Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE CONTE ROSSO (80051)

Collina di Moncalieri - Lo Studio Conte Rosso propone in vendita importante villa di generosa metratura ubicata in posizione dominante e panoramica con magnifica vista sulla citta'. L'immobile,edificato negli anni '70 e totalmente ristrutturato a nuovo nel 2010,sorge all'inetrno di un'area verde curata e piantumata di mq 2500 con piacevoli terrazzamenti e piscina. Questa soluzione si sviluppa su una superficie abitativa di mq 800 ca distribuiti su tre livelli di cui due fuori terra.Al piano seminterrato possiamo apprezzare uno spazioso locale taverna il quale gode di ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosita' degli ambienti. Questo locale si articola in zona pranzo,zona relax con angolo bar e salotto.Sempre su questo piano un locale adibito a palestra totalmente attrezzata,una cantina predisposta per la conservazione dei vini,una camera utilizzata per la servitu', un bagno,una lavanderia e due locali tecnici. Tramite elegante scala di design,si accede al piano terra dove possiamo apprezzare una luminosissima zona giorno living con ampie vetrate impreziosite dalla vista sulla citta'. La cucina gode di locale dispensa e di sfogo su terrazzo comunicante con la piscina.Sempre al piano terra uno spaziosissimo locale gioco bimbi,una camera degli ospiti con bagno privato,uno studio ed un bagno di servizio.Al piano primo mansardato, la vera zona notte con quattro camere da letto con relativi bagni e cameracabina armadio.L'immobile gode di riscaldamento a pavimento sia al piano terra che al piano primoe soprattutto e' dotato di pannelli solari termici ed impianto fotovoltaico.Inoltre possiamo apprezzare l'impiantistica dotata di domotica a gestire le luci interne /esterne,l'impianto di irrigazione e soprattutto l'impianto di videosorveglianza.L'immobile verra' consegnato dotato delle due cucine presenti sui piani terra e seminterrato per un valore commerciale di Euro 80.000,00. Per maggiori info 011-9328895 www.conterossoimmobiliare.it - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Lo studio Conte Rosso propone in vendita appartamento di particolare pregio ubicato all'interno di elegante complesso immobiliare in avanzata fase di realizzazione . L'immobile,il quale gode di una splendida esposizione solare con vista panoramica 180° sul Parco Europa e sul centro citta', risulta libero sui tre lati e gode di piacevole giardino privato sul quale sara' possibile posizionare una piscina mq 2,5 x 5,00 a sfioro con il terrazzo della zona giorno. L'appartamento si sviluppa su una superficie calpestabile interna di mq 115 oltre ben 110 mq di terrazzi esterni e mq 109 di giardino privato. La disposizione interna da attuale progetto prevede una luminosa zona giorno con ampie vetrate ,tre camere da letto e doppi servizi , ma gli spazi sono rimodulabili in base alle esigenze del cliente finale .Questa soluzione verra' realizzata con una particolare attenzione al risparmio energetico :ci troviamo in classe A3 e l'impiantistica generale prevede sia l'installazione di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria che di pannelli fotovoltaici utili alla produzione di energia elettrica. Il riscaldamento sara' a pavimento con termostato autonomo e regolazione delle temperature nei vari ambienti ed inoltre vi sara' l'ausilio dell'impianto VMC (Scambiatori di calore) a permettere di vivere al meglio in un ambiente totalmente salubre e comfortevole. Possibilta' di detrazione fiscale sull'IVA e sull'acquisto del box auto. Prezzo Appartamento Euro 597.000 Prezzo Box auto doppio Euro 60.000 N.B. POTETE SEGUIRE I LAVORI IN TEMPO REALE CLICCANDO SUL SEGUENTE LINK : http://ipcamlive.com/player/player.php?alias=58932b34d8663 Per maggiori informazioni 011 9328895 334 1216637 . La vendita e' trattata in collaborazione con lo Studio Immobiliare Casaland e lo Studio Immobiliare Mosso - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Lo studio Conte Rosso propone in vendita appartamento bilocale di nuova realizzazione ubicato all'interno di signorile stabile. L'immobile risulta ubicato al piano primo servito da ascensore e gode di doppia esposizione con vista aperta.nel dettaglio possiamo apprezzare un ingresso su luminoso e spazioso soggiorno living con cucina a vista e piacevole balconata, disimpegno,bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale (anche questa servita da balconata). Completano la proprieta' una sempre utile cantina ed un box auto. Questa soluzione risulta in classe energetica "B" e gode di panneli solari termici che garantiscono il 60% del fabbisogno annuo per la produzione di acqua calda sanitaria. le foto proposte in pubblicita' sono ad illustrare un appartamento analogo gia' ultimato all'interno del medesimo stabile. Pertanto ad oggi chi comprera' questa soluzione potra' scegliersi tutte le ultime finiture a piacimento (pavimentazioni,rivestimenti,sanitari e porte interne). Per maggiori info 011-9328895 - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

---------- Possibilita' di acquisto con parziale permuta su comuni inerenti la prima cintura di Torino-------------Lo studio Conte Rosso propone in vendita elegante villa indipendente ubicata all'interno di escluvivo contesto residenziale di recente realizzazione.La location e' assolutamente unica grazie all'invidiabile esposizione solare e l'impareggiabile vista sulle colline e sulla vallata circostante.L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi fuori terra oltre piano interrato e gode di piacevoli spazi interni resi unici dalle pregevoli finiture utilizzate.Al piano terra possiamo apprezzare un ingresso su spazioso salone con camino e ampia vetrata con vista panoramica,cucina abitabile di metratura importante (oltre 30 mq) con sfogo su terrazzo coperto, due camere da letto (di cui quella padronale con cabina armadio) e bagno.Al piano mansardato, (il quale gode di caratteristici tetto con travi di legno a vista), due ampie camere da letto ed un bagno di servizio.Molto interessante risulta il piano interrato dove troviamo uno splendido locale taverna attrezzato con moderna cucina e che soprattutto gode di altezza media importante a rendere l'ambiente molto piu' confortevole . Sempre al piano interrato un locale adibito a palestra personale ,un bagno di servizio ed un sempre utile locale lavanderia/stireria.A completare questo piano un locale garage che puo' tranquillamente ospitare fino a quattro autovetture.Questa soluzione gode inoltre di un piacevolissimo giardino piantumato di mq 1000 ca all'interno del quale possiamo apprezzare una piscina attrezzata. Da far notere che l'immobile gode di riscaldamento a pavimento in tutti i suoi ambienti (anche in taverna) e soprattutto sia il piano terra che il piano primo dispongono di impianto di climatizzazione. Per maggiori info contattare "Conte Rosso Real Estate" 011-9328895 334-1216637 www.conterossoimmobiliare.it - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SAN GILLIO - A pochi minuti di macchina dal centro del paese, graziosa villetta a schiera ubicata all'interno di contesto signorile di recente realizzazione. L' immobile si presenta con una gradevole area esterna di circa 40,00 mq e risulta così composto: ingresso su soggiorno con cucinetta, locale open space molto accogliente e luminoso, bagno con box doccia. Tramite scala a vista si ha accesso al primo piano nella quale è stata fatta la zona notte, composta da camera matrimoniale e cameretta più bagno con vasca; l' intera zona notte gode di travi a vista e di spazi fruibili grazie alle generosa altezza media dei locali. In fine abbiamo il piano interrato, alla quale si ha accesso tramite rampa o tramite comoda scala interna, composto da: box doppio, cantina e locale lavanderia. L' immobile è completamente autonomo e le spese condominiali sono irrisorie. Casa ideale per un nucleo familiare di 2/3 persone. Per maggiori info rivolgersi in sede: 0119328895 - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum