Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Aguiari (95471)

Il cascinale, totalmente indipendente, è circondato da circa 20.000 mq di terreno; la parte di bosco è posta anteriormente alla soluzione, mentre il prato compone la maggior parte della proprietà. La sua posizione panoramica e tranquilla è situata nel comune di Sant’Eurosia; la strada di ingresso è accessibile ed è per la maggior parte del tragitto asfaltata. Particolare è la ristrutturazione avvenuta di recente, le rifiniture esterne ed interne sono di pregio: la zona giorno si compone dalla cucina abitabile in cui è possibile disporre un angolo cottura di medie dimensioni e la zona tv, mentre i dettagli in pietra e legno abbelliscono il bagno con la doccia ed i sanitari sospesi. La camera da letto singola, permette di inserire due letti ed un armadio, ed è resa luminosa dalla porta finestra che dà uscita sul ballatoio, tipico dello stile casolare piemontese. La scala interna è in legno di colore chiaro e conduce alla camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni, il soffitto in legno è di colore scuro mentre la pavimentazione di colore rosa chiaro impreziosisce l’ambiente. Il bagno padronale presenta la doccia e due finestre. La zona relax permette di godere della vista panoramica che si presenta davanti alla soluzione. Esternamente la pavimentazione che compone il cortile è in pietra, mentre la restante parte è in ghiaia; la tavernetta è abitabile ed essendo di grandi dimensioni, è adatta ad organizzare pranzi e cene con gli amici. Il rustico su due piani, il rimessaggio auto interno ed il locale deposito completano questa proprietà immersa nel verde. APE in fase di elaborazione.

In centro città e più precisamente a pochi passi dal centro storico, proponiamo un ampio trilocale in palazzina in ottime condizioni. L’alloggio, sito al terzo e penultimo piano, presenta in buono stato con doppio affaccio, sia all’interno del cortile sia su via Fossati. L’ingresso disimpegna sull’ampia zona giorno composta da una cucina con mobilio di pregio, uno studiolo e da una sala di vasta metratura. Un piccolo corridoio da l’accesso alla zona notte dove sono presenti il bagno, la camera da letto matrimoniale e la camera singola con bagno patronale. Il riscaldamento è semiautonomo con le termovalvole. Completano la proprietà i due ampi balconi, le due cantine e il box auto interno al cortile. La posizione dell’immobile, le ridotte spese condominiali e la luminosità dello stesso rendono l’alloggio un’ottima soluzione. Ape in fase di elaborazione.

La porzione di casa è immersa nel verde ed è sita nella zona di Pollone. Accedendo internamente all’abitazione si trova la zona giorno al piano terra, la quale è composta dal soggiorno luminoso, impreziosito dal pavimento in legno e il camino funzionante ideale per riscaldarsi nei mesi invernali, e dalla cucina abitabile che, grazie alla sua metratura, da la possibilità di inserire un tavolo di medie dimensioni e quattro sedie. In questa zona, inoltre, è presente un disimpegno adatto a riporre degli armadi e/o dispense. La scala in pietra conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una singola ed una matrimoniale; da quest’ultima si accede al balcone, da cui si può godere della vista sul verde. Il pavimento nelle due camere è in legno. Il bagno finestrato presenta la vasca. Il giardino è finemente piantato ed i colori primaverili avvolgono la soluzione. Il deposito ed il box auto completano la proprietà.

La soluzione è attualmente locata e si propone solo come uso investimento. La casa indipendente si trova nel comune di Pralungo a pochi passi dal centro di Biella. L’immobile è disposto su due livelli con il tetto e le facciate esterne che si presentano in ottime condizioni. Al piano terreno troviamo un locale ampio in cui sono presenti la caldaia a pellet, due vani utilizzati come uso deposito ed una tavernetta e da quest’ultima, mediante la porta finestra, si esce sul giardino recintato e sulla zona barbecue. Salendo la scala interna si raggiunge il corridoio del piano superiore, impreziosito da piastrelle di colore bianco e ocra, il quale presenta l’ingresso principale. La zona giorno è composta da cucina e sala open space con uscita sul terrazzo abitabile, sfruttabile per pranzare o cenare nei mesi estivi. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale di grandi dimensioni con la pavimentazione in legno che impreziosisce l’ambiente e dalla camera singola di medie dimensioni che può ospitare un armadio quattro stagioni ed una cassettiera. L’ultimo piano è caratterizzato dalla soffitta che, se ristrutturata, risulterebbe un altro piano abitativo. L’immobile è raggiunto dal metano e presenta l’impianto per una stufa a pellet. Esternamente l’ingresso pedonale è pavimentato mentre l’ingresso carraio presenta la ghiaia. La proprietà è completata dal box auto singolo. La soluzione è attualmente locata e si propone solo come uso investimento.

Nel cuore di Via Italia, precisamente in Piazza San Cassiano, proponiamo in vendita alloggio di ampia metratura sito al terzo piano di un piccolo palazzo d’epoca. La metratura di mq 120 consente un’eccellente distribuzione degli spazi e un’ottima abitabilità. Lo stesso si compone di cucina, un soggiorno, tre camere da letto e doppi servizi; non necessita di particolari interventi ed è subito abitabile. Particolarità dell’alloggio è la sua luminosità con esposizione a sud. Sono già presenti gli infissi con i doppi vetri. Riscaldamento semiautonomo e spese contenute. Ape in fase di elaborazione