Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare RN s.r.l. (27827)

TALENTI - VIA R.BRACCO Nelle vicinanze del "Parco Talenti", in strada residenziale tranquilla e silenziosa, in palazzina signorile in cortina di cinque piani totali con ascensore, proponiamo in vendita un immobile sito al piano superattico con destinazione d'uso abitativa e soffitti alti 2,40 metri. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 53 mq e si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera con balcone, un comodo ripostiglio ed un servizio fornito di cabina doccia e finestra. Adiacente all'appartamento una terrazza condominiale di circa 40 mq con lavatoio. Il superattico si presenta luminoso con doppia ed ottima esposizione a sud/ovest ed in buono stato interno con porta blindata, impianto di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro in pvc con zanzariere, inferriate di sicurezza, persiane antintrusione ed impianto di climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella zona notte. CLASSE G EURO 219.000 Immobiliare RN s.r.l. Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel 06/82002481 Fax 06/82006420 info@immobiliarern.it visita il sito www.immobiliarern.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BOCCEA - VIA FILIPPO VASSALLI In strada residenziale, nelle vicinanze della fermata metropolitana della linea A "Cornelia", in palazzina signorile in cortina anni '70, di quattro piani totali con ascensore, proponiamo in vendita un immobile sito al piano rialzato dotato di doppio ingresso di cui uno indipendente. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 105 mq e si compone di un ingresso con ampio armadio a muro, un salone, due camere, una cucina abitabile, un servizio fornito di vasca e finestra ed un terrazzo pavimentato di circa 90 mq con doppia esposizione ed affaccio interno, provvisto di gazebo, ingresso indipendente e piccola area verde con alberi da frutto. L'immobile si presenta silenzioso, completamente ristrutturato, dotato di impianti a norma, infissi in doppio vetro in pvc, inferriate di sicurezza in tutti gli ambienti, porte in legno, impianto di riscaldamento autonomo, predisposto per impianto di climatizzazione e rifinito da pavimentazione in parquet ed illuminazione con faretti. CLASSE G EURO 319.000 trattabili Immobiliare RN s.r.l. Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel 06/82002481 info@immobiliarern.it visita il sito www.immobiliarern.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASAL DE' PAZZI - VIA LEONIDA RECH Nel verde, in strada residenziale, a soli 600 metri dalla "Riserva Naturale della Valle dell' Aniene", in comprensorio signorile con ampio giardino condominiale curato, proponiamo in vendita un villino a schiera posto su due livelli, dotato di ingresso indipendente. Il villino si sviluppa su una superficie di 170 mq con grandi spazi esterni e box auto. Piano terra si compone di un salone doppio, una camera, una cucina abitabile, un servizio fornito di finestra ed un terrazzo di circa 95 mq. Piano primo si compone di tre camere, doppi servizi entrambi forniti di finestra uno con vasca idromassaggio e l'altro con cabina doccia ed un terrazzo di circa 70 mq. Il villino si presenta luminoso con doppia ed ottima esposizione a sud/ovest e completamente ristrutturato, dotato di infissi in legno, inferriate di sicurezza in tutti gli ambienti, porte in legno massello, impianto di riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, impianto di climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella zona notte e rifinito da pavimentazione in parquet nella zona notte. CLASSE G EURO 439.000 trattabili Immobiliare RN s.r.l. Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel 06/82002481 Fax 06/82006420 info@immobiliarern.it visita il sito www.immobiliarern.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SALARIO - VIALE REGINA MARGHERITA Nel quartiere Salario, ben collegato con il centro della Capitale, tra le splendide ville storiche di Roma come "Villa Borghese" e "Villa Torlonia", proponiamo in vendita un immobile sito al sesto piano, in palazzina d'epoca anni '20 di sette piani totali con servizio di portineria ed ascensore. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 175 mq e si compone di un ingresso, un salone doppio di rappresentanza, due camere, uno studio, una cucina abitabile, doppi servizi entrambi forniti di finestra uno con cabina doccia e l'altro con vasca, due balconi ed un terrazzo abitabile di circa 15 mq con affaccio libero. L'immobile si presenta luminoso con ottima e tripla esposizione est-sud/ovest ed in buone condizioni interne, dotato di impianti a norma, infissi in doppio vetro in legno, porte in legno, armadio a muro in legno, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione presente in ogni ambiente e rifinito da pavimentazione in parquet. Completa la proprietà una comoda soffitta. CLASSE G EURO 875.000 trattabili Immobiliare RN s.r.l. Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel 06/82002481 Fax 06/82006420 info@immobiliarern.it visita il sito www.immobiliarern.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

INFERNETTO - VIA VALLE AURINA Nel verde, in strada residenziale, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un villino angolare di recente costruzione (anno 2003) posto su tre livelli, con grande giardino privato con alberi da frutto, alberi di ulivo ed orto, dotato di impianto di irrigazione automatico. Il villino si sviluppa su una superficie di 110 mq con portico e giardino di circa 300 mq con annessi tre posti auto coperti. Piano terra si compone di un soggiorno a vista con portico, una camera matrimoniale ed un servizio fornito di vasca idromassaggio e finestra. Piano primo mansardato (altezza 2,40 mt) si compone di una camera matrimoniale con annesso ripostiglio ed un servizio fornito di doccia e finestra. Piano taverna si compone di un' ampia zona living a vista con cucina abitabile con camino, un ampio ripostiglio ed una camera matrimoniale con annesso servizio interno fornito di doccia e finestra. Il villino si presenta luminoso con tripla ed ottima esposizione est-sud/ovest e con grandi spazi esterni, in ottimo stato interno, dotato di porta blindata, impianti a norma, infissi in doppio vetro in legno, inferriate di sicurezza, zanzariere, impianto d'allarme, impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione con condizionatori d'aria presenti in ogni ambiente. CLASSE G EURO 315.000 trattabili Immobiliare RN s.r.l. Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel 06/82002481 info@immobiliarern.it visita il sito www.immobiliarern.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum