Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE CONTE ROSSO (80051)

Collina di Moncalieri - Lo Studio Conte Rosso propone in vendita importante villa di generosa metratura ubicata in posizione dominante e panoramica con magnifica vista sulla citta'. L'immobile,edificato negli anni '70 e totalmente ristrutturato a nuovo nel 2010,sorge all'inetrno di un'area verde curata e piantumata di mq 2500 con piacevoli terrazzamenti e piscina. Questa soluzione si sviluppa su una superficie abitativa di mq 800 ca distribuiti su tre livelli di cui due fuori terra.Al piano seminterrato possiamo apprezzare uno spazioso locale taverna il quale gode di ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosita' degli ambienti. Questo locale si articola in zona pranzo,zona relax con angolo bar e salotto.Sempre su questo piano un locale adibito a palestra totalmente attrezzata,una cantina predisposta per la conservazione dei vini,una camera utilizzata per la servitu', un bagno,una lavanderia e due locali tecnici. Tramite elegante scala di design,si accede al piano terra dove possiamo apprezzare una luminosissima zona giorno living con ampie vetrate impreziosite dalla vista sulla citta'. La cucina gode di locale dispensa e di sfogo su terrazzo comunicante con la piscina.Sempre al piano terra uno spaziosissimo locale gioco bimbi,una camera degli ospiti con bagno privato,uno studio ed un bagno di servizio.Al piano primo mansardato, la vera zona notte con quattro camere da letto con relativi bagni e cameracabina armadio.L'immobile gode di riscaldamento a pavimento sia al piano terra che al piano primoe soprattutto e' dotato di pannelli solari termici ed impianto fotovoltaico.Inoltre possiamo apprezzare l'impiantistica dotata di domotica a gestire le luci interne /esterne,l'impianto di irrigazione e soprattutto l'impianto di videosorveglianza.L'immobile verra' consegnato dotato delle due cucine presenti sui piani terra e seminterrato per un valore commerciale di Euro 80.000,00. Per maggiori info 011-9328895 www.conterossoimmobiliare.it - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Lo Studio Conte Rosso propone in vendita piacevole soluzione abitativa ubicata all'interno di villa bifamiliare completamente ristrutturata e rivista in tutte le sue parti (tetto nuovo,facciata,....). L'immobile ,posizionato al piano rialzato, risulta libero sui quattro lati e gode di gradevole giardino privato collegato direttamente con l'abitazione. Nel dettaglio questa soluzione si sviluppa su una superficie di mq 95 così distribuiti: ingresso su accogliente salotto impreziosito da una stufa a pellet, spaziosa e luminosa cucina abitabile con sfogo sul giardino, due comode camere da letto, bagno finestrato e locale ripostiglio /lavanderia anche questo finestrato. All'interno del giardino ( di mq 150 ca) possiamo apprezzare un gradevole locale depandance attrezzato internamente con zona cottura in muratura e camino, mentre esternamente con forno a legna per pane /pizza.Attiguo a questo locale un'autorimessa utile ad ospitare agevolmente due autovetture.Completa la proprieta' una spaziosa cantina.Da far notare due caratteristiche salienti di questo immobile: riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.Inoltre da apprezzare anche la location: siamo attorniati dal verde senza essere isolati e comunque a due passi dal centro paese. Per maggiori info 011 9328895 www.conterossoimmobiliare.it - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ai confini con il Comune di Giaveno, Lo Studio Conte Rosso propone in vendita esclusiva soluzione abitativa ubicata all'interno di un piacevole contesto panoramico con splendida vista sulla vallata, ma soprattutto con ottima esposizione solare.Questa soluzione risulta il frutto di un sapiente restauro di antica cascina, dalla quale e' stata ricavata una villa bifamiliare composta da due unita' distinte ciascuna libera sui tre lati. L'intero fabbricato gode di un piacevole giardino curato e piantumato di ben 4000mq. Le due soluzioni non sono speculari , in quanto una gode di maggiore superficie abitativa rispetto l'altra ( 170 mq contro 120) e soprattutto gode di una splendida piscina attrezzata con dependence di servizio. Questa proposta immobiliare risulta ottima per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, ma allo stesso tempo mantenendo la propria riservatezza. Inoltre, vista la posizione, e soprattutto visto il contatto diretto che si ha con la natura, ma al contempo l la vicinanza ai servizi, al comune di Giaveno ed ai Laghi di Avigliana ( e tutto cio' che di turistico le nostre vallate possono offrire), questa soluzione potrebbe essere seriamente valutata da adibire anche a Bed&Breakfast. Per maggiori informazioni 011 - 9328895 334-1216637 www.conterossoimmobiliare.it - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TRANA - In pieno centro storico, posto in grazioso contesto, comodissimo a tutti i servizi, appartamento in cascinale ristrutturato nel 2004 composto da 4 unità abitative. L' immobile è situato a piano primo ed ha un ubicazione di circa 75,00 mq così dislocata: ingresso su disimpegno che da accesso a soggiorno/cucina abitabile con istallazione neon su soffitti a volta, bagno spazioso con doccia idromassaggio; tramite corridoio si ha accesso alla prima cameretta con porta finestra con sbocco su terrazzo e seconda camera matrimoniale molto ampia, anch' essa con istallazione neon su soffitto a volta. Tramite scala interna si arriva ad una caratteristica cantina, molto ampia e con soffitti a volta, completamente piastrellata. L' appartamento gode di un area esterna privata di circa 100,00 mq con servitù di passaggio, non si hanno spese condominiali ed il riscaldamento è autonomo, possibilità di applicare stufa a pellet in zona strategica della casa in quanto posta a metà. L' immobile può essere lasciato semi arredato. Possibilità di affitto a riscatto. Per maggiori info: rivolgersi in sede: 0119328895 - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA - POSIZIONE ESCLUSIVA - Ai confini con il Comune di Giaveno, Lo Studio Conte Rosso propone in vendita esclusiva soluzione abitativa ubicata all'interno di un piacevole contesto panoramico con splendida vista sulla vallata, ma soprattutto con ottima esposizione solare.Questa soluzione risulta il frutto di un sapiente restauro di antica cascina, dalla quale e' stata ricavata una villa bifamiliare composta da due unita' distinte ciascuna libera sui tre lati. L'immobile gode di un piacevole giardino curato e piantumato di ben 2000 mq con diritto di passaggio per chi abita nell' altra metà. La casa gode di una splendida piscina attrezzata con dependence di servizio molto spaziosa. Questa proposta immobiliare risulta ottima per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, ma allo stesso tempo mantenendo la propria riservatezza. Questa soluzione gode di due accessi, uno principale fronte strada e l' altro sul retro all' interno di una corte comune. L' immobile è così disposto: ingresso su ampio soggiorno con piacevole camino, cucina abitabile e bagno, tramite graziosa scala in legno si accede alla zona notte mansardata nella quale si sono ricavate due camere da letto ed una spaziosa sala da bagno. l' immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio. Per maggiori informazioni 011 - 9328895 334-1216637 www.conterossoimmobiliare.it - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum