Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare la Gatta (1430)

IN COMUNE DI SAUZE DI CESANA, LOCALITÀ GRANGESISES, NEL COMPLESSO RESIDENZIALE TURISTICO DENOMINATO "CONDOMINIO ARGENTERA - GRANGESISES" VENDESI SPLENDIDA MULTIPROPRIETA', PERIODO: SECONDA SETTIMANA DI FEBBRAIO CIRCA (DAL 14 AL 21 FEBBRAIO 2009). APPARTAMENTO ARREDATO E CORREDATO IN VILLAGGIO TURISTICO (L' INTERA BORGATA E' UN' ISOLA PEDONALE, MA LA STRADA DEL VEICOLARE PERMETTE DI ARRIVARE IN PROSSIMITA' DI OGNI CHALET) CON ANIMAZIONE E TUTTE LE COMODITÀ CON IMPIANTI DI RISALITA DIRETTAMENTE DAL RESIDENCE. IL VILLAGGIO SI TROVA A QUOTA 1840 MT. CINQUE POSTI LETTO IN PALAZZINA STILE CHALET. IL BILOCALE SI TROVA AL 4° PIANO MA PER ACCEDERVI È NECESSARIO FARE SOLO DUE RAMPE DI SCALE, IN QUANTO L' INGRESSO È AL SECONDO PIANO. OTTIMA OCCASIONE ANCHE PER LA POSSIBILITÀ DI SCAMBI RCI IN TUTTO IL MONDO E DI INVESTIMENTO TRAMITE AFFITTO. IL VILLAGGIO GRANGESISES SI TROVA AI PIEDI DEL MONTE SISES ED È COLLEGATO AL COMPRENSORIO DELLA VIA LATTEA CON UN IMPIANTO DI RISALITA E UN SERVIZIO NAVETTA. GRANGESISES SI TROVA A 2,5 KM DA SESTRIERE. COME SI ARRIVA DA TORINO TANGENZIALE DIREZIONE BARDONECCHIA FREJUS A USCITA OULX/SESTRIERE 1 ORA DOPO USCITA OULX ANDARE A CESANA TORINESE (15 MINUTI). DA CESANA PROSEGUIRE PER GRANGESISES (10 MINUTI). IMMOBILIARE LA GATTA (AFFILIATA FRIMM) 02/36531126 - 348/6550491 IMMOBILIARELAGATTA@TISCALI.IT

VICINANZE PIAZZA FIRENZE - VIA MONTE GENEROSO - VENDESI OTTIMO E AMPIO BILOCALE POSTO AL 2° PIANO IN STABILE RISTRUTTURATO DI 6 CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, AMPIA CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E CANTINA, POSSIBILITÀ DI TRASFORMARE LA CUCINA IN SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA ED IL SOGGIORNO IN CAMERETTA. PARZIALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2008, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON RADIATORI, PORTA BLINDATA, IMPIANTI A NORMA, LIBERO A ROGITO. LUMINOSO CON DOPPIA ESPOSIZIONE E TRANQUILLO. € 250.000,00 TRATTABILI. POSSIBILITÀ DI TENERE I MOBILI ATTUALI A BUON PREZZO. IMMOBILIARE LA GATTA (AFFILIATA FRIMM) 02/36531126 - 348/6550491 IMMOBILIARELAGATTA@TISCALI.IT

IN VIA TOLSTOI (VERSO PIAZZA NAPOLI) VENDESI TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2006, IN OTTIME CONDIZIONI POSTO AL 2° E ULTIMO PIANO F.T. UBICATO INTERNAMENTE IN PALAZZINA CON PORTINERIA (MEZZA GIORNATA) SENZA ASCENSORE, CONTESTO SILENZIOSO. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA SEMI-ABITABILE,DUE CAMERE DA LETTO, BALCONE, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO, RIPOSTIGLI, CANTINA. PARQUET OVUNQUE, PORTA BLINDATA, ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI I LOCALI, DOPPI VETRI, IMPIANTI A NORMA CON CERTIFICAZIONE, DOPPIA ESPOSIZIONE. COMODO PER TUTTI I SERVIZI (SCUOLE, NEGOZI, RISTORANTI, PALESTRE, SUPERMERCATI...), MEZZI PUBBLICI DI SUPERFICIE NEL RAGGIO DI 400 MT.: TRAM 14, FILOBUS 90-91, AUTOBUS 50-61, IN ARRIVO FERMATA DELLA PROSSIMA LINEA MM 4 CON FERMATA TOLSTOI (INIZIO LAVORI 2009), A 10 MIN. DI MACCHINA DAL CENTRO STORICO. € 310.000,00. LIBERO A 3/4 MESI DAL COMPROMESSO. IMMOBILIARE LA GATTA (AFFILIATA FRIMM) 02/36531126 - 348/6550491 IMMOBILIARELAGATTA@TISCALI.IT

A 900 MT. DA MM PRIMATICCIO, IN VIA GULLI VERSO IL FONDO DI P.LE PERRUCCHETTI(VIA RESIDENZIALE E TRANQUILLA) AFFITTASI OTTIMO TRILOCALE PARZIALMENTE ARREDATO (SOLO CUCINA) DI 90 MQ. CIRCA POSTO AL 6° PIANO IN BELLO STABILE ELEGANTE BEN ABITATO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, BELLA CUCINA ABITABILE CON BALCONE, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON BALCONCINO, CAMERETTA, BAGNO CON VASCA FINESTRATO, RIPOSTIGLIO E BELLA CANTINA. L'APPARTAMENTO È IN BUONE CONDIZIONI E VERRÀ CONSEGNATO IMBIANCATO, CON LA CUCINA TOTALMENTE ARREDATA A NUOVO, CON L'IMPIANTO ELETTRICO A NORMA E LO SCALDABAGNO NUOVO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON RADIATORI, PAVIMENTI IN MARMO IN SOGGIORNO, PARQUET ORIGINALE (BEN TENUTO) NELLE CAMERE, CERAMICA IN CUCINA E BAGNO, PORTA BLINDATA, DOPPIA ESPOSIZIONE, LUMINOSISSIMO E SILENZIOSO, AMPIA E BELLA VISTA CON AFFACCIO SUI GIARDINI, NELLE IMMEDIATE VICINANZE SI TROVANO ASILI, SCUOLE, NEGOZI, SUPERMERCATI, MEZZI PUBBLICI DI SUPERFICIE E RADIO BUS. CONSEGNA A DUE MESI PER I LAVORI.EURO 1.000,00 + EURO 270,00 DI SPESE CONDOMINALI.CONTRATTO 4+4,SI RICHIEDONO 3 MESI DI CAUZIONE (SOLA LOCAZIONE) E 1 MESE DI AFFITTO ANTICIPATO. REFERENZIATI. IMMOBILIARE LA GATTA (AFFILIATA FRIMM) 02/36531126 - 348/6550491 IMMOBILIARELAGATTA@TISCALI.IT

MM PRIMATICCIO/MM INGANNI - IN VERDE E TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE AFFITTASI GRAZIOSO BILOCALE ARREDATO DI 50 MQ. CIRCA POSTO AL 4° PIANO IN STABILE SIGNORILE CON ASCENSORE, PORTINERIA TUTTO IL GIORNO (SABATO COMPRESO) E BEL GIARDINO CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: SOGGIORNO CON CUCINOTTO SEPARATO E BEL TERRAZZINO, DISIMPEGNO, AMPIA CAMERA DA LETTO CON BELLA VISTA SUL PARCO, BAGNO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, FINESTRATO CON VASCA. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON RADIATORI, ARIA CONDIZIONATA, PAVIMENTI IN MARMO IN TUTTE LE STANZE, IMPIANTI A NORMA. L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO COMPLETAMENTE ARREDATO (LAVATRICE COMPRESA) E IMBIANCATO. OTTIMA POSIZIONE PER MEZZI PUBBLICI: 200 MT DALLE FERMATE DELLA METROPOLITANA ROSSA PRIMATICCIO E INGANNI, 100 MT DALLE FERMATE DEGLI AUTOBUS DI SUPERFICIE URBANI 58-63. COMODISSIMO PER TUTTI I SERVIZI: SCUOLE PUBBLICHE, SUPERMERCATI, CENTRI SPORTIVI (AGORÀ-PALAZZETTO DEL GHIACCIO A 200 MT), PARCHI PUBBLICI, NEGOZI... SI PUÒ ABBINARE ANCHE IL BOX (UBICATO NELLO STESSO STABILE) A € 100,00 MENSILI. EURO 800,00 SPESE CONDOMINIALI COMPRESE, 3 MESI DI CAUZIONE (SOLA LOCAZIONE € 2.010,00), 1 MESE DI AFFITTO ANTICIPATO (€ 800,00), LUCE, GAS E TARSU CON VOLTURA E A CARICO DELL'INQUILINO. SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA ADEGUATA. IMMOBILIARE LA GATTA (AFFILIATA FRIMM) 02/36531126 - 348/6550491 IMMOBILIARELAGATTA@TISCALI.IT