Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Studio13 (82492)

Villa di ampia metratura, parzialmente da rivedere, sita in zona residenziale esclusiva, con splendida vista sulla catena del Monte Rosa, il Lago di Varese e il Sacro Monte. La posizione, strategica, consente collegamenti rapidi con Milano, Lugano e gli aeroporti di Malpensa e Agno. I principali servizi sono collocati nel raggio di 1,5 Km. La villa, costruita alla fine degli anni ’60, consta di tre piani fuori terra ed un seminterrato. L’immobile si sviluppa su una superficie di ca 560 mq e comprende: ingresso, studio, ampia zona giorno con camino, cinque camere, cucina abitabile con forno a legna, tre bagni, locale lavanderia, vari locali di sgombero, giardino d’inverno con camino e travi in legno a vista, ampio cantinato. Giardino piantumato, curatissimo, di 6500 mq. di cui 2400 mq. conservano una volumetria residua. Ampia autorimessa raggiungibile da stradina privata – spazio cortilizio pavimentato, comodo per parcheggio di più vetture – terrazzi - ascensore accessibile ad ogni piano (da ripristinare) - ricovero attrezzi per giardinaggio - riscaldamento a metano - protezione antifurto. La proprietà rappresenta un’occasione unica per consistenza e posizione, e si presta a molteplici utilizzi. L’edificabilità residua la rende pressoché unica nella zona. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In una via riservata e tranquilla del pieno Centro di Milano, in uno stabile signorile del Settecento , in origine facente parte della chiesa Santa Maria della Sanità, collegio dei Padri Camilliani, totalmente ristrutturato di recente , proponiamo al 2°piano un appartamento di 152 mq. già pubblicato su note riviste di architettura e design contemporaneo ,trasformato da un sapiente intervento di ridistribuzione degli spazi in un open space dalla impronta particolare, che ha messo in evidenza il soffitto a volte in mattoni a vista , dotato di ben quattro porte finestre. L'altezza interna ha consentito di definire la vasta zona living, la zona pranzo , la cucina e i soppalchi sovrastanti con l’angolo bar ed un'area office. La generosa camera matrimoniale con due finestre, dotata di tutti i comfort, con ampio bagno en suite finestrato con vasca idromassaggio e grande doccia rivestita in Bisazza, è architettonicamente caratterizzata da una scala che conduce a un soppalco attrezzato a guardaroba/spogliatoio Nella zona open space sono anche presenti un bagno ospiti ed una lavanderia, e uno stategico ripostiglio. La proprietà è inoltre completa di un posto auto coperto nell'edificio stesso. Riscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata, impianto di allarme,porta blindate, portineria full time. Eventualmente anche arredato. Classe energetica in via di definizione. Libero subito. Esiste anche l’eventuale possibilità di unire questo appartamento ad un altro adiacente di circa 200 mq per un totale di 350 circa. Trattativa riservata - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Quadrilatero - Attico 460 mq. con terrazzo Quadrilatero della Moda adiacenze, all'ultimo piano di uno stabile signorile degli anni Trenta con servizio di portineria full time, si vende una prestigiosa proprietà di 460 mq. comprensiva di l terrazzi ai piani, con caratteristiche di alta rappresentanza. L'appartamento, ristrutturato con materiali di pregio, è composto da : triplo ingresso, ampia e panoramica zona giorno con terrazzo di 60 mq., grande cucina abitabile arredata, sala da pranzo, quattro camere da letto e quattro bagni Ampie balconate. Altro grande, panoramico e scenografico salotto verandato con terrazzo piantumato esterno di 120 mq. . Porte blindate, tripli vetri antisfondamento, telecamere e impianto di allarme .Tripla esposizione. Cantina . CLASSE ENERGETICA: D (IPE): 120.21 KWh /m2a. - Classe: D - IPE: 118,00 kWh/mq annum

MILANO CENTRO – RICERCHIAMO IN VENDITA O IN LOCAZIONE IMMOBILI RESIDENZIALI E COMMERCIALI PER CLIENTELA SELEZIONATA. POTETE SEGNALARE IL VOSTRO IMMOBILE PER UN CONTATTO PRELIMINARE, NON VINCOLANTE E SENZA CHE CIO' COMPORTI ALCUN TIPO DI IMPEGNO DA PARTE VOSTRA, AI SEGUENTI RECAPITI: DOTT. P. A. E. MARTIGNONI - PAEM.REALESTATE@GMAIL.COM I DATI RACCOLTI VERRANNO TRATTATI AI SENSI DEL REGOLAMENTO EU 679/2016. I NOSTRI SERVIZI: - Consulenza negoziale (acquisto, vendita, rent to buy, locazione) - Consulenza immobiliare (analisi investimenti, studi di fattibilità ) - Consulenza tecnica (Assistenza contrattuale, visure catastali, ispezioni ipotecarie) - Valutazioni (stime immobiliari, indagini di mercato, operazioni immobiliari ) SU RICHIESTA: - Certificazioni energetiche - Redazioni pratiche catastali - Consulenze di settore - Assistenza Studio Notarile - Assistenza Studio Tecnico

In una via riservata e tranquilla del pieno Centro di Milano, in uno stabile signorile del Settecento , in origine facente parte della chiesa Santa Maria della Sanità, collegio dei Padri Camilliani, totalmente ristrutturato di recente , proponiamo al 2°piano un appartamento di 152 mq. già pubblicato su note riviste di architettura e design contemporaneo ,trasformato da un sapiente intervento di ridistribuzione degli spazi in un open space dalla impronta particolare, che ha messo in evidenza il soffitto a volte in mattoni a vista , dotato di ben quattro porte finestre. L'altezza interna ha consentito di definire la vasta zona living, la zona pranzo , la cucina e i soppalchi sovrastanti con l’angolo bar ed un'area office. La generosa camera matrimoniale con due finestre, dotata di tutti i comfort, con ampio bagno en suite finestrato con vasca idromassaggio e grande doccia rivestita in Bisazza, è architettonicamente caratterizzata da una scala che conduce a un soppalco attrezzato a guardaroba/spogliatoio Nella zona open space sono anche presenti un bagno ospiti ed una lavanderia, e uno strategico ripostiglio. La proprietà è inoltre completa di un posto auto coperto nell'edificio stesso. Riscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata, impianto di allarme,porta blindate, portineria full time. Eventualmente anche arredato. Classe energetica in via di definizione. Libero subito. Esiste anche l’eventuale possibilità di unire questo appartamento ad un altro adiacente di circa 200 mq per un totale di 350 circa. Trattativa riservata - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum