Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Trebbi (96791)

Collestrada L'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi, nel quartiere di Collestrada, la possibilità di acquistare alcuni appartamenti in un edificio, in corso si realizzazione, dalle forme architettoniche semplici ma durevoli nel tempo. Tale complesso edilizio è collocato in posizione strategica e tranquilla, pur essendo vicino al Centro Commerciale Ipercoop ed a pochi passi dallo svincolo viario più importante dell'Umbria L'appartamento pubblicizzato si compone di un ingresso diretto nel soggiorno con balcone coperto, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno. Disponiamo anche di un quadrilocale ed un bilocale. Le impiantistiche e le caratteristiche costruttive permettono agli appartamenti di raggiungere la classe “A4” per quanto riguarda l'indice di prestazione energetica. Dal punto di vista impiantistico ciascuno degli appartamenti è dotato di: - Impianto Fotovoltaico a pannelli per la produzione di energia elettrica; - La produzione dell'acqua calda termo-sanitaria avverrà con pompa di calore; - Installazione del pannello solare termico; - Impianto di Riscaldamento a Pavimento per migliorare il confort ed in rendimento prestazionale; - Tapparelle in acciaio coibentate e motorizzate per le finestre del soggiorno; - Isolamento perimetrale a cappotto; - Infissi in legno laccato bianco, - Predisposizione Impianto di Allarme; - Pavimentazione interne in gres Porcellanato e Parquet; - Pavimentazione all'esterno Antigelive; - Predisposizione Impianto Domotico. Le tipologie di appartamenti hanno a disposizione nel terrazzo, un ripostiglio destinato a lavanderia e locale per la caldaia. L'edificio sarà inoltre completato con: Ascensore a servizio di tutti i livelli compreso il piano interrato: Cisterna raccolta Acque Meteoriche; Piano interrato con garages per ciascun appartamento; GARANZIE PER L'ACQUIRENTE: Tutte le somme anticipate saranno garantite da polizza fideiussoria Gli immobili saranno garantiti da polizza assicurativa “Decennale postuma” Le lavorazioni saranno effettuate tramite fornitori ed appaltatori della zona, per assicurare una regolare manutenzione e controllo degli edifici realizzati anche successivamente alla consegna. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 CLASSE ENERGETICA:

San MARIANO di Corciano (Pg), in Via Ghandi. L'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un appartamento in un piccolo edificio composto da 2 Quadrifamiliari per un totale di 8 unità immobiliari. L'edificio essendo in classe A4 è ECO SOSTENIBILE ad EMISSIONI quasi ZERO. Il complesso, denominato "Il Bosco Fiorito”, sta sorgendo in posizione collinare, con orientamento panoramico ad ovest. Il progetto, molto elegante, si inserisce a completamento di una parte del quartiere estremamente residenziale di ville di nuova costruzione. Gli immobili, personalizzabili, prevedono la possibilità di realizzare appartamenti che avranno oltre al reparto giorno e doppi servizi igienici, 3 camere da letto o anche 4; Le unità immobiliari al piano terra avranno una corte pertinenziale destinata a giardino di pertinenza ed ampi lastrici solari da poter destinare a spazio relax per la propria famiglia mentre quelli al piano primo (che poi è anche l'ultimo) avranno ampi balconi abitati il fascino del soffitto di copertura a vista realizzato in legno, colore naturale o sbiancato a scelta del cliente. La costruzione sarà di particolare pregio sia architettonico che IMPIANTISTICO e sarà in classe energetica “A4”. le principali caratteristiche saranno: - ISOLAMENTO perimetrale a Cappotto per prevenire problematiche di "Ponti Termici" che sono causa di muffe e condensa; - impianto di Riscaldamento a PAVIMENTO coadiuvato da Pannello Solare Termico; - NON c'e' più la caldaia a metano ma il tutto funziona con una pompa di calore delle migliori marche collegata ai PANNELLI FOTOVOLTAICI permettendo di NON PAGARE i costi del METANO; - predisposizione per l'impianto di allarme; - predisposizione impianto di raffrescamento mediante split a parate; - infissi in PVC bianchi per ottenere le maggiori prestazioni termiche e di isolamento termico ed acustico; - parcheggi privati; - ampio garage. - AGEVOLAZIONI nei pagamenti, con detrazioni fiscali e possibilità di accollo mutuo. Contattaci, senza impegno, per avere la possibilita' di prenotare il tuo alloggio ideale avendo ancora la possibilità di personalizzazione sia degli spazi interni che le sue successive rifiniture. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 CLASSE ENERGETICA:

CASTEL DEL PIANO - (Pg) in posizione tranquilla e servita, l'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un appartamento di recente costruzione. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con balcone molto carino che permette di alloggiare un tavolino, un cucinotto. Il reparto notte è composto da una una bella camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta da letto, un bagno principale con doccia e finestra, un secondo bagno da poter utilizzare anche come lavanderia. l'appartamento è di recente costruzione con mattoncino a faccia a vista, si presenta in perfette condizioni sia interne che esterne. l'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo a metano con elementi radianti a parete. la proprietà si completa con un garage di proprietà esclusiva raggiungibile attraverso l'ascensore e con una cantina. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 CLASSE ENERGETICA: C 81,99 kWh/m3 a

ELCE, l'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un appartamento disposto su una piccola palazzina bifamiliare. L'unità immobiliare e' inserita in una piccola unità bifamiliare in gran parte a mattoncino a faccia a vista. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, 4 camere ed un bagno. L'appartamento è molto luminoso in quanto espone sui 4 lati e la sua posizione è tranquilla ed abbastanza riservata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori a parete in alluminio. Le finestre sono state tutte sostituite con delle nuove in PVC bianche con vetro camera a taglio termico ed acustico così come sono state sostituite anche le tapparelle in plastica pesante. I pavimenti sono tutti originali in graniglia tranne i bagni che sono stati completamente rifatti. Oltre ai parcheggi l'appartamento dispone di un garage di 37 mq. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 CLASSE ENERGETICA: F

SAN MARCO, l'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare in posizione collinare e con esposizione prevalente a sud, una graziosa villa unifamiliare in una strada molto tranquilla e riservata. La villa è disposta su due livelli ed è utilizzabile anche in modo frazionato (tipo genitori e figli) per 1, 2 o 3 nuclei Familiari. Infatti al piano TERRA/PRIMO troviamo l'ingresso principale che porta nella zona giorno costituita da soggiorno, con camino, pranzo, cucinotto semiabitabile separato, 3 ampie camere e doppi servizi entrambi con finestra; al piano TERRA/SEMINTERRATO troviamo un appartamento composta un ampio soggiorno, una cucina con tinello, 2 ampie camere, un bagno e tanti spazi a servizio (quali lavanderia, locale caldaia, garage....); al piano PRIMO/SECONDO c'è una mansarda al grezzo predisposta per ricavare un altro appartamento o da utilizzare con soffitta. La superficie complessiva di circa 260 mq.... la villa è servita da autobus la cui fermata è proprio vicino. la classe energetica è "F" con ipe pari a 194 kwh/m2a Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 CLASSE ENERGETICA: F