Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE MASTROMEI (10326)

VILLA MODERNA CON PARCO PRIVATO - MONTECARLO di LUCCA - TOSCANA In zona ambitissima, soleggiata con ampio parco completamente recintato, splendida VILLA in pregevole stile moderno. La casa di nuova e recentissima costruzione si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio. Il livello tecnologico della villa è alto. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria che vanno ad integrare anche l'impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico di 5Kwh, aria condizionata in tutta l'abitazione, caldaia a condensazione. Si accede alla proprietà da un bell'ingresso rifinito in pietra, dal cancello carrabile e pedonale si prosegue o dal vialetto che attraversa il giardino e conduce all'ingresso, o dal viale carrabile che conduce al seminterrato garage. All'ingresso un portone blindato ci spalanca la vista su un grandissimo e luminoso salone, grazie alle ampie vetrate che affacciano sul bel portico che fronteggia l'enorme giardino. La zona soggiorno ha un nel termocamino, e ci porta dalla ampia vetrata scorrevole alla veranda/ porticato. Contigua con il soggiorno, la bellissima, moderna e conviviale cucina, dotata di penisola per pranzi colazioni veloci e che attesta sul tavolo da pranzo. La cucina è servita da un bel ripostiglio ad uso dispensa. Dal Salone si passa sia ad una stanza studio ed al bagno ed alla comodissima stanza armadi. La scala continua in pietra serena ci porta sia nel seminterrato che alla zona notte. Al piano primo appunto, dove si sviluppa la zona notte, formata da ampia camera matrimoniale con cabina armadi e bellissimo bagno privato, con accesso a terrazza solare e panoramica. Il luminoso corridoio ci conduce poi alle altre due belle camere matrimoniali ed all'altro bagno, magnifico. Al piano seminterrato troviamo tutte le parti accessorie della villa: il grandissimo garage, lavanderia, altro bagno di servizio, locale uso sauna ed il vano tecnico con tutti gli impianti tecnologici. Dotata di pozzo ad uso irriguo. Le finiture sono di elevato livello: infissi bianchi in legno laccato, persiane, zanzariere, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano, aria condizionata, impianto di allarme, pavimenti in pregevole gres tipo resina al piano terreno e in listoni di legno chiaro. Servita di tutto: acquedotto, fognature, pannelli fotovoltaici. Classe Energetica: A2 - IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA MODERNA CON PARCO PRIVATO - MONTECARLO di LUCCA - TOSCANA In zona ambitissima, soleggiata con ampio parco completamente recintato, splendida VILLA in pregevole stile moderno. La casa di nuova e recentissima costruzione si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio. Il livello tecnologico della villa è alto. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria che vanno ad integrare anche l'impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico di 5Kwh, aria condizionata in tutta l'abitazione, caldaia a condensazione. Si accede alla proprietà da un bell'ingresso rifinito in pietra, dal cancello carrabile e pedonale si prosegue o dal vialetto che attraversa il giardino e conduce all'ingresso, o dal viale carrabile che conduce al seminterrato garage. All'ingresso un portone blindato ci spalanca la vista su un grandissimo e luminoso salone, grazie alle ampie vetrate che affacciano sul bel portico che fronteggia l'enorme giardino. La zona soggiorno ha un nel termocamino, e ci porta dalla ampia vetrata scorrevole alla veranda/ porticato. Contigua con il soggiorno, la bellissima, moderna e conviviale cucina, dotata di penisola per pranzi colazioni veloci e che attesta sul tavolo da pranzo. La cucina è servita da un bel ripostiglio ad uso dispensa. Dal Salone si passa sia ad una stanza studio ed al bagno ed alla comodissima stanza armadi. La scala continua in pietra serena ci porta sia nel seminterrato che alla zona notte. Al piano primo appunto, dove si sviluppa la zona notte, formata da ampia camera matrimoniale con cabina armadi e bellissimo bagno privato, con accesso a terrazza solare e panoramica. Il luminoso corridoio ci conduce poi alle altre due belle camere matrimoniali ed all'altro bagno, magnifico. Al piano seminterrato troviamo tutte le parti accessorie della villa: il grandissimo garage, lavanderia, altro bagno di servizio, locale uso sauna ed il vano tecnico con tutti gli impianti tecnologici. Le finiture sono di elevato livello: infissi bianchi in legno laccato, persiane, zanzariere, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano, aria condizionata, impianto di allarme, pavimenti in pregevole gres tipo resina al piano terreno e in listoni di legno chiaro. Servita di tutto: acquedotto, fognature, pannelli fotovoltaici. Classe Energetica: A2 - IPE: 0.00kWh/mq anno

TERRATETTO ANGOLARE con agevole possibilità di dividerlo in due unità immobiliari, libero tre lati, esposto a sud-ovest e corredato da corte a comune con òa casa contigua. Corte composta da solo due case. Il fabbricato si sviluppa su due piani di 100mq ciascuno (totale 200mq), ed è corredato da fienile, due garage di circa 50 mq oltre cantina ex porcile. Dotato il tutto di acquedotto comunale con autoclave per stabilizzare la pressione, pozzo, deposito gpl e fossa biologica tricamerale. Staccato a pochi passi dall'abitazione un terreno agricolo piano di circa 10.000mq coltivato in parto ad orto. Il piano terra si sviluppa con stanza-ingresso con radiatori ghisa, sala con porta finestra, ripostiglio con caldaia e lavanderia, (impianti divisi tra il piano terra ed il primo) ripostiglio sottoscala cucina con camino e finestra. Grès a pavimento, due camere grandi e bagno con doccia e finestra. Infissi legno persiane e scuretti alle finestre. Scala interna indipendente, saliamo al piano primo e troviamo una bella sala grande luminosa, cucina abitabile e scala per soffitta in parte utilizzabile. Dal corridoio si prosegue per le due camere grandi due bagni doccia e vasca con finestra e doccia grande. Corredata da tutti i confort compreso aria condizionata Al piano primo gli infissi sono in alluminio con vetro doppio,persiane e zanzariere Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

RUSTICO IN PIETRA CON GIARDINO Pescia -Zona Svizzera Pesciatina- in una posizione soleggiata e panoramica, a dieci minuti dal centro urbano di Pescia. Vendesi meraviglioso rustico in pietra a faccia vista libero su quattro lati, di circa 150 Mq, con circa 2.000 Mq di giardino. Disposto su due piani oltre cantina e con il giardino che circonda tutta la proprietà. L'immobile è completamente ristrutturato con travi e mezzane a vista e pavimentazione in cotto. Il piano terra è composto da: ingresso, sala con zona studio, grande cucina abitabile con camino, ripostiglio e bagno finestrato con doccia . Al piano superiore accediamo tramite una scala in pietra dove ci conduce nella zona notte composta da: due camere matrimoniali, camerina/studio, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento Gpl con i radiatori in ghisa, infissi in legno con doppio vetro camera, aria condizionata. Alla proprietà si accede tramite strada privata, cancello elettrico carrabile e pedonale, vialetto di arrivo alla casa. IMMOBILIARE MASTROMEI www.immobiliaremastromei.it - info@immobiliaremastromei.it telefoni: 348 0045386 - 348 0045391 La "Immobiliare Mastromei" è diventata un punto di riferimento sia nella Lucchesia (nelle zone di Altopascio, Porcari, Capannori, Lucca) che nella Valdinievole (nelle zone di Chiesina Uzzanese, Ponte Buggianese e in quelle vicine), per coloro che intendono acquistare, vendere, affittare, permutare ecc. qualsiasi tipologia di immobile o attività commerciale. Con l'esperienza acquisita in quindici anni di intenso lavoro e avvalendosi della dinamicità e della serietà dei nostri agenti e collaboratori, siamo in grado di seguirvi e consigliarvi, con correttezza e professionalità, nel complesso mondo immobiliare. Per il proseguimento ed il miglioramento del nostro lavoro al vostro servizio, contiamo sulla nostra capacità e sulla vostra fiducia. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

ANNESSO AGRICOLO di 30 mq circa, per attività agricola amatoriale, costruito in legno e corredato da cucina. Circondato da terreno a giardino di 2000 mq circa, dotato di impianto di irrigazione automatico, pozzo artesiano, corrente elettrica. Completamente recintato, siepe su tutto il perimetro, alberi di altro fusto, olivi, piante aromatiche compongono un bellissimo giardino. Forno a legna per pizze, pane e focacce, barbecue, stanza attrezzi per hobbies. IMMOBILIARE MASTROMEI www.immobiliaremastromei.it - info@immobiliaremastromei.it telefoni: 348 0045386 - 348 0045391 La "Immobiliare Mastromei" è diventata un punto di riferimento sia nella Lucchesia (nelle zone di Altopascio, Porcari, Capannori, Lucca) che nella Valdinievole (nelle zone di Chiesina Uzzanese, Ponte Buggianese e in quelle vicine), per coloro che intendono acquistare, vendere, affittare, permutare ecc. qualsiasi tipologia di immobile o attività commerciale. Con l'esperienza acquisita in quindici anni di intenso lavoro e avvalendosi della dinamicità e della serietà dei nostri agenti e collaboratori, siamo in grado di seguirvi e consigliarvi, con correttezza e professionalità, nel complesso mondo immobiliare. Per il proseguimento ed il miglioramento del nostro lavoro al vostro servizio, contiamo sulla nostra capacità e sulla vostra fiducia. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno