Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Base (70359)

Tavernola alle porte di Como. Villa unifamiliare di ca 500 mq oltre 3000 mq di giardino privato con piscina di 80 mq completa di docce e spogliatoi. Edificata negli anni '50, è stata ristrutturata negli impianti 15 anni fa. Si accede al cancello privato esclusivo della proprietà che attraverso viali fioriti porta alla villa che si sviluppa su due livelli, entrambi al piano terra perchè zona collinare. La zona giorno molto ampia è dotata di molte portefinestre apribili sul giardino piantumato con pregiate essenze esotiche, pini marittimi, e fitte siepi che scandiscono lo spazio attorno alla piscina che gode di una vista lago eccezionale. La zona notte dispone di 5 camere da letto e tre bagni. Ampia taverna e alloggio per il personale con accesso separato. La pregevole posizione regala pace e tranquillità a dispetto della vicinanza alla città. - Classe: F - IPE: 90,30 kWh/mq annum

Como via Milano bassa, a ridosso della città murata. In palazzina anni '65 all'interno di una corte, lontano quindi dalla strada, posizione che regala tranquillità e privacy data anche dall'altezza dell'unità immobiliare. L’appartamento di 230 mq oltre terrazzi di 50 mq, box doppio e cantina, posto al sesto piano servito da ascensore che entra direttamente in casa, occupa tutto il piano e gode di meravigliosa vista a 360° sulla città. Attualmente è diviso in zona giorno: ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno con terrazzi; e zona notte: quattro camere, due bagni, lavanderia, stireria, studio, ampi terrazzi, molte armadiature a muro. Parzialmente ristrutturato come gli infissi con doppi vetri e tapparelle elettriche... Divisibile in due o tre appartamenti come era in origine, dotato di due ingressi, le pareti non essendo portanti lasciano la possibilità di ridisegnare gli spazi come da esigenze personali. I terrazzi corrono intorno all'appartamento ai quali si accede da tutti gli ambienti. - Classe: E - IPE: 90,30 kWh/mq annum

Como, via Dottesio (zona adiacente il centro). Ampio bilocale posto al terzo e ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina in ordine (tetto rifatto 10 anni fa, scala interna e facciate 5 anni fa). Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, seconda piccola camera, solaio. Termoautonomo, è dotato di infissi con doppi vetri. Ristrutturato nel 1990. Posto moto e biciclette all'interno della corte. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Como, nella centralissima via Rusconi (Città murata) ottima zona per i servizi ma tranquilla perchè poco commerciale. Caratteristico e affascinante appartamento di ca 130 mq posto al secondo piano in palazzo d'epoca di grande rilevanza storica ed interamente ristrutturato nel 2003 che ha però preservato i tipici muri a sasso e le caratteristiche che rimandano a quel periodo storico architettonico. L'unità abitativa è stata completamente ristrutturata nel 2003 come il palazzo e si compone di grande salone con camino funzionante, cucinotto, sala da pranzo, bagno di cortesia, stireria, due camere da letto, secondo bagno con vasca idromassaggio e doccia. Attualmente è arredato con due camere ma si può sfruttare l'attuale sala da pranzo come terza camera da letto in quanto la zona giorno è molto ampia. Il secondo livello dispone di lucernari elettrici con sensori antipioggia e tende. Domotica, riscaldamento autonomo, finiture importanti, parquet in massello su tutta la superficie, sistema d'allarme, predisposizione aria condizionata, armadiature su misura, parzialmente arredato e possibilità realizzazione terrazzo a tasca vista tetti. Possibilità parcheggio in zona. - Classe: D - IPE: 116,00 kWh/mq annum

Castiglione d'Intelvi (COMO) zona residenziale e di villeggiatura a mezz'ora dalla città. Villa indipendente di 330 mq inizio '900, disposta su tre livelli con annesso terreno di circa 1000 mq. In posizione centrale rispetto al paese, a piedi si raggiungono comodamente tutti i servizi. Realizzata da un noto medico della zona, poi acquisita da un'importante famiglia comasca che negli ultimi 40anni ha apportato molti interventi di ristrutturazione e aggiungendo migliorie, come il tetto rifatto completamente e i serramenti dotati di doppi vetri. La villa è composta di 12 locali, 3 bagni oltre 2 di servizio, cantine, solaio, box e posti auto. Al piano terra si sviluppa la grande zona giorno, cucina confortevole con camino funzionante e bagno di servizio, uno studio con bagno. Al piano primo troviamo 4 ampie e luminose camere e due bagni. Al piano secondo troviamo un appartamento indipendente completo di cucina, zona giorno, tre camere e due bagni. Al piano interrato si sviluppano cantine e locali di servizio (lavanderia, stireria...). Possibilità realizzazione piscina. Ideale, oltre ad uso abitativo, anche con destinazione casa vacanza o B&B. La villa è circondata da un gradevole giardino con vista sulle colline che regala grande respiro e tranquillità. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum