Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE SCUDERI (72889)

Proponiamo a Lerca (Cogoleto), a soli 5 minuti dalle spiagge di Cogoleto, a due passi dal Golf Sant'Anna e ben servito dai mezzi di pubblici, nel verde e con vista panoramica, luminoso e spazioso (circa 120 metri) appartamento completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli; L'immobile, situato al primo piano con ascensore in piccola palazzina ordinata, si compone da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, spazioso bagno con box doccia , 3 camere da letto e due balconate con vista mare e monti; tripla esposizione, illuminata tutto il giorno e ristrutturata completamente, dalla porta di ingresso agli infissi, comprese porte interne, caloriferi, pavimenti e bagno; PRONTA DA ABITARE. Completa l'offerta una cantina, posto moto nell'ingresso condominiale, riscaldamento a radiatori appena sostituiti con termovalvole e contacalorie; Richiesta € 299.000,00. Per visite Tiziano 3890439141 - Classe: F - IPE: 113,74 kWh/mq annum

Proponiamo a Sciarborasca, in contesto tranquillo senza spese di condominio, spazioso appartamento con vista aperta nei monti e mare in lontananza. Molto luminoso, si compone da 2 camere, 1 cameretta, sala cucina e bagno; balconata vivibile con vista aperta; Richieste referenza, canone € 580,00 mensili. Contratto 4+4 prima casa, da arredare. Per info e visite Tiziano 3890439141

Proponiamo ad Arenzano e più nello specifico nella pineta di Arenzano, in contesto esclusivo e riservato, con portineria e vigilanza, spazioso appartamento disposto su due livelli con generosa terrazza, box e cantina, nel verde e con bellissima vista aperta; di circa 160 metri, composto da 3 camere, 2 sale, cucina, 3 bagni, vari terrazzini con vista aperta ed infine grande terrazza; completano box di circa 20 metri sotto casa; Proposto con contratto 4+4 prima casa, richiesti 1500,00€ di canone + 300,00€ di spese condominiali; Per info 3890439141 - Classe: G - IPE: 210,23 kWh/mq annum

Proponiamo a Sciarborasca, nell'immediato entroterra di Cogoleto, villetta a Schiera di nuova costruzione PRONTA DA ARREDARE; Dotato di ogni certificato di conformità, dall'impianto elettrico all'impianto idrico/sanitario a quello del gas, appartenente alla classe energetica B, dunque con elevate capacita' nel risparmio energetico ( grazie al pannello solare termico per la produzione di acqua calda, solette coibentate e cappotto termico); Doppio ingresso indipendente: il primo dal cancello privato su strada principale, il secondo direttamente dal box; partendo dalla strada entriamo nel cortile/terrazza privata con accesso alla porta di ingresso dell'appartamento. Entrando troviamo un ampio salone (con terrazza vista aperta sui monti ed in lontananza il campo da Golf) con angolo cottura e primo bagno finestrato: da qui possiamo accedere sia al primo piano, dove troviamo le 2 camere ( 1 con terrazzo) ed il secondo bagno, sia al box sottostante, con possibilità di crearsi una piccola taverna con spazio esterno. I vari piani si dividono in circa 45 metri, per un totale di 90 metri tra i due livelli oltre agli spazi esterni ed il piano inferiore dove, tra grande box, cantina e disimpegno contiamo altri 50 metri utili. La richiesta è di € 320.000,00, per info Tiziano 3890439141 - Classe: B - IPE: 40,10 kWh/mq annum

Proponiamo delizioso bilocale di circa 40 metri totalmente ristrutturato a pochi passi dal porticciolo di Nervi. L’appartamento, situato al piano rialzato di un signorile condominio, è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera ed un ulteriore locale che è possibile adibire a seconda cameretta. La presenza di numerosi accessori, quali porta blindata, finestroni in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo con climatizzatore a pavimento caldo/freddo, eleganti finiture ed accuratezza dei dettagli, rendono questo immobile particolarmente interessante. Lo stabile si presenta in buone condizioni con spese annue di amministrazione contenute. Ottimo come seconda casa, a due passi dal mare ed in contesto unico. Da segnalare la sola presenza di pochi scalini all'accesso dell' immobile e la totale assenza di barriere architettoniche al suo interno. - Classe: C - IPE: 86,67 kWh/mq annum