Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE CONTE ROSSO (80051)

Collina di Moncalieri - Lo Studio Conte Rosso propone in vendita importante villa di generosa metratura ubicata in posizione dominante e panoramica con magnifica vista sulla citta'. L'immobile,edificato negli anni '70 e totalmente ristrutturato a nuovo nel 2010,sorge all'inetrno di un'area verde curata e piantumata di mq 2500 con piacevoli terrazzamenti e piscina. Questa soluzione si sviluppa su una superficie abitativa di mq 800 ca distribuiti su tre livelli di cui due fuori terra.Al piano seminterrato possiamo apprezzare uno spazioso locale taverna il quale gode di ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosita' degli ambienti. Questo locale si articola in zona pranzo,zona relax con angolo bar e salotto.Sempre su questo piano un locale adibito a palestra totalmente attrezzata,una cantina predisposta per la conservazione dei vini,una camera utilizzata per la servitu', un bagno,una lavanderia e due locali tecnici. Tramite elegante scala di design,si accede al piano terra dove possiamo apprezzare una luminosissima zona giorno living con ampie vetrate impreziosite dalla vista sulla citta'. La cucina gode di locale dispensa e di sfogo su terrazzo comunicante con la piscina.Sempre al piano terra uno spaziosissimo locale gioco bimbi,una camera degli ospiti con bagno privato,uno studio ed un bagno di servizio.Al piano primo mansardato, la vera zona notte con quattro camere da letto con relativi bagni e cameracabina armadio.L'immobile gode di riscaldamento a pavimento sia al piano terra che al piano primoe soprattutto e' dotato di pannelli solari termici ed impianto fotovoltaico.Inoltre possiamo apprezzare l'impiantistica dotata di domotica a gestire le luci interne /esterne,l'impianto di irrigazione e soprattutto l'impianto di videosorveglianza.L'immobile verra' consegnato dotato delle due cucine presenti sui piani terra e seminterrato per un valore commerciale di Euro 80.000,00. Per maggiori info 011-9328895 www.conterossoimmobiliare.it - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

---------- Possibilita' di acquisto con parziale permuta su comuni inerenti la prima cintura di Torino-------------Lo studio Conte Rosso propone in vendita elegante villa indipendente ubicata all'interno di escluvivo contesto residenziale di recente realizzazione.La location e' assolutamente unica grazie all'invidiabile esposizione solare e l'impareggiabile vista sulle colline e sulla vallata circostante.L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi fuori terra oltre piano interrato e gode di piacevoli spazi interni resi unici dalle pregevoli finiture utilizzate.Al piano terra possiamo apprezzare un ingresso su spazioso salone con camino e ampia vetrata con vista panoramica,cucina abitabile di metratura importante (oltre 30 mq) con sfogo su terrazzo coperto, due camere da letto (di cui quella padronale con cabina armadio) e bagno.Al piano mansardato, (il quale gode di caratteristici tetto con travi di legno a vista), due ampie camere da letto ed un bagno di servizio.Molto interessante risulta il piano interrato dove troviamo uno splendido locale taverna attrezzato con moderna cucina e che soprattutto gode di altezza media importante a rendere l'ambiente molto piu' confortevole . Sempre al piano interrato un locale adibito a palestra personale ,un bagno di servizio ed un sempre utile locale lavanderia/stireria.A completare questo piano un locale garage che puo' tranquillamente ospitare fino a quattro autovetture.Questa soluzione gode inoltre di un piacevolissimo giardino piantumato di mq 1000 ca all'interno del quale possiamo apprezzare una piscina attrezzata. Da far notere che l'immobile gode di riscaldamento a pavimento in tutti i suoi ambienti (anche in taverna) e soprattutto sia il piano terra che il piano primo dispongono di impianto di climatizzazione. Per maggiori info contattare "Conte Rosso Real Estate" 011-9328895 334-1216637 www.conterossoimmobiliare.it - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

“HERE COMES THE SUN” - L'esclusiva residenza sita in Torino propone 9 ariosi appartamenti in vendita, di cui 1 monolocale, 2 bilocali, 4 quadrilocali e 2 attici con accesso a roof-garden. Disponibili autorimesse e posti auto esterni privati. Ampia scelta di personalizzazione dei materiali e degli arredi, in collaborazione con i nostri architetti. Possibilità di accollo di mutuo a tassi convenienti e modalità di pagamento ampiamente personalizzabili. Comodità e natura, in città: L'immobile di 5 piani fuori terra, oggetto di ristrutturazione integrale, sorge in prossimità di parco pubblico e di aree sportive attrezzate. I servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Disponibile il collegamento bus con il centro città ogni 15 minuti. Alloggi ariosi e moderni :L'edificio è libero a 360°, con vista panoramica su colline e corso del Po. Gli appartamenti offrono ampi terrazzi e serre solari. Gli attici offrono accesso al roof-garden sito al 5° piano. Classe e Sicurezza: Edificio in Classe energetica A. Climatizzazione centralizzata e ricambi d'aria meccanizzati con recuperatori di calore. Riscaldamento e raffrescamento a piastra pavimento, Sicurezza e privacy garantite da portoncino blindato ed impianto di videocitofonia. Per maggiori informazioni 011 9328895 www.conterossoimmobiliare.it N.B. QUALORA NON CI FOSSE IL TAGLIO DESIDERATO DI APPARTAMENTO DISPONIBILE ,VI METTEREMO A DISPOSIZIONE IL NOSTRO TEAM DI ARCHITETTI PER FARVI DISEGNARE LA CASA SU MISURA!!! - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Pragelato - Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico del paese, appartamento di particolare pregio frutto della sapiente riqualificazione di antica grangia. Questa soluzione rispecchia l'importante lavoro di progettazione svolto con il fine di associare il fascino delle caratteristiche salienti dell'antica grangia alla briosita' di una casa moderna realizzata seguendo le ultime normative in materia di risparmio energetico.Questa soluzione si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone da ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista,particolare bagno attrezzato con doccia e zona notte sdoppiata grazie ad un interessante disposizione della mobilia.L'immobile risulta pavimentato in pregiato gres e dispone di riscaldamento a pavimento a garantire un piacevole caldo nelle piu' fredde giornate invernali.Completa la proprieta' un ampio ed utile locale cantina/ripostiglio utile anche come ski-box e ricovero biciclette. Per maggiori info 011-9328895 www.conterossoimmobiliare.it N.B. Possibilita' di acquisto di quote per SPA/centro benessere in fase di realizzazione all'interno della grangia. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA - POSIZIONE ESCLUSIVA - Ai confini con il Comune di Giaveno, Lo Studio Conte Rosso propone in vendita esclusiva soluzione abitativa ubicata all'interno di un piacevole contesto panoramico con splendida vista sulla vallata, ma soprattutto con ottima esposizione solare.Questa soluzione risulta il frutto di un sapiente restauro di antica cascina, dalla quale e' stata ricavata una villa bifamiliare composta da due unita' distinte ciascuna libera sui tre lati. L'immobile gode di un piacevole giardino curato e piantumato di ben 2000 mq con diritto di passaggio per chi abita nell' altra metà. La casa gode di una splendida piscina attrezzata con dependence di servizio molto spaziosa. Questa proposta immobiliare risulta ottima per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, ma allo stesso tempo mantenendo la propria riservatezza. Questa soluzione gode di due accessi, uno principale fronte strada e l' altro sul retro all' interno di una corte comune. L' immobile è così disposto: ingresso su ampio soggiorno con piacevole camino, cucina abitabile e bagno, tramite graziosa scala in legno si accede alla zona notte mansardata nella quale si sono ricavate due camere da letto ed una spaziosa sala da bagno. l' immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio. Per maggiori informazioni 011 - 9328895 334-1216637 www.conterossoimmobiliare.it - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum