Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare38 (75177)

VIALE MONTE NERO/VIA CLUSONE LIBERO DA LUNEDI 4 GIUGNO 2018 5° PIANO SENZA ASCENSORE AFFITTASI MONOLOCALE INGRESSO, ZONA LIVING CON DIVANO LETTO E SOPPALCO CON LETTO MATRIMONIALE, CUCINOTTO SEPARATO, BAGNO CON DOCCIA ARREDATO CON DIVANO LETTO, ARMADIO A SPECCHIO 2 ANTE, TAVOLO SEDIE, MATERASSO MATRIMONIALE SUL SOPPALCO, CUCINA CON LAVATRICE, FRIGO, MICROONDE, ETC. 750 EURO MESE SPESE CONDOMINIALI INCLUSE RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VENDESI IN VIA FABIO FILZI APPARTAMENTO DI 140 MQ. INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE CON LAVANDERIA, 2 CAMERE, 2 BAGNI DOPPIA ESPOSIZIONE, BALCONI 3° PIANO CON TRIPLO ASCENSORE ARIA CONDIZIONATA IMPIANTO ELETTRICO A NORMA CANTINA SPESE CONDOMINIALI: 4.800 EURO/ANNO (PORTINERIA, ASCENSORE, RISCALDAMENTO) EURO 730.000

IN AFFITTO SOLO PER IL MESE DI AGOSTO: 13 mila euro Porzione di Villa del ‘700 ligure con ampio giardino e piscina privata, con vista mozzafiato su tutto il Golfo del Tigullio, dal Monte di Portofino alle Cinque Terre. L’abitazione è composta, al piano terra, da un ampio soggiorno più cucina, che si affaccia su una conservatory/giardino d’inverno in vetro e ferro battuto, ombreggiata da una secolare magnolia. Al primo piano, cui si accede sia internamente che tramite due scale esterne sui lati della villa, vi sono 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con ingresso indipendente, bagno, cucinotto e angolo divani TV, e una camera singola, tutte con bagno proprio. Nel giardino vi è una piccola depandance quale camera ospiti autonoma, letto singolo più estraibile, con bagno. Abitazione padronale, arredamento di lusso, estremamente curato. Tutti gli elettrodomestici ed accessori sono disponibili. La posizione della villa è a mezza collina, immersa nella tranquillità, con 2.000 mq in fasce degradanti, con ricca vegetazione, uliveti e alberi da frutta, che accompagnano una scalinata antica che scende fino alla via Aurelia. Oltre alla piscina privata, dotata di impianto di riscaldamento, una fascia è coperta da un grande gazebo fisso, sotto cui due grandi tavoli da giardino possono accogliere 16 persone sedute per una cena all’aperto, di fronte al mare. L’abitazione, all’interno di un domain privato, è raggiungibile in auto: è disponibile un grande box coperto doppio. Il centro di Santa Margherita Ligure e quello di Rapallo sono a circa 3 km; piccoli negozi sono dislocati a circa 800 mt. dall’abitazione. La fermata dell’autobus di Linea per Rapallo è a 50 mt dal cancello della villa. Serena Longoni +39 347.72.27.659 longoni@immobiliare38.it Immobiliare38 c.so Matteotti 1/A Milano www.immobiliare38.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum