Scheda Agenzia Immobiliare Il Casolare (19433)

Grande casolare di campagna immerso in una proprietà di circa 4 ettari. L'edificio principale è una casa colonica riutilizzata recentemente come abitazione per l'estate e per le vacanze. L'edificio, quindi è stato mantenuto e si trova in buone condizioni, con grandi spazi al piano terra, 4 camere matrimoniali al primo piano. . Al piano terra: cantina/dispensa, grande cucina con camino, ampia sala, bagno e altro magazzino. AL primo piano 4 camere matrimoniali e 2 bagni. Di fronte all'edificio principale si trova un annesso su due livelli, dei quali 40 mq al primo piano e circa 100 al piano terra. La proprietà di trova in comune di Cartoceto, poco lontano dal centro del comune in posizione panoramica dalla quale si vede il mare Attorno alla casa si trovano circa 4 ettari di terreno esposti verso sud, dove insistevano un vasto uliveto, oramai da riprendere completamente, frutteto e un bosco. Subito abitabile ma con la possibilità di realizzare dei lavori di mantenimento e aggiornamento. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Bellissima villa di campagna ad appena 5 km dal mare e dal centro di Fano. L'edificio è stato completamente ricostruito utilizzando i materiali originali della antica casa di campagna rispettando le norme antisismiche e i più moderni sistemi di risparmio energetico. La casa si sviluppa su 3 piani, dei quali due completamente fuori terra. AL piano terra una ampia zona giorno, con veranda finestrata che si affaccia sul giardino e la piscina, accanto una cucina, un ampio ingresso, un bagno, una dispensa, uno studio e 3 logge per un totale di oltre 40 mq. Allo stesso piano, ma indipendente rispetto alla parte padronale, un altro appartamento con una sala, una camera, cucina e bagno. AL primo piano 3 grandi camere matrimoniali, una capiente cabina armadio, due bagni e due logge con terrazzo dalle quali si gode una vista magnifica sulla campagna circostante. Al Piano seminterrato, al quale si accede sia dalla scala interna sia da un ingresso indipendente, un ampio studio diviso in due stanze, un bagno, cantina, ambienti tecnici. Lo studio al piano seminterrato, con le grandi vetrate e le predisposizioni previste per la cucina, potrebbe diventare un altro appartamento per ospiti. Con accesso direttamente in strada, il garage doppio. La proprietà si completa con circa 9.000 mq di terreno, completamente recintati, all'interno dei quali si trova la piscina 6x10, con impianto di riscaldamento e sistema di depurazione salino, il giardino, l'orto, il frutteto La villa si trova in posizione panoramica e facilmente raggiungibile, dotata di tutti i comfort la situazione perfetta per chi voglia vivere in campagna a pochi km dal centro, con grandi spazi e possibilità di ospitare

All'interno delle mura di un piccolo paesino, proponiamo questo grande edificio disposto su 3 piani per un totale di 180 mq. La casa era in origine divisa su livelli diverse con attività diverse. La vecchia cantina ed osteria al piano terra, le camere e la cucina della famiglia dei gestori al primo piano. Il livello sottostante era occupato da magazzini, legnaia e cantina. L'edificio necessita un totale recupero conservativo sia in funzione di un suo uso abitativo sia in funzione di una piccola attività di cucina o di locanda. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ai margini del paese di San Costanzo e a pochi dal mare, proponiamo questo rustico completamente ristrutturato. La casa si trova all'interno di un giardino, completamente recintato, di circa 2.000 mq, nel quale insistono anche un annesso, trasformato in dependance, un magazzino, un ripostiglio, una serra e una tettoia. La villa principale di 163 mq, su due piani, è stata recentemente ristrutturata ed è in ottime condizioni, oltre ad essere completamente arredata. Al piano terra: soggiorno, una camera matrimoniale, bagno con vasca, cucina abitabile e dispensa. Al piano primo, al quale si accede con scale interna, camera matrimoniale, studio (o seconda camera), bagno con doccia e un terrazzo panoramico di circa 30 mq dal quale si gode una magnifica vista sulle colline e sul paese vicino. Una veranda di 38 mq con spazio abitabile, struttura in legno e teli per la chiusura in pvc. Nell'annesso, trasformato recentemente, con una ristrutturazione attenta, in appartamento indipendente di circa 48 mq, open space soggiorno/cucina, bagno con vasca e una camera matrimoniale. Il terreno di pertinenza ai fabbricati è composto da circa 2000 mq interamente rifiniti a prato con arredamento esterno: panchine, sedie, sdraie. Piantumazione arborea mediterranea con palme, abeti, olivi e cipressi secolari. La proprietà è completata da un terreno adiacente di circa 5.000 mq completamente piantumato ad ulivi, ricolto a sud. Riscladamento autonomo a metano, stufa a legna e impianto di aria condizionata Parcheggio privato coperto da una pergola. Infissi in legno con vetro camera Distanza centro più vicino: 2 km. Distanza mare: 10 km - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Splendida villa costruita 50 anni fa in una zona particolarmente panoramica a cavallo tra i comuni di Serrungarina, Mombaroccio e Cartoceto. La casa si sviluppa su due piani più cantina. AL piano terra, grande salone con sla da pranzo, biliardo e camino e con accesso diretto dall'esterno e dal portico. Oltre al salone, una cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno. AL primo piano, al quale si accede tramite una scala, 6 grandi camere da letto e due bagni. Completano la casa, il terrazzo di circa 20 mq e la cantina. La proprietà si sviluppo, oltre nel bel giardino della casa con circa 16 ettari di terreno, in parte piantumati con olivi e bosco di alto fusto.