Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE MASTROMEI (10326)

VILLA MODERNA CON PARCO PRIVATO - MONTECARLO di LUCCA - TOSCANA In zona ambitissima, soleggiata con ampio parco completamente recintato, splendida VILLA in pregevole stile moderno. La casa di nuova e recentissima costruzione si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio. Il livello tecnologico della villa è alto. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria che vanno ad integrare anche l'impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico di 5Kwh, aria condizionata in tutta l'abitazione, caldaia a condensazione. Si accede alla proprietà da un bell'ingresso rifinito in pietra, dal cancello carrabile e pedonale si prosegue o dal vialetto che attraversa il giardino e conduce all'ingresso, o dal viale carrabile che conduce al seminterrato garage. All'ingresso un portone blindato ci spalanca la vista su un grandissimo e luminoso salone, grazie alle ampie vetrate che affacciano sul bel portico che fronteggia l'enorme giardino. La zona soggiorno ha un nel termocamino, e ci porta dalla ampia vetrata scorrevole alla veranda/ porticato. Contigua con il soggiorno, la bellissima, moderna e conviviale cucina, dotata di penisola per pranzi colazioni veloci e che attesta sul tavolo da pranzo. La cucina è servita da un bel ripostiglio ad uso dispensa. Dal Salone si passa sia ad una stanza studio ed al bagno ed alla comodissima stanza armadi. La scala continua in pietra serena ci porta sia nel seminterrato che alla zona notte. Al piano primo appunto, dove si sviluppa la zona notte, formata da ampia camera matrimoniale con cabina armadi e bellissimo bagno privato, con accesso a terrazza solare e panoramica. Il luminoso corridoio ci conduce poi alle altre due belle camere matrimoniali ed all'altro bagno, magnifico. Al piano seminterrato troviamo tutte le parti accessorie della villa: il grandissimo garage, lavanderia, altro bagno di servizio, locale uso sauna ed il vano tecnico con tutti gli impianti tecnologici. Dotata di pozzo ad uso irriguo. Le finiture sono di elevato livello: infissi bianchi in legno laccato, persiane, zanzariere, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano, aria condizionata, impianto di allarme, pavimenti in pregevole gres tipo resina al piano terreno e in listoni di legno chiaro. Servita di tutto: acquedotto, fognature, pannelli fotovoltaici. Classe Energetica: A2 - IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA MODERNA CON PARCO PRIVATO - MONTECARLO di LUCCA - TOSCANA In zona ambitissima, soleggiata con ampio parco completamente recintato, splendida VILLA in pregevole stile moderno. La casa di nuova e recentissima costruzione si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio. Il livello tecnologico della villa è alto. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria che vanno ad integrare anche l'impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico di 5Kwh, aria condizionata in tutta l'abitazione, caldaia a condensazione. Si accede alla proprietà da un bell'ingresso rifinito in pietra, dal cancello carrabile e pedonale si prosegue o dal vialetto che attraversa il giardino e conduce all'ingresso, o dal viale carrabile che conduce al seminterrato garage. All'ingresso un portone blindato ci spalanca la vista su un grandissimo e luminoso salone, grazie alle ampie vetrate che affacciano sul bel portico che fronteggia l'enorme giardino. La zona soggiorno ha un nel termocamino, e ci porta dalla ampia vetrata scorrevole alla veranda/ porticato. Contigua con il soggiorno, la bellissima, moderna e conviviale cucina, dotata di penisola per pranzi colazioni veloci e che attesta sul tavolo da pranzo. La cucina è servita da un bel ripostiglio ad uso dispensa. Dal Salone si passa sia ad una stanza studio ed al bagno ed alla comodissima stanza armadi. La scala continua in pietra serena ci porta sia nel seminterrato che alla zona notte. Al piano primo appunto, dove si sviluppa la zona notte, formata da ampia camera matrimoniale con cabina armadi e bellissimo bagno privato, con accesso a terrazza solare e panoramica. Il luminoso corridoio ci conduce poi alle altre due belle camere matrimoniali ed all'altro bagno, magnifico. Al piano seminterrato troviamo tutte le parti accessorie della villa: il grandissimo garage, lavanderia, altro bagno di servizio, locale uso sauna ed il vano tecnico con tutti gli impianti tecnologici. Le finiture sono di elevato livello: infissi bianchi in legno laccato, persiane, zanzariere, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano, aria condizionata, impianto di allarme, pavimenti in pregevole gres tipo resina al piano terreno e in listoni di legno chiaro. Servita di tutto: acquedotto, fognature, pannelli fotovoltaici. Classe Energetica: A2 - IPE: 0.00kWh/mq anno

VENDITA IN CO-ESCLUSIVA - COLLINA a pochissimo dal centro storico e dalle mura di Lucca, in zona residenziale molto ambita e di grande valore, VILLA di 380 mq. La residenza è costruita su due piani oltre ad una grande mansarda. Composta nel seguente modo: ingresso, salone con grande camino, cucina, tre camere, due bagni. Corredano il piano terreno, ampio soggiorno, studio, pranzo e cucina, camera con bagno privato, altre due camere e bagno. Al piano superiore camera, balcone con magnifica vista. Il piano mansardato altro bel vano luminoso con bagno. La villa ha un patio interno molto interessante con belle piantumazioni, un grande porticato che ombreggia l'ingresso dal sole della ottima esposizione, una lunghissima terrazza dalla quale si apprezza la bellezza della zona, e un annesso/dependance indipendente di 25 mq. Il tutto è circondato da un bel parco a giardino e viali per 4.000 mq. Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta indipendente, libera su 4 lati, composta da soggiorno/sala pranzo, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e bagno. A corredo spaziosa veranda, giardino recintato con piscina e ampio terreno di proprietà. Posti auto privati. Si accede all'immobile con ampio ingresso , che introduce nella zona giorno caratterizzata da sala pranzo con area relax, che si affaccia sulla spaziosa veranda con una splendida vista panoramica. La zona giorno comprende un pratico cucinotto completamente attrezzato. Dal disimpegno si accede al bagno finestrato con doccia e alle due camere da letto entrambe con affaccio sulle colline. Di recente costruzione, l'abitazione si presenta in ottime condizioni, subito abitabile e dotata di infissi con il doppio vetro e l'aria condizionata. Esternamente un ampio giardino pianeggiante, completamente recintato e illuminato con posti auto , con piscina rialzata, veranda coperta e pavimentata. L'immobile è circondato da un terreno semicollinare. La villetta si trova a pochissima distanza dal centro del paese e da tutti i servizi. Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO completamente indipendente, posto al piano primo con grandi terrazzi, GIARDINO e GARAGE. Senza condominio, in residence composto da sole 4 unità, si sviluppa al piano primo con grandi terrazzi su tutti i lati. Composto da ingresso-sala e zona pranzo con angolo cottura, ripostiglio, due camere e bagno. Al piano terra troviamo la scala indipendente che porta all'ingresso dell'appartamento, giardino e resede per posto auto ed un garage. L'appartamento è posto in zona residenziale, vicina a tutti i servizi principali. IMMOBILIARE MASTROMEI www.immobiliaremastromei.it - info@immobiliaremastromei.it telefoni: 348 0045386 - 348 0045391 La "Immobiliare Mastromei" è diventata un punto di riferimento sia nella Lucchesia (nelle zone di Altopascio, Porcari, Capannori, Lucca) che nella Valdinievole (nelle zone di Chiesina Uzzanese, Ponte Buggianese e in quelle vicine), per coloro che intendono acquistare, vendere, affittare, permutare ecc. qualsiasi tipologia di immobile o attività commerciale. Con l'esperienza acquisita in quindici anni di intenso lavoro e avvalendosi della dinamicità e della serietà dei nostri agenti e collaboratori, siamo in grado di seguirvi e consigliarvi, con correttezza e professionalità, nel complesso mondo immobiliare. Per il proseguimento ed il miglioramento del nostro lavoro al vostro servizio, contiamo sulla nostra capacità e sulla vostra fiducia. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno