Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Luganese TICOVA sa (35511)

MENDRISIOTTO: In contesto di nuova costruzione proponiamo in vendita appartamento di alto standing composto da 4.5 locali in prestigiosa residenza con piscina. L'appartamento sito al 1° piano, è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, WC ospiti, zona notte con 2 camere da letto e camera padronale con bagno en suite. CHF 950'000,-- Posti auto interni Fr. 40'000,-- Posti auto esterni Fr. 25'000,-- La residenza si trova in zona strategica data la sua vicinanza al confine Italiano e alle principali vie di collegamento (autostrada e ferrovia) che portano in breve tempo verso le città di Lugano, Bellinzona e Locarno. La zona è caratterizzata da numerose aree verdi ed è il luogo ideale per le famiglie anche per via della presenza di scuole, centri commerciali, parchi giochi e la sua tranquillità. L’immobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777. Ricercheremo l’immobile adatto a voi! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

MAIERA' (CS) - CALABRIA - ITALIA: Vendesi casa in pietra finemente ristrutturata. Al confine fra Calabria e Basilicata, sulla costa tirrenica, caratteristica casa in pietra, finemente ristrutturata, con splendida vista mare, con due terrazzi e giardino privato di 310 mq, volendo edificabile. Parcheggio nelle vicinanze. L'immobile è composta di 2 appartamenti completamente indipendenti, comunicanti tramite scala esterna, uno al piano terra composto di camera, cucina e bagno, l’altro al primo e secondo piano, composto da salone, cucina, bagno e 2 camere da letto, per un totale di 105 mq. Completano l'immobile 2 terrazze vista mare. Accesso diretto sul giardino privato posteriore, completamente recintato, dove troviamo un rudere da ristrutturare di circa 100 mq. Tutta la proprietà è in ottimo stato, essendo stata completamente ristrutturata nel 2011. Sono presenti numerosi accessori quali: impianto di telecamere di sorveglianza, abbaini elettrici telecomandati, attacchi per telefono, TV satellitare, aria condizionata e antifurto. Stufa a pellet per il riscaldamento. Situata nel borgo storico di Maierà, dove troviamo il Parco Nazionale del Pollino, in posizione sopraelevata, a 4 km dalla costa (10 minuti reali di auto). Maierà si trova a 4 Km dal mare (10 minuti di auto), in posizione sopraelevata, tranquilla e ariosa, con splendida vista del Golfo di Policastro, altrimenti detto “La Riviera dei Cedri” e dell’isola di Cirella. L’aeroporto internazionale di Lamezia Terme dista circa 100 km, le stazioni ferroviarie più vicine sono ubicate a Scalea e Diamante, e un servizio bus collega Maierà con Diamante. L’immobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777. Ricercheremo l’immobile adatto a voi! - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VARESE, VEDANO OLONA: Tenuta – immersa nel Parco Pineta, è con piacere che proponiamo questa affascinante Fattoria del IVIII Secolo. La proprietà ha avuto negli anni lavori di miglioramento e di espansione, rinnovata mantenendo con cura le caratteristiche di alcune delle strutture storiche come i soffitti a volta e il famoso cotto Lombardo. La tenuta e il terreno sono in buone condizioni e coprono un’area di 75'205 m2, inclusi 42'230 m2 di bosco e 32'975 m2 di prati. Il podere è posizionato nel centro della proprietà con il suo privato cancello d’entrata, ha 2 piani piu’ un attico. Al Piano terra troviamo una cucina e la zona pranzo, altre 4 camere e una spaziosa veranda con una stufa a legna. Al primo piano ci sono 7 camere con terrazza con una vista mozzafiato dei terreni. Il Roccolo da Caccia Il “Roccolo da Caccia” è posizionato a metà strada tra il cancello d’entrata e la tenuta e si trova in buone condizioni. Il Cottage in Legno: Posizionato nella parte altra del bosco è un cottage con una singola camera con camino e una veranda che affaccia sul bosco e le montagne. Grande fienile con con esteso tetto per poter avere un’area asciutta piu’ ampia. Necessita di rinnovamenti. C’è una ulteriore costruzione esterna attualmente utilizzata come garage per pezzi agricoli e macchinari. Scheda tecnica con valutazione per un possibile ampliamento o ristrutturazione è disponibile su richiesta, ed include edifici agricoli, stalle, paddocks, maneggio coperto e serre. 7.52 ettari (75,205m²//18.58 acri) I quali includono 4.22 ettari (42,230m²//10.44 acri) di bosco e 3.29 ettari (32,975m²// 8.15 acri) di prati e numerosi edifici. La proprietà offre privacy assoluta ma allo stesso tempo ha un facile accesso all’autostrada che conduce in 30 minuti ca. all’aeroporto di Milano Malpensa. Riscaldamento a Gas GPL , Riscaldamento a legna (legna da ardere prodotta dai propri boschi), possibilità di ripristino riscaldamento a gasolio. Tenuta ideale per amanti della privacy e della natura con possibilità di ricavarsi un maneggio privato, oppure per intraprendere un'attività di agriturismo. Offerte ragionabili verranno prese in considerazione. Per ulteriori informazioni vi chiediamo di contattarci. Per dettagli in merito ad altre proprietà disponibili e in linea con il range di prezzo visitate il nostro sito internet www.ticova.ch - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Bellissimo appartamento di 2 locali, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, e una splendida vista lago. L'appartamento si trova nel Comune di Campione d'Italia, fronte Casinò, a due passi dal lago. Campione d'Italia, dista soli 20 minuti di auto dal centro della Città di Lugano, e 30 minuto di auto dalla Città di Como. Campione d'Italia (CO) è un’enclave Italiano che gode di numerosi vantaggi fiscali sia per società Italiane che straniere, che spostano la loro sede a Campione d’Italia, in quanto è esente IVA (22%) e una riduzione fiscale del 30%. Fr. 390'000,-- Se non avete trovato qui quello che state cercando, visitate il nostro sito internet www.ticova.ch oppure chiamateci allo 091/9227777 e cercheremo l'immobile che fa per voi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sito nel Comune di Cervatto (VC), troviamo questo grazioso e particolare appartamento di 2 vani, composto da ingresso che affaccia sul soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate, con angolo cottura, disimpegno, dal quale si accede al bagno e alla camera da letto. L'appartamento è completamente arredato con mobili su misura. Il Comune di Cervatto si trova nella Provincia di Vercelli, è il luogo ideale per chi è in cerca di relax e tranquillità, affacciato in una fantastica cornice panoramica sulle due Valli del Mastellone e del Cervo e circondato da laghi. Luogo ideale dove trovare natura, sentieri dove poter fare fantastiche escursioni e arte. Se non avete trovato qui quello che state cercando, visitate il nostro sito internet www.ticova.ch oppure chiamateci allo 091/9227777 e cercheremo l'immobile che fa per voi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum