Scheda Agenzia Immobiliare Iconacasa Andria (94891)

Rif. SV03 Proponiamo in vendita ad Andria, esattamente in Via C. da Cordova, stabile in fase di costruzione con appartamenti dai 79 mq ai 111 mq con posto auto di 12mq. Il progetto è stato realizzato per garantire soluzioni che variano dal bivani al trivani, che soddisfano l’esigenza di tutti. Il prezzo di partenza è di € 114.000 e la consegna è prevista per il 2019. CARATTERISTICHE EDIFICIO: ecologia, classe energetica A, energia solare termica ed elettrica, ascensore ad alta efficienza energetica, illuminazione parti comuni con lampade ad alta efficienza, sicurezza, portoncini d'accesso, antieffrazione, videocitofonia, predisposizione videosorveglianza, predisposizione antifurto, comfort, spazi comuni accessibili per passeggini e carrozzelle, materiali e rivestimenti, pregiati, serramenti in alluminio a taglio termico, vetrocamere bassoemissive, impianto elettrico Livello I, automazione serrande avvolgibili, predisposizione per impianto di condizionamento, predisposizione rete dati PAVIMENTAZIONE: Le pavimentazioni interne e i rivestimenti dei bagni e delle pareti cucina, fino ad un altezza di 200 cm, saranno in gres porcellanato a scelta dell'acquirente, come da nostra campionatura, e comunque con valore commerciale non superiore a 20,00 €/m2; le pavimentazioni esterne su verande, balconi e ingresso condominiale saranno in gres porcellanato antigelivo adatto all'uso per esterni. SERRAMENTI, PORTONE E PORTE: Le finestre e portefinestre, saranno in alluminio a taglio termico con vetrocamera bassoemissiva serie “CX 600” del “CONSORZIO TWIN SYSTEMS” o similare; tutti i serramenti avranno colore bianco puro e ferramenta in alluminio color argento satinato e saranno montati su falsi telai in legno e alluminio, atti a garantire una attenuazione del ponte termico come da normativa vigente.I portoncini d’accesso ai singoli appartamenti saranno dotati di certificazione antieffrazione ENV 1627/30 Classe 3 e con serratura a cilindro tipo europeo, finitura colore bianco e ferramenta color argento satinato. Il portone dell'accesso carrabile sarà realizzato in ferro e vetro di sicurezza, colore bianco, ad una anta motorizzata e con comando sia manuale che a distanza con telecomando; stessa tipologia ma due ante e privo di automatismi il portone per l’accesso esclusivo all’interno 2. Il portoncino d'accesso pedonale al fabbricato prevederà la medesima costruzione e colore, e sarà dotato di apertura manuale e a serratura elettrica. Le porte interne saranno in legno tamburato cieche lisce con finitura colore bianco, montate su telaio fisso e complete di coprifilo e di ferramenta con finitura color argento satinato, del valore commerciale di 300,00 €/cadauna. SANITARI: Le unità immobiliari saranno datate di un bagno padronale con lavabo, bidet, vaso, vasca o doccia della serie sospesa “ARIANNA” dalla “CERAMICA GLOBO S.p.A.” mentre le rubinetterie potranno essere scelte tra i modelli marca “CARLO NOBILI S.p.A. RUBINETTERIE” o similare, come da nostra campionatura - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. SV01 Proponiamo in vendita ad Andria, esattamente in Via C. da Cordova, stabile in fase di costruzione con appartamenti dai 79 mq ai 111 mq con posto auto di 12mq. Il progetto è stato realizzato per garantire soluzioni che variano dal bivani al trivani, che soddisfano l’esigenza di tutti. Il prezzo di partenza è di € 114.000 e la consegna è prevista per il 2019. CARATTERISTICHE EDIFICIO: ecologia, classe energetica A, energia solare termica ed elettrica, ascensore ad alta efficienza energetica, illuminazione parti comuni con lampade ad alta efficienza, sicurezza, portoncini d'accesso, antieffrazione, videocitofonia, predisposizione videosorveglianza, predisposizione antifurto, comfort, spazi comuni accessibili per passeggini e carrozzelle, materiali e rivestimenti, pregiati, serramenti in alluminio a taglio termico, vetrocamere bassoemissive, impianto elettrico Livello I, automazione serrande avvolgibili, predisposizione per impianto di condizionamento, predisposizione rete dati PAVIMENTAZIONE: Le pavimentazioni interne e i rivestimenti dei bagni e delle pareti cucina, fino ad un altezza di 200 cm, saranno in gres porcellanato a scelta dell'acquirente, come da nostra campionatura, e comunque con valore commerciale non superiore a 20,00 €/m2; le pavimentazioni esterne su verande, balconi e ingresso condominiale saranno in gres porcellanato antigelivo adatto all'uso per esterni. SERRAMENTI, PORTONE E PORTE: Le finestre e portefinestre, saranno in alluminio a taglio termico con vetrocamera bassoemissiva serie “CX 600” del “CONSORZIO TWIN SYSTEMS” o similare; tutti i serramenti avranno colore bianco puro e ferramenta in alluminio color argento satinato e saranno montati su falsi telai in legno e alluminio, atti a garantire una attenuazione del ponte termico come da normativa vigente.I portoncini d’accesso ai singoli appartamenti saranno dotati di certificazione antieffrazione ENV 1627/30 Classe 3 e con serratura a cilindro tipo europeo, finitura colore bianco e ferramenta color argento satinato. Il portone dell'accesso carrabile sarà realizzato in ferro e vetro di sicurezza, colore bianco, ad una anta motorizzata e con comando sia manuale che a distanza con telecomando; stessa tipologia ma due ante e privo di automatismi il portone per l’accesso esclusivo all’interno 2. Il portoncino d'accesso pedonale al fabbricato prevederà la medesima costruzione e colore, e sarà dotato di apertura manuale e a serratura elettrica. Le porte interne saranno in legno tamburato cieche lisce con finitura colore bianco, montate su telaio fisso e complete di coprifilo e di ferramenta con finitura color argento satinato, del valore commerciale di 300,00 €/cadauna. SANITARI: Le unità immobiliari saranno datate di un bagno padronale con lavabo, bidet, vaso, vasca o doccia della serie sospesa “ARIANNA” dalla “CERAMICA GLOBO S.p.A.” mentre le rubinetterie potranno essere scelte tra i modelli marca “CARLO NOBILI S.p.A. RUBINETTERIE” o similare, come da nostra campionatura - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. AC089 - Proponiamo in vendita ampia casa singola in pieno centro, esattamente in via Mazzini, sviluppata su 2 livelli. Al piano terra abbiamo la reception, 3 stanze, bagno e cortile interno. Al primo piano invece abbiamo altre 3 stanze con un altro bagno. INTERNO: L'immobile si presenta in buon condizioni. ESTERNO: Lo stabile è in discreto stato. POSIZIONE: La soluzione è in pienissimo centro. Attività commerciali, uffici postali, banche, e fermate di mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La zona piena di servizi 2. L'ampia metratura 3. La soluzione indipendente 4. La possibilità di locazione Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. AC103 - Proponiamo in vendita, in via Vecchia Barletta, casa singola con lastrico solare e box auto. L'immobile è composto da soggiorno-cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e lastrico solare privato. Nella vendita è compreso anche un box auto. INTERNO: in perfetto stato e mai abitato. Le porte sono in legno marroni, la porta di ingresso è blindata, è dotato di impianto di riscaldamento, impianto di video citofono e pannelli fotovoltaici. Come pavimento abbiamo un gres porcellanato e gli infissi sono in vetrocamera in alluminio bianchi. ESTERNO: Lo stabile si presenta in perfetto stato conservativo. POSIZIONE: semi-centrale. Attività commerciali, fermate di mezzi pubblici, ufficio postali, banche e scuole sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La recente costruzione 2. Il box auto 3. I pannelli solari 4. La soluzione indipendente Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. AC084 Proponiamo in vendita rifinito trivani di 130mq commerciali sito al 4° piano con ascensore in stabile di 6 piani. L'immobile è composto da ingresso/soggiorno open space comunicante con la cucina, la quale è dotata di ripostiglio. Entrambi gli ambienti affacciano su una veranda di circa 30mq con esposizione su via Piero della Francesca. La zona notte è formata da camera da letto con cabina armadio, cameretta e bagno, tutte con affaccio su di un'altra veranda di 30mq circa con esposizione su via Giacomo Ceruti. Le spese condominiali sono di circa 55€ mensili e l'immobile è dotato di box auto. INTERNO: L'immobile è dotato di rifiniture di pregio. L'altezza delle volte è di 3.20mt circa, infatti in tutta la casa è stata creata la controsoffittatura con faretti d'arredo e led. Il pavimento è un parquet in rovere in tutta la casa, mentre in cucina è stato applicato il marmo. Le porte sono tutte in legno a scomparsa, la porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in vetrocamera a taglio termico con persiane e zanzariere. Il bagno è completamente rivestito da marmo travertino romano ed è dotato di vasca da bagno, box doccia, sanitari sospesi e miscelatori cromati. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è stata creata la predisposizione per l'impianto di climatizzazione e l'impianto d'allarme. ESTERNO: La costruzione è di circa 15 anni ed è completamente ristrutturata dotata di ascensore POSIZIONE: L'immobile si trova in zona INPS, zona dotata di molto servizi, come attività commerciali, scuole e fermate di mezzi pubblici. Inoltre la zona vanta di molti spazi verdi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La posizione molto ambita, ricca di servizi e immersa nel verde 2. Le condizioni dell'immobile, con rifiniture di pregio 3. La comodità del box auto collegato con ascensore 4. Lo stabile ristrutturato, dotato di ascensore Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum