Scheda Agenzia Immobiliare IL PUNTO SERVIZI IMMOBILIARI (36203)

Al piano rialzato di condominio ubicato in zona prossima al centro, si propone alloggio composto da ingresso, 2 ampie camere luminose e con parquet a legno, bagno, ripostiglio, cucinotto e grande soggiorno, Tutti i locali hanno accesso su balconi e terrazzo. Cantina e autorimessa completano la proprietà e inoltre si ha a disposizione una piccola porzione di orto a uso esclusivo. Da ristrutturare. - Classe: F - IPE: 243,14 kWh/mq annum

Appartamento al primo piano di un piccolo edificio di 6 unità abitative, di circa 60 mq composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, 3 balconi, cantina ed autorimessa. Ubicato in zona tranquilla, prossimo al centro ed ai servizi, ben soleggiato, con vista sulle montagne. Riscaldamento autonomo, caldaia quasi nuova. Arredato - Predisposto per impianto antifurto. Ottimo come abitazione principale o come seconda casa. Chiusa di Pesio si trova all'inizio della Valle Pesio: è un punto strategico per gli amanti dello sci, della montagna e delle passeggiate nel verde. - Classe: G - IPE: 253,33 kWh/mq annum

Villa indipendente di recente costruzione, in bioedilizia, collocata in una zona residenziale e tranquilla di Vignolo con una splendida vista aperta sulle montagne. Costruita su un lotto di circa 800 mq si presenta in perfette condizioni sia per quanto riguarda la parte esterna (il giardino infatti è stato appena rifatto e arricchito con un grazioso laghetto) sia per quanto riguarda gli interni. La villa tutta su un piano è così strutturata:ingresso su ampio soggiorno con camino e grande vetrata che dona luminosità all'ambiente, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi,(di cui uno provvisto di spaziosa doccia/vasca idromassaggio) soppalco abitabile adibito a studio, solaio. Garage doppio, soppalcato con portoni basculanti elettrici. Il riscaldamento è a pavimento ( gas metano) , i pavimenti sono in ceramica (marmo travertino) e le porte interne in noce massiccio. La tinteggiatura sia esterna che interna è stata appena rifatta. Antifurto perimetrale. Molto interessante per la posizione e per come è stata tenuta, equiparabile al nuovo. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In piccolo fabbricato di sole 3 unità abitative, prossimo al centro, vendesi ampio appartamento al primo ed ultimo piano piano, molto luminoso. Composto da: ingresso, 3 camere da letto, cucina/soggiorno, 2 bagni, terrazza lato sud e terrazzino lato nord. Al piano terra troviamo 2 cantine, autorimessa, posto auto coperto e piccolo spazio esterno. Sottotetto spazioso non abitabile. Riscaldamento autonomo a metano, possibilità anche di stufa a legna e/o caldaia a pellets. Possibilità di arredo. - Classe: G - IPE: 316,96 kWh/mq annum

Immerso nel verde splendido cascinale ristrutturato con cura , con ampi spazi, pertinenze e terreno circostante. Situato a circa 900 metri di altitudine sul mare, si compone del fabbricato principale disposto su due livelli con al piano terra cucina con camino e locale sdispensa annesso, 2 camera da letto con bagno, locale termico ed ampio locale lavanderia-ripostiglio, porticato. Al primo piano troviamo una grande cucina con camino, camera da letto padronale, studio, bagno, altre due camere con bagno in comune, terrazza coperta. Completa la proprietà un ricovero auto, il forno, la stalla e terreno circostante. Utilizzata come bed and breakfast ( 3 camere da letto matrimoniali arredate e con bagno) da oltre 10 anni, può essere comunque adibita a solo abitazione. Ristrutturata nel 2002 . Fornita di pannelli solari nel 2007 , ha ancora diritto a sovvenzioni sull'energia non consumata per 11 anni che producono in media 1500 € annui. Riscaldamento a Gasolio con caldaia Wolf del 2002 e fornita di stufe a legna, oltre ai camini in diversi locali. Acqua di sorgente privata che arriva con acquedotto - nessun costo per l'acqua. Numero due fosse biologiche - una Imof certificata - Vetri doppi al primo piano - Soffitto in rovere e cemento - Pavimento in parte in larice in parte piastrelle. Terreni e boschi circostanti per circa 15.000 mq, - Stalla di circa 50 mq fornita di luce ed acqua, tetto in lose, recintata con circa 500 mq di terreno. Forno funzionante, con piastrelle refrattarie, con tetto in losa. Tettoia aperta per ricovero trattore/2 auto. La proprietà raggiungibile con strada comunale e poi vicinale asfaltata si trova a circa 2 Km dal centro della Frazione Pradeboni di Peveragno e dista 800 m. dalle abitazioni di residenti. - Classe: G - IPE: 486,77 kWh/mq annum