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VIA ANTONIO GRAMSCI, 18 - BORGOMANERO (NO)
Mq: 234
Costo: V: 20,000
Immobile libero su 3 lati, completamente da ristrutturare, con cassero e giardinetto. PIANO TERRA: 5 locali per complessivi mq.94 PIANO PRIMO: 5 locali per complessivi mq.94; balcone mq.17 PIANO SECONDO: soffitta di mq.37; balcone mq.8 Di fronte alla casa è compreso un CASSERO aperto, su 2 livelli, di mq.34 al piano terra e mq.14 al 1° piano. Tra la casa ed il cassero c'è un diritto di passaggio dell'immobile confinante. GIARDINO privato di mq.102 circa. Immobile completamente da ristrutturare privo di impianti. L'immobile è libero su 3 lati (nord, est, sud); confina con un'altra abitazione a ovest. DISTANZE: centro di Maggiora 1,3 km; pista Motocross di Maggiora 210 metri; pista autocross di Maggiora 1 km; Borgomanero 4,5 km; Boca 4 km; Cavallirio 9 km; Cureggio 6 km; Romagnano Sesia 10 km; Lago Maggiore 18 km; Lago d'Orta 11 km; autostrada A26 10 km; Novara 35 km; Milano 80 km; Torino 110 km CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 446.00 kwh/mq
Mq: 170
Costo: V: 140,000
In centro a Paruzzaro, bella casa terracielo con ingresso da androne carraio e pedonale comune. All'interno la proprietà è recintata ed indipendente, con corte privata e giardino di mq.325. La casa è composta da: piano terreno: cucina, soggiorno, ripostiglio e vano scala interno (mq.42); all'interno della corte privata, una autorimessa di mq.35 con bagno ed un portico di mq.24 ideale come altro posto auto coperto; soprastante cassero di mq.32 con scala esterna per accesso comodo; piano primo: disimpegno, due camere da letto, bagno e vano scala (mq.67); balcone mq.2; piano secondo: altre due camere da letto, bagno e vano scala (mq.42); sottotetto ad uso ripostiglio di mq.20; balcone mq.4 Il giardino e la corte privata hanno una superficie di mq.325. Nessuna spesa in comune con altre proprietà. La casa e la corte privata col giardino indipendente, hanno in comune solo l'ingresso dalla Via Marconi n.17, tramite androne carraio e pedonale in legno.. FINITURE E MATERIALI: la casa conserva ancora in parte finiture ed impiantistica originali, da adeguare alle nuove normative. PAVIMENTI: in ceramica in tutta la casa. SERRAMENTI: i serramenti esterni sono in legno, con antoni in legno come oscuranti. Le porte interne all'abitazione sono in legno, ancora in ottimo stato di convservazione. Porta basculante dell'autorimessa in lamiera zincata preverniciata. RISCALDAMENTO: il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e radiatori in ghisa. E' presente un camino a legna nella zona giorno a piano terreno. BAGNI: i bagni sono completi, con sanitari da sostituire. IMPIANTO ELETTRICO: presente e funzionante, con messa a terra, da adeguare alle nuove normative. STRUTTURE: tetto in ottime condizioni, con perline a vista e lattoneria in buono stato di manutenzione. Le facciate e tutte le pareti esterne sono state intonacate al civile, sono solo da tinteggiare. I parapetti dei balconi sono in ferro battuto a disegno semplice. Le utenze (acqua, luce e gas) sono tutte autonom CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 304.00 kwh/mq
Mq: 75
Costo: V: 130,000
Trilocale ubicato al 2° ed ultimo piano di casa con 4 alloggi. L'appartamento è composto da ingresso living sul soggiorno, cucinotto a vista, disimpegno, 2 camere da letto e ampio bagno. Due ampi terrazzi di cui uno verandato. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato, un box singolo al piano terra, un posto auto coperto ed un giardino in proprietà esclusiva recintato, piantumato e con area barbecue con forno pizza e portico. Superficie appartamento mq.90 (calpestabili mq.75); terrazzi mq.20; cantina mq.26; box mq.15. giardino mq.232. Costruzione del 1977. Palazzina di 2 piani con 4 unità, senza ascensore. Spese comuni (pulizia scale, assicurazione, elettricità scale e cancello): 35 euro al mese circa. L'appartamento è libero su 3 lati (sud, est, nord) e confina ad ovest con il vano scala ed un altro alloggio. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI in ceramiche diverse, battiscopa in legno. Rivestimento dei servizi in ceramica. SERRAMENTI: porta d'ingresso blindata. Serramenti esterni in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc; porte interne in legno; un terrazzo verandato con serramenti mobili in alluminio e vetro. RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a condensazione a metano; radiatori in ghisa; termostato digitale. BAGNO con lavabo doppio, wc, bidet, box doccia; rubinetti monomiscelatori. IMPIANTO ELETTRICO: Citofono. Prese antenna tv digitaleterrestre in soggiorno e camere. Parabola satellitare privata con presa in soggiorno. Prese telefoniche in soggiorno e camere. Cancello carraio automatizzato. ARREDI: se interessa all'acquirente, possono essere compresi gli arredi della cucina, l'armadio ed il letto della camera, gli arredi del bagno ed il barbecue in giardino. DISTANZE: centro di Borgomanero 1,2 km; ospedale 1,3 km; stazione ferroviaria 1,6 km; stazione autobus 1,4 km; scuole elementari 800 metri; scuole medie 950 metri; Lago Maggiore Arona 12 km; Lago d'Orta 10 km; autostrada A26 7km. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 337.00 kwh/mq
Mq: 94
Costo: V: 59,000
In centro a Bogogno, vendiamo una casa di corte composta da due piani, più una autorimessa a piano terreno. A piano primo è presente un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. al piano secondo, ancora un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il piano primo ha una superficie di mq.45, così come il piano secondo, per complessivi mq.90. Sono presenti, inoltre, due balconi (mq.8). Al piano terreno, l'autorimessa ha una superficie di mq.35. L'immobile è da ultimare, necessita di alcuni lavori di finitura. La casa necessita di lavori di ultimazione. Sono presenti i pavimenti, le murature interne sono state finite, rasate ed intonacate. Il tetto è a vista, perlinato ed isolato, in ottimo stato. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, mentre mancano le caldaie. I serramenti sono in legno e sono dotati di doppi vetri, con persiane ad ante anch'esse in legno. La proprietà pu essere acquistata anche a scopo investimento: infatti, i piani sono suddivisi sia negli impianti sia negli ingressi. DISTANZE: Borgomanero km.10; Lago Maggiore km.11,5; Lago d'Orta km.20; autostrada A26 km.5; Milano (centro) km.71; Torino (centro) km.110; Aeroporto di MilanoMalpensa km.25 CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 260.00 kwh/mq
Mq: 320
Costo: V: 240,000
In pieno centro a Gattinara, bellissima proprietà con accesso da androne carraio e pedonale comune, con grande corte privata di mq.240, totalmente indipendente, con massima privacy e sicurezza. Sulla corte si affaccia la casa terracielo in vendita che è composta da: Piano Secondo: appartamento con salone, pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno (mq.139); balcone mq.20. Piano Primo: 4 ampi locali (attualmente adibiti ad uso ufficio, mq.109), una grande travata (mq.30) e balcone mq.20. Piano Terra: locali ad uso centrale termica, lavanderia e ripostiglio (mq.27). Piano Terra: una taverna open sapce oltre ripostiglio ed un bellissimo vano scala (mq.79). Piano Interrato: grande cantinato con volte a botte (mq.79). A piano terreno è presente un potico con autorimessa di mq.32. Il cortile pavimentato ha una superificie di mq.240. Corte privata con bellissime finiture, mq.240. Nessuna spesa in comune. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: la corte è tutta in porfido. La taverna a piano terreno ha una pavimentazione di parquet in legno. L'ingresso del vano scala dell'abitazione è in ceramica monocottura, con posa lineare e fuga. La scala che conduce al piano primo ha pedate ed alzate in ceramica monocottura, con piastrelline di piccole dimensioni usate come decori sulle alzate e come battiscopa. I balconi hanno una pavimentazione in klinker antigelivo, con soglie in serizzo levigato. La pavimentazione dei locali del piano primo è più recente, in gres porcellanato di grande formato, con posa diagonale e fuga da mm.3. L'accesso al piano secondo (appartamento padronale) avviene tramite una scala interna che ha alzate e pedate in parquet e zoccolino coordinato in legno. Bellissimo il parquet del piano secondo, che termina con battiscopa ovunque in legno. SERRAMENTI: in legno con doppio vetro e persiane ad ante anch'esse in legno. Porte interne in legno, alcune con inserti in vetro, alcune di design moderno. Il portone per l'accesso carraio è ad ap CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 250.00 kwh/mq
Mq: 190
Costo: V: 280,000
Villa edificata nel 2010, in zona residenziale a Fontaneto d'Agogna, comodissima per accessi e viabilità, con bellissime finiture, recente nello stile e nell'impiantistica, tutta a norma, attenta al risparmio energetico. La costruzione è così composta: piano terreno: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto (o studio) e vano scala (mq.73); grande area esterna lastricata ed in parte coperta (a porticato) di mq.60; piano primo: due camere da letto, bagno, disimpegno e vano scala (mq.50); balcone mq.5; piano seminterrato: quattro grandi locali (in parte a taverna, in parte ad uso ripostigli) e servizio (mq.89); autorimessa con basculante elettrificata di grande metratura (mq.51); Lotto di terreno di mq.500 circa completamente indipendente e ben piantumato. Costruzione del 2010, ottime finiture. Nessuna zona comune e nessuna spesa in condivisione con il vicinato. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: in tutta la villa, in gres porcellanato posato in diagonale con fuga da mm.2 e battiscopa in legno. In cucina, rivestimento in gres porcellanato con posa lineare di colore antracite scuro. Nella zona notte, al piano primo, il bagno ha una pavimentazione in gres posato in diagonale di colore grigio scuro; il balcone della camera matrimoniale ha un pavimento in piastrella antigeliva colore testa di moro. Il piano seminterrato (finito successivamente) presenta una pavimentazione in gres di colore grigio, con posa lineare, di diversi formati; zoccolino battiscopa coordinato in gres. SERRAMENTI: porta d'ingresso blindata. Serramenti esterni in legno con doppi vetri (vasistas) e persiane ad ante anch'esse in legno. Il locale cucina, ha accesso tramite bella porta scorrevole con essenza in ciliegio. Le porte interne sono in legno, anch'esse in essenza ciliegio, con maniglie satinate. Nel piano seminterrato le porte sono in legno, laccato bianco (ditta Ferrerolegno) con maniglie satinate molto belle. Porta tagliafuoco per accesso al box auto. Nel portico, con a CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 84.00 kwh/mq
Mq: 260
Costo: V: 295,000
Esclusiva villa d'epoca risalente a fine Ottocento (1890 circa), con bel giardino circostante piantumato. La proprieta si presta ad essere utilizzata sia come abitazione primaria o secondaria, sia come investimento a fini turisticoricettivi per attivita di ristorazione o agriturismo o bed and breakfast B&B. L'abitazione è disposta su due livelli, oltre ad un locale cantinto e al sottotetto. Piano Terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, bagno, veranda, vano scala; Piano Primo: 4 camere matrimoniali, disimpegno, bagno, ripostiglio. Superfici: abitazione mq.344 (di cui mq.165 al piano terra e mq.179 al piano primo); cantina mq.47; sottotetto mq.138. Giardino circostante di mq.1.000 circa (lotto mq.1.248). Costruzione d'epoca del 1890 circa, ottimamente conservata e aggiornata negli anni mantenendo le caratteristiche storiche di notevole pregio dell'immobile originario. La proprietà si presenta generalmente in ottime condizioni, perfettamente conservata. Il CANCELLO d'ingresso è in ferro battuto, predisposto per essere automatizzato elettricamente. L'accesso avviene tramite VIALETTI in lastre di beola che conducono verso l'ingresso della villa e verso la parte ovest del giardino dove sono presenti ampie TETTOIE con struttura in mattoni e travi di ferro, utilizzate come posti auto coperti. La villa è contornata da un bellissimo GIARDINO con prato all'inglese, piantumato con gelsomini, 2 pini secolari, 5 palme, 1 pianta di fico, e nella parte prospicente l'ingresso è presente un bel gazebo in struttura metallica sotto al quale ci sono due sedute attorno a un tavolo in grossi blocchi di pietra. La struttura dell'immobile è la classica forma a pianta quadrata, con ampio corridoio centrale e vano scala che divide i quattro locali per ogni piano, di ampie dimensioni (5x5metri ciascuno), oltre ai servizi. L'INGRESSO all'abitazione avviene tramite un portoncino in massello di rovere, archivoltato con cornice in sasso con lunetta a semicerc CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 269.90 kwh/mq
Mq: 50
Costo: V: 80,000
Appartamento bilocale arredato, al piano rialzato di piccola palazzina, così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Due balconi. Arredamento recente e in stile moderno già compreso nel prezzo. Cantina al piano interrato; ampio box con basculante elettrificata. Costruzione del 2005. Ottime finiture. Arredamento moderno. Spese condominiali: 385 euro all'anno circa (30 al mese circa). Finiture e materiali: pavimenti in ceramica, legno in camera da letto; porta di ingresso blindata; serramenti esterni in legno con doppi vetri, tapparelle; porte interne in legno tinta noce; bagno con lavabo, wc, bidet, doccia con box, attacco lavatrice; riscaldamento autonomo con caldaia a metano, radiatori in alluminio, termostato digitale; arredamento moderno completo, compreso nel prezzo della vendita. DISTANZE: centro di Briga Novarese 750 metri; Borgomanero 5 km; Gozzano 2,5 km; Lago Maggiore 11,5 km; Lago d'Orta 6,5 km; autostrada A26 6 km. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 191.00 kwh/mq
Mq: 107
Costo: V: 88,000
Appartamento trilocale di ampia metratura ubicato al 3° piano del condominio Sant'Antonio, vicino al centro. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, grande salone, sala da pranzo (che potrebbe diventare anche la terza camera se necessario), cucina e tinello, 2 camere da letto matrimoniali, bagno. 2 balconi. Box singolo e ampia cantina di pertinenza. Superficie dell'appartamento: mq.125 (calpestabili mq.107); balconi mq.15; cantina mq.17; box mq.12. Costruzione del 1957. Condominio di 10 unità su 4 piani, con ascensore. Spese condominiali: 2.000 euro all'anno circa, compreso il riscaldamento. L'appartamento confina con il vano scala e un altro appartamento a est; è libero sui 3 lati nord, est, sud. L'immobile è subito abitabile ma va rimodernato internamente. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI in marmo e marmelle di varie misure e colorazioni; parquet in una camera; rivestimento di cucina e bagno in ceramica; battiscopa in marmo. SERRAMENTI esterni in legno con vetro singolo, tapparelle in pvc; porte interne in legno e vetro. RISCALDAMENTO: centralizzato a metano (caldaia del 2013) con contabilizzatori digitali e valvole termostatiche su ogni termosifone; radiatori in ghisa. BAGNO rifatto nel 2003, con sanitari in ceramica bianca marca Dolomite, con lavabo singolo, wc, bidet, vasca; rubinetti monomiscelatori. Attacco lavatrice in cucina. IMPIANTO ELETTRICO: Citofono. Prese antenna tv digitaleterrestre in soggiorno. Presa telefonica in corridoio. Cancello carraio automatizzato. STRUTTURE: murature in laterizio con cappotto isolante esterno realizzato su tutte le facciate nel 2013. DISTANZE: centro di Borgomanero Piazza Martiri a 650 metri; scuole medie a 200 metri; ospedale 900 metri; stazione ferroviaria 1 km; stazione autobus 700 metri; Lago Maggiore Arona 12 km; Lago d'Orta 11 km; autostrada A26 7 km; Novara 33 km; Milano 70 km; Torino 110 km. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 250.00 kwh/mq
Mq: 87
Costo: V: 102,000
Bellissimo appartamento con arredamento moderno e recente compreso nel prezzo, situato all'ultimo piano, in condominio in centro a Gozzano. L'appartamento, al quinto piano con ascensore, ha una vista magnifica dai suoi balconi. E' composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto (mq.79). Due balconi (mq.15). Cantina al piano seminterrato (mq.5) e autorimessa (mq.16) Bello il giardino comune del condominio. Ottima esposizione, piano alto e luminosissimo, con vista su tutto il centro cittadino. Le finiture interne sono state appena rifatte, così come l'arredamento completo, nuovo e di design attuale, compreso già nel prezzo di vendita. Costruzione del 1967. L'appartamento internamente è stato di recente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Il condominio è di cinque piani fuori terra, con ascensore. Spese condominiali: Euro 2.000 all'anno circa, riscaldamento compreso. Le spese sono pagabili in 5 rate, a fine mese (novembre, gennaio, febbraio, marzo, maggio). FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: ovunque, in laminato di legno. Zoccolini battiscopa coordinati. I locali presentano delle diverse tonalità di colorazione, di bell'effetto cromatico. SERRAMENTI: porta d'ingresso blindata. Serramenti esterni in legno con vetro singolo. Porte interne nuove, in legno di colore bianco, con maniglie in acciaio satinato. RISCALDAMENTO: centralizzato con caldaia condominiale a metano; radiatori in ghisa con installati i contabilizzatori di calore. Bolier Junkers per la produzione dell'acqua calda sanitaria, installato in cucina. BAGNO: bagno completo con lavabo appoggiato su mobile arredobagno (con piano in sasso), wc, bidet, box doccia in cristallo trasparente. Grande doccione fisso. I sanitari sono tutti del tipo a scarichi sospesi. Rubinetti monomiscelatori. IMPIANTO ELETTRICO: l'impianto elettrico è stato rifatto completamente, sottotraccia, con punti luce e prese nuovi. I copripresa sono in PVC di colore nero. Bello l'effetto del CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 195.00 kwh/mq
