Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Base (70359)

Como, via Coloniola zona prestigiosa adiacente viale Geno immediatamente vicina al centro storico e al lago. Importante appartamento di ca 190 mq in contesto di pregio e di recente costruzione servito da ascensore. L'unità immobiliare è l'unica sul piano godendo quindi di grande privacy, inoltre consente di poter essere divisa in due soluzioni. Si compone: zona giorno da ampio ingresso, salone molto luminoso perchè dotato di grandi vetrate, cucina abitabile con dispensa e con uscita direttamente sul terrazzo dotato di tende da sole, sala da pranzo con accesso al terrazzo (adibibile anche a studio o quarta camera da letto), lavanderia; zona notte da ampio disimpegno, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento è in ottime condizioni e non presenta la necessità di alcun tipo di intervento, ottime le finiture e gli ambienti confortevoli sia per l'altezza di 3 mt che per l'ampiezza nonchè per le numerose finestre. Degne di nota le imponenti porte interne in legno in tutta altezza. Parquet su tutta la superficie, videocitofono, doppi vetri ai serramenti, tapparelle elettriche nel salone. Completa la soluzione un box doppio al piano interrato con comoda zona manovra, accesso carraio con cancello elettrico. - Classe: D - IPE: 96,30 kWh/mq annum

Como, nel cuore della città murata in zona non commerciale che regala privacy ed estrema tranquillità ma comoda a tutti i servizi. Prestigioso appartamento di recente realizzazione come il contesto risalente al 1400 ristrutturato completamente nel 2007. L'appartamento presenta caratteristiche di pregio ed ottimi elementi di finitura, oltre ad un ottimo stato manutentivo. Triplo ingresso con portoni di sicurezza (ascensore che sbarca direttamente in appartamento), tutta la superficie è pavimentata in parquet di listino di rovere lucidato a più mani, cucina abitabile attrezzata su misura e realizzata da noto artigiano, camino del '700, travi e pietre a vista originali recuperate sapientemente, boiseries, serramenti in legno con triplo vetro basculanti, porte interne a battente e scorrevoli laccate bianco, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con pannelli radianti a pavimento. Si compone di ingresso, grande salone con camino, cucina abitabile, due camere attrezzate con eleganti cabine armadio, bagno. Al piano rialzato e annesso all'appartamento bilocale di 50 mq composto da ampia camera da letto, cabina armadio e bagno (trasformabile in bilocale autonomo in quanto gli impianti sono separati e presenta attacchi e scarichi per eventuale zona cottura. Ingresso indipendente, oltre che dall'appartamento principale. Oppure, data la dimensione della camera da letto è possibile sviluppare la quarta camera). La proprietà è completata con ampio BOX doppio al quale si accede da elegante corsello box (prezzo a parte). - Classe: E - IPE: 92,30 kWh/mq annum

Como, via Dante Alighieri zona centrale comoda a tutti i servizi. In contesto signorile di inizio '900 completamente in ordine, ampio appartamento di 180 mq composto da 5 grandi locali, due bagni, oltre corridoio, cantina e posto auto nella corte. Posto al piano rialzato, gradevole il contesto di grande fascino, l'appartamento gode di privacy e tranquillità perchè affacciato sul giardino nel retro del palazzo. Libero su tre lati, con ampi serramenti che donano luminosità. Caratteristica la terrazza/serra che accede direttamente in giardino che, anche se condominiale, si può utilizzare liberamente visto che i condomini non lo utilizzano. Riscaldamento autonomo, esigue le spese condominiali € 35/mese. In fase di esecuzione i lavori di ristrutturazione dell'appartamento, con finiture di pregio, che termineranno a fine marzo. - Classe: G - IPE: 126,30 kWh/mq annum

Saronno (Va) via Roma in pieno centro e comodo a tutti i servizi. AFFASCINANTE ed ESCLUSIVO appartamento di 162 mq che, col giardino privato "Shabby chic" di 145 mq e la vista sul "Palazzo Visconti del XVI secolo" (oggi palazzo del Comune), regala un'atmosfera romantica e di quiete. L'unità si sviluppa in: ingresso, studio adibibile a camera ospiti, bagno di cortesia, doppio soggiorno con camino e accesso al giardino, cucina abitabile con zona lavanderia e accesso a grande terrazzino di servizio, disimpegno notte, 2 grandi camere da letto, 2 bagni principali (uno con vasca idromassaggio e uno con ampia doccia in travertino). L'appartamento, ristrutturato sapientemente e totalmente 9 anni fa, presenta caratteristiche di pregio ed ottimi elementi di finitura, oltre ad un ottimo stato manutentivo. Tutta la superficie è pavimentata in parquet di listino di rovere, i bagni pavimentati con piastrellone di marmo. Serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle in allumino con domotica, portoncino di ingresso di sicurezza, impianto allarme, altezza a soffitto 3,30 mt., doppio ingresso. L'impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con pannelli radianti a pavimento. Acqua calda sanitaria autonoma. La proprietà è completata con BOX a parte e cantina. L'attento e curatissimo intervento di restauro, valorizzando le altezze interne con diverse armadiature, propone una soluzione adeguata alla clientela più esigente, coniugando il fascino e il lusso con le attuali esigenze di funzionalità e vivibilità. Le spese condominiali di € 250/mese sono comprensive del consumo di riscaldamento e acqua. - Classe: D - IPE: 89,30 kWh/mq annum

Per ulteriori informazioni contattare 328.0497915. Rimini, a 50 mt dal mare, ottimo albergo tre stelle con 40 camere, parcheggio e giardino privato. L'immobile è degli anni '70 ma è stato completamente ristrutturato e arredato nel 2004. Non richiede nessun tipo di intervento. Attualmente locato con contratto annuale rinnovabile oppure no ad un ottimo prezzo. Il prezzo richiesto comprende la licenza e l'avviamento.