Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARELAMIONI (3087)

DENTRO IL CENTRO STORICO DEL PAESE APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI 2 PER TOTALI MQ 65 CIRCA, TIPICI SOFFITTI CON TRAVI IN LEGNO E MURA INTERNE IN PIETRA LOCALE. ATTUALMENTE DIVISO IN SOGGIORNO CUCINA BAGNO 2 GRANDI CAMERE MATRIMONIALI,POSSIBILITA’ DI RICAVARE IL SECONDO BAGNO .DA RISTRUTTURARE PREZZO TRATTABILE.

ANTICO CASALE IN PIETRA DI MQ 400 CIRCA ,DISPOSTO SU 2 PIANI, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE,TERRENO DI HA 1,50 CIRCA CON PICCOLO ANNESSO IN PIETRA DA RECUPERARE,SORGENTE D’ACQUA NATURALE NEL TERRENO VISTA MARE .PREZZO TRATTABILE.

POSTO SULLA CIMA DI UNA COLLINA CON PIACEVOLE VISTA DEL MARE E DEL PAESE VECCHIO, PORZIONE DI CASALE COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA NEL 2008,TOTALMENTE A PIANO TERRA COMPOSTA DA TRE CAMERE MATRIMONIALI 2 BAGNI SOGGIORNO CON CAMINO, ANGOLO COTTURA, PORTICO DI MQ 50 ,GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 2000 CON 40 PIANTE DI OLIVO SECOLARI,CUCINA IN MURATURA DA ESTERNO ATTREZZATISSIMA,PICCOLO ANNESSO AGRICOLO DI MQ 12 CIRCA DA ACCORPARE AL CASALE,POZZO RISCALDAMENTO AUTONOMO POSSIBILITA’ DI COSTRUIRE PISCINA AFFARE

POSTO SULLA SOMMITA' DI UNA COLLINA DALLA QUALE SI DOMINA IL MARE E LA CAMPAGNA SPLENDIDO RUSTICO IN PIETRA DI MQ 220 CIRCA RISTRUTTURATO CON FINITURE DI ALTISSIMO PREGIO E COSI' COMPOSTO AL PIANO TERRA SALONE CON CAMINO IN PIETRA ORIGINALE ,CUCINA ,UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO UN RIPOSTIGLIO, BAGNO DI SERVIZIO, CANTINA DI MQ 20 SITUATA COMPLETAMANTE SOTTOTERRA CON ACCESSO DALLA CUCINA.SCALA IN PIETRA SERENA ORIGINALE CHE CONDUCE AL PIANO PRIMO DOVE SONO 2 CAMERE MATRIMONIALI E 2 BAGNI OLTRE AD UNA SOFFITTA PRATICABILE.COMPLETANO LA PROPRIETA' PORTICO DI 45 MQ SU DUE LATI ,POZZO RISCALDAMENTO A GAS ,TERRENO DI HA 1,65 CIRCA.PREZZO TRATTABILE

FORIO. ANTICA DIMORA SITUATA SULLA FAMOSA ISOLA TERMALE ISCHIA NEL GOLFO DI NAPOLI CON ECCEZIONALE PANORAMA SUL MARE E LE ISOLE VENTOTENE E PONZA; LE CIME DEL MASSICCIO TUFACEO DELL'EPOMEO (870 M) FORMANO LO SFONDO DELLA PROPRIETÀ. SUPERFICIE TOTALE: 6.000 M2 ; COPERTA TOTALE 365 M2 STRUTTURA: LA PROPRIETÀ COMPRENDE 2 COMPLESSI IN STRETTA VICINANZA (CASA PRINCIPALE 231 M2 SUPERFICIE, DEPENDANCE 134 M2) IN TIPICA ARCHITETTURA ISCHITANA, SCOLPITI DI PIETRA VERDE E INSERITI ARMONICAMENTE NEL PAESAGGIO TERRAZZATO, COMPLETAMENTE AFFACCIATO SUL MARE E COLTIVATO CON OLIVI, AGRUMI, PIANTE MEDITERRANEE. IL RESTAURO È STATO FEDELE RISPETTIVO A MATERIALI E FORME ARCHITETTONICHE ORIGINALI, MA OFFRE OGNI CONFORTO CONTEMPORANEO: RISCALDAMENTO CENTRALE, TERMO-CAMINI, 4 BAGNI RISPETTIVI A 4 STANZE A LETTO, TELEFONO E ADSL, SISTEMA ANTIFURTO CON VIGILANZA. UNA SPECIALITÀ DELLA PROPRIETÀ: POZZO DI ACQUA MINERALE POTABILE E TERMALE DEUTSCH THERMALINSEL ISCHIA - HISTORISCHES ANWESEN MIT PANORAMABLICK WEIT ÜBER DAS MEER ZU DEN INSELN VENTOTENE UND PONZA 365 QUADRATMETER GRUNDFLÄCHE, GETREU RESTAURIERT, JEDOCH MIT ALLEM ZEITGENÖSSISCHEN KOMFORT. DER BESITZ UMFASST 2 HISTORISCHE, BENACHBARTE GEBÄUDEKOMPLEXE IN DER ISCHITANISCHEN BAUFORM ALTGRIECHISCHEN URSPRUNGS (ISCHIA WAR DIE WESTLICHSTE GRIECHISCHE KOLONIE IM MITTELMEER VOR CUMAE), EIN DIE LANDSCHAFT MODELLIERENDER ZUSAMMENHANG VERSCHIEDENER KUBEN. VOR 15 JAHREN HATTE SICH EIN KÜNSTLERPAAR IN DIESE ALTE SIEDLUNGSSTÄTTE VERLIEBT, DIE RUND UM DAS HAUS GEPRÄGT IST VON DEN TROCKENMAUERN AUS GRÜNEM TUFFSTEIN. DIE GEBÄUDE, AUS DENSELBEN STEINEN GEHAUEN, FÜGEN SICH HARMONISCH IN DIE TERRASSENLANDSCHAFT ÜBER DEM MEER; IM HINTERGRUND DOMINIEREN DIE SPITZEN DES EPOMEO-MASSIVS (870 M). BEI DER RESTAURIERUNG DER GEBÄUDE INNEN WIE AUSSEN, WURDEN MATERIAL- UND FORMTREUE BEWAHRT, TEILWEISE MIT SEHR EIGENEN LÖSUNGEN UND NATÜRLICH DEM HEUTIGEN WOHNKOMFORT GEMÄSS (ZENTRALHEIZUNG UND HEISSLUFTKAMINE, 4 BÄDER FÜR DIE 4 SCHLAFZIMMER, EIGENES TRINKBARES MINERAL- UND THERMALWASSER, TELEFON MIT SCHNELLER ADSL, HAUSALLARMSYSTEM). DAS ANWESEN "LA FERULA" BESTEHT AUS DEM HAUPTHAUS MIT 231 M2 GRUNDFLÄCHE - DAZU KOMMEN ALS LEBENSRAUM 3 TERRASSEN , 1 DAVON ÜBERDACHT - SOWIE DEM DIREKT BENACHBARTEN KOMPLEX DER EHEMALIGEN KAPELLE SANT'ANTONIO ABATE MIT WOHN- UND STUDIOBEREICH VON 134 M2. ZUM ANWESEN GEHÖREN 6.000 M2 LAND, DAS SICH AUF ÜBER MEHR ALS 10 TERRASSEN MIT TROCKENMAUERN ERSTRECKT UND MIT OLIVENHAINEN, ZITRUS- UND ORANGENGÄRTEN BEPFLANZT IST. DIREKT UM DIE WOHNKOMPLEXE WOGT EIN 'MEER' VON BOUGAINVILLEAN UND ANDEREN SÜDLICHEN GEWÄCHSEN. ENGLISH THERMAL ISLAND ISCHIA - ANTIQUE RESIDENCE IN PANORAMIC POSITION POSITION: OUR ANTIQUE RESIDENCE IS SITUATED ON THE FAMOUS THERMAL ISLAND ISCHIA IN THE GULF OF NAPLES WITH EXCEPTIONAL PANORAMA ON THE SEA AND THE ISLANDS VENTOTENE E PONZA; THE SUMMITS OF THE EPOMEOS MASSIF FORM THE BACKGROUND OF THE PROPERTY. TOTAL SURFACE: 6.000 SQ. METRE ; OF THE RESIDENCE 365 SQ.M. STRUCTURE: THE PROPERTY COMPRISES 2 RESIDENTIAL COMPLEXES ENCLOSE VICINITY (MAIN RESIDENCE 231 SQ.M. SURFACE, DEPENDENCE 134 SQ.M.) IN TYPICAL SHAPE OF THE ORIGINAL ISLAND-ARCHITECTURE, SCULPTURED IN THE LOCAL GREEN TUFF-STONE AND EMBEDDED HARMONICALLY INTO TERRACE-CULTIVATION OF OLIVES, CITRUS FRUIT AND MEDITERRANEAN PLANTS, ALL FACED TO THE SEA. THE RESTAURATION HAS BEEN TRUE RESPECTIVE TO THE ORIGINAL MATERIALS AND ARCHITECTURAL FORMS, BUT OFFERS EACH CONTEMPORARY COMFORT: CENTRAL HEATING, THERMO-CHIMNEYS, 4 BATHROOMS RESPECTIVE TO 4 BEDROOMS, PHONE AND LARGE BAND INTERNET, ALARM SYSTEM WITH VIGILANCE. ONE OF THE SPECIALITIES OF THE PROPERTY: SPRING OF POTABLE MINERAL- AND THERMAL-WATER. WWW.IMMOBILIARELAMIONI.COM CELL 3283289489