Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE MASTROMEI (10326)

VILLA MODERNA CON PARCO PRIVATO - MONTECARLO di LUCCA - TOSCANA In zona ambitissima, soleggiata con ampio parco completamente recintato, splendida VILLA in pregevole stile moderno. La casa di nuova e recentissima costruzione si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio. Il livello tecnologico della villa è alto. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria che vanno ad integrare anche l'impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico di 5Kwh, aria condizionata in tutta l'abitazione, caldaia a condensazione. Si accede alla proprietà da un bell'ingresso rifinito in pietra, dal cancello carrabile e pedonale si prosegue o dal vialetto che attraversa il giardino e conduce all'ingresso, o dal viale carrabile che conduce al seminterrato garage. All'ingresso un portone blindato ci spalanca la vista su un grandissimo e luminoso salone, grazie alle ampie vetrate che affacciano sul bel portico che fronteggia l'enorme giardino. La zona soggiorno ha un nel termocamino, e ci porta dalla ampia vetrata scorrevole alla veranda/ porticato. Contigua con il soggiorno, la bellissima, moderna e conviviale cucina, dotata di penisola per pranzi colazioni veloci e che attesta sul tavolo da pranzo. La cucina è servita da un bel ripostiglio ad uso dispensa. Dal Salone si passa sia ad una stanza studio ed al bagno ed alla comodissima stanza armadi. La scala continua in pietra serena ci porta sia nel seminterrato che alla zona notte. Al piano primo appunto, dove si sviluppa la zona notte, formata da ampia camera matrimoniale con cabina armadi e bellissimo bagno privato, con accesso a terrazza solare e panoramica. Il luminoso corridoio ci conduce poi alle altre due belle camere matrimoniali ed all'altro bagno, magnifico. Al piano seminterrato troviamo tutte le parti accessorie della villa: il grandissimo garage, lavanderia, altro bagno di servizio, locale uso sauna ed il vano tecnico con tutti gli impianti tecnologici. Dotata di pozzo ad uso irriguo. Le finiture sono di elevato livello: infissi bianchi in legno laccato, persiane, zanzariere, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano, aria condizionata, impianto di allarme, pavimenti in pregevole gres tipo resina al piano terreno e in listoni di legno chiaro. Servita di tutto: acquedotto, fognature, pannelli fotovoltaici. Classe Energetica: A2 - IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA MODERNA CON PARCO PRIVATO - MONTECARLO di LUCCA - TOSCANA In zona ambitissima, soleggiata con ampio parco completamente recintato, splendida VILLA in pregevole stile moderno. La casa di nuova e recentissima costruzione si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio. Il livello tecnologico della villa è alto. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria che vanno ad integrare anche l'impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico di 5Kwh, aria condizionata in tutta l'abitazione, caldaia a condensazione. Si accede alla proprietà da un bell'ingresso rifinito in pietra, dal cancello carrabile e pedonale si prosegue o dal vialetto che attraversa il giardino e conduce all'ingresso, o dal viale carrabile che conduce al seminterrato garage. All'ingresso un portone blindato ci spalanca la vista su un grandissimo e luminoso salone, grazie alle ampie vetrate che affacciano sul bel portico che fronteggia l'enorme giardino. La zona soggiorno ha un nel termocamino, e ci porta dalla ampia vetrata scorrevole alla veranda/ porticato. Contigua con il soggiorno, la bellissima, moderna e conviviale cucina, dotata di penisola per pranzi colazioni veloci e che attesta sul tavolo da pranzo. La cucina è servita da un bel ripostiglio ad uso dispensa. Dal Salone si passa sia ad una stanza studio ed al bagno ed alla comodissima stanza armadi. La scala continua in pietra serena ci porta sia nel seminterrato che alla zona notte. Al piano primo appunto, dove si sviluppa la zona notte, formata da ampia camera matrimoniale con cabina armadi e bellissimo bagno privato, con accesso a terrazza solare e panoramica. Il luminoso corridoio ci conduce poi alle altre due belle camere matrimoniali ed all'altro bagno, magnifico. Al piano seminterrato troviamo tutte le parti accessorie della villa: il grandissimo garage, lavanderia, altro bagno di servizio, locale uso sauna ed il vano tecnico con tutti gli impianti tecnologici. Le finiture sono di elevato livello: infissi bianchi in legno laccato, persiane, zanzariere, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano, aria condizionata, impianto di allarme, pavimenti in pregevole gres tipo resina al piano terreno e in listoni di legno chiaro. Servita di tutto: acquedotto, fognature, pannelli fotovoltaici. Classe Energetica: A2 - IPE: 0.00kWh/mq anno

VENDITA IN CO-ESCLUSIVA - COLLINA a pochissimo dal centro storico e dalle mura di Lucca, in zona residenziale molto ambita e di grande valore, VILLA di 380 mq. La residenza è costruita su due piani oltre ad una grande mansarda. Composta nel seguente modo: ingresso, salone con grande camino, cucina, tre camere, due bagni. Corredano il piano terreno, ampio soggiorno, studio, pranzo e cucina, camera con bagno privato, altre due camere e bagno. Al piano superiore camera, balcone con magnifica vista. Il piano mansardato altro bel vano luminoso con bagno. La villa ha un patio interno molto interessante con belle piantumazioni, un grande porticato che ombreggia l'ingresso dal sole della ottima esposizione, una lunghissima terrazza dalla quale si apprezza la bellezza della zona, e un annesso/dependance indipendente di 25 mq. Il tutto è circondato da un bel parco a giardino e viali per 4.000 mq. Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta indipendente, libera su 4 lati, composta da soggiorno/sala pranzo, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e bagno. A corredo spaziosa veranda, giardino recintato con piscina e ampio terreno di proprietà. Posti auto privati. Si accede all'immobile con ampio ingresso , che introduce nella zona giorno caratterizzata da sala pranzo con area relax, che si affaccia sulla spaziosa veranda con una splendida vista panoramica. La zona giorno comprende un pratico cucinotto completamente attrezzato. Dal disimpegno si accede al bagno finestrato con doccia e alle due camere da letto entrambe con affaccio sulle colline. Di recente costruzione, l'abitazione si presenta in ottime condizioni, subito abitabile e dotata di infissi con il doppio vetro e l'aria condizionata. Esternamente un ampio giardino pianeggiante, completamente recintato e illuminato con posti auto , con piscina rialzata, veranda coperta e pavimentata. L'immobile è circondato da un terreno semicollinare. La villetta si trova a pochissima distanza dal centro del paese e da tutti i servizi. Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

GALLENO: Casa indipendente di 180 mq completamente ristrutturata nel 2002. Si accede all'immobile dal piano terra tramite un ampio e luminoso ingresso, a seguire troviamo una grande cucina abitabile, la sala con caminetto in pietra, il bagno con doccia, e un sottoscala adibito a ripostiglio. Tramite le scale in pietra si accede al piano primo che è composta da: disimpegno, camera singola molto spaziosa,due camere matrimoniali, un bagno con vasca , sottoscala per soffitta adibita a ripostiglio. Nella parte esterna il locale tecnico e la lavanderia. Il giardino, grande e ben curato e completamente recintato è corredato di garage di nuova costruzione. Accesso tramite vialetto e cancello automatico.Impianti a norma e allarme. Per chi Acquista: Lo staff dell'Agenzia vi accompagnerà in tutte le fasi di acquisto dell'immobile a voi più adatto, aiutandovi nella definizione delle vostre reali esigenze abitative e seguendovi nella scelta della soluzione più consona al vostro stile di vita. SERVIZI dell'agenzia MASTROMEI Garanzia di un servizio di contrattualistica per maggiore sicurezza nell'acquisto o affitto. A richiesta dell'acquirente i nostri contratti (scrittura privata di compravendita) possono essere stipulati presso i nostri uffici o studi notarili di nostra fiducia. Assistenza tecnica in collaborazione con i migliori studi tecnici della zona Possibilità di assistenza legale Garanzia di un'assistenza bancaria per ottenere il miglior prodotto di mutuo con istituti bancari convenzionati su tutto il territorio nazionale. Numerosi immobili a disposizione per la vostra scelta. Assistenza progettuale in collaborazione con i migliori studi della zona Incrocio automatizzato tra richieste ed offerte Consulenze su mutui e finanziamenti per acquisto in agenzia con personale qualificato. Per chi Vende o Affitta Stima, valutazione e quotazione immobiliare sono elementi fondamentali che precedono necessariamente la fase di ingresso sul mercato di un immobile. E'infatti molto importante conoscere il mercato nel quale ci si vuole inserire per poter ottenere i migliori risultati nel minor tempo possibile. Provvederemo per voi all'analisi completa del mercato e dei suoi sviluppi, il vostro immobile sarà valutato secondo parametri tecnici efficaci per il migliore inserimento sul mercato della vostra proprietà. Consulenza professionale da parte di professionisti esperti con profonda conoscenza della zona e del mercato locale. Valutazione gratuita degli immobili rispetto ai prezzi attuali di mercato. Garanzia di una pubblicità istituzionale, sui periodici locali, sui principali portali nazionali e su altre testate e portali specializzati nel settore, nonché sul proprio sito internet Attestati di certificazione energetica ACE redatti da professionisti abilitati Incrocio automatizzato tra richieste ed offerte Se vuoi comprare, vendere, affittare LA TUA CASA devi venire da NOI! Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno