso troviamo un disimpegno, e alla sua destra un corridoio dove si sviluppa la proprietà. A sinistra del corridoio un ripostiglio, la cucina abitabile con balcone, soggiorno ampio e le due camere matrimoniali, una delle quali dotata di veranda da adibire a studio. Il bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà un posto auto di prorpietà. La costruzione è degli anni 70, l'immobile è rimasto esattamente com'era all'origine. Sono presenti le termo valvole e per tale motivo le spese condominiali ammontano a circa 110 euro, comprensive anche di manutenzione ascensore, lucia e pulizia scale e amministratore. La casa è adatta per tutte quelle famiglie composte da 3/4 persone che sono in cerca di una soluzione servita e vicina al centro della città, ma che sia allo stesso tempo tranquilla e comooda. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama Maria Rita al numero 0573.1780761 L'agenzia immobiliare Intermediaria Group dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario, urbanistico e catastale dell'immobile, perchè visurato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Pistoia ovest - zona zoo - proponiamo in vendita viareggine libera su 3 lati con garage di 30 mq. La proprietà è ubicata appena sopra la zona dello zoo, località tranquilla e a pochi minuti dal Viale Adua. Sempre più persone nel corso degli ultimi anni si stanno spostando nelle periferie della città, ecco perché scegliendo questo immobile si ha la possibilità di essere totalmente indipendenti e a stretto contatto con la meravigliosa Valle del Vincio, dimenticandosi di essere a soli cinque minuti dal Viale Adua. L'immobile si sviluppa tutto su un piano. Entrando dalla porta d'ingresso abbiamo subito la cucina abitabile in bella vista. A destra di essa una camera matrimoniale con possibilità di creare la cabina armadio, e uno studio. Mentre a sinistra abbiamo il soggiorno e il bagno con accesso alla soffitta perimetrale, tramite la botola. La proprietà è una costruzione degli anni 50, si presenta allo stato originale ad eccezion fatta per l'impiano idraulico a gasolio rifatto nel 2010. A completare la proprietà un garage di 30 mq da utilizzare per l'automobile e una cantina per deposito di attrezzi. L' immobile è adatto ad una coppia di ragazzi o ad una famiglia di 3 persone, in cerca di una soluzione tranquilla e vicina alla città. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiama Maria Rita al numero 0573.1780761 o tramite mail ptovest@intermediariagroup.it L'agenzia immobiliare Intermediaria Group dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario, urbanistico e catastale dell'immobile, perchè visurato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. - Classe: G - IPE: 317,50 kWh/mq annum