Scheda Agenzia Immobiliare I DESIDERI (13477)

All'interno di recente (2009) complesso residenziale, vendesi bilocale in Rta (residenza turistico alberghiera) situato a 20 mt dal mare di Marina di Grosseto. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno e terrazza. Climatizzato. Viene venduta la proprietà dell'immobile, senza vincoli di nessun genere sulla rivendita (prezzo, diritti di prelazione ecc.), ma comunque prodotto da investmento legato ai vincoli derivanti dalla sua destinazione(RTA). L'intero complesso è amministrato da una società di gestione che oltre a gestire in modo unitario tutti gli appartmenti, fornisce servizi accessori, quali: pulizie e cambio biancheria settimanali, servizio di reception per l'intera giornata e convenzioni con stabilimenti balneari e ristorazione. Il rendimento annuo è pari a Euro 3.340,00. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CD3217 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone con mandato in esclusiva splendida porzione di bifamiliare, in zona ideale per una famiglia che necessita di autonomia ed ampi spazi interni. Si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotata di aria condizionata canalizzata, pavimentazioni in parquet, doppi vetri e impianti certificati, con giardino privato, terrazzo e garage. Ristrutturata con ottima scelta dei materiali e delle soluzioni esclusive, la casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra l'ingresso che ci conduce alla zona living affacciata sul giardino frontale, grande cucina abitabile, sala pranzo con accesso al giardino retrostante completano il piano il bagno di servizio; tramite una scala moderna arriviamo al primo piano che ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno esclusivo, due camere da letto singole con accesso al terrazzo e un bagno con finestra. Al piano seminterrato taverna con soggiorno, lavanderia, studio e bagno con finestra. Classe Energetica: C - IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD2972 - Nel comune di Magliano in Toscana, nello splendido borgo medievale di Montiano, proponiamo in vendita grazioso appartamento a 12 chilometri dal mare dell'Argentario e dal Parco Naturale della Maremma. L'anno di costruzione dell'appartamento risale al 1940, ma nonostante i segni del tempo è in buono condizioni; L'appartamento di dispone su due livelli, a piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura e soggiorno con ripostiglio e bagno, mentre al piano di sopra, che vi si accede tramite una scala a chiocciola, troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali e un bagno con finestra. Dalla finestra di una delle due camere è possibile godere della splendida vista panoramica che abbraccia le campagne e il mare. Dotato di pompe di calore e raffreddamento in tutte le stanze. A corredo un ampio giardino di 180 mq dove poter rilassarsi. Classe Energetica: - - IPE: 0.00kWh/mq anno

D/NC3137 - A Monteriggioni, piccolo borgo senese che sorge sulla Via Francigena, importante strada che congiungeva l'Europa centro settentrionale a Roma, proponiamo in vendita splendido appartamento di origini storiche. L'immobile risale al X secolo, è stato ristrutturato nel 2014 mantenendo elementi originali, come le bellissime travi a vista. Ottimi e luminosi 4 vani posti al secondo piano di un palazzo di pregio con ascensore. Eccellente esposizione e distribuzione interna. La zona giorno ospita un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due ripostigli, un bagno e una camera da letto matrimoniale con bagno esclusivo. Ogni dettaglio è stato studiato per creare un ambiente ampio, luminoso e di grande fascino. Attraversando una scala, raggiungiamo il soppalco. Ideale sia per giovani coppie sia per investimento. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3168 - B4 - "BorgoNovo", nuova costruzione che nascerà adiacente al complesso residenziale "Il Borgo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. La Villa bifamiliare sviluppa su due livelli, circondata su tre lati da un ampio giardino. Internamente si sviluppa nel seguente modo: ingresso con importante living con doppio volume, sala pranzo e angolo cottura, serra solare di 12 mq.; la zona notte ospita due camere da letto e due servizi, di cui uno esclusivo della camera matrimoniale, al piano terra, mentre al piano superiore troviamo un'altra camera matrimoniale con bagno esclusivo e accesso alla terrazza solarium di mq. 17. Completa la proprietà box auto di mq. 26, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Al fine di venire incontro a tutte le necessità è possibile scegliere anche superfici maggiori, con progettazione degli ambienti interni secondo le indicazioni fornite dal Cliente stesso, in modo da ottenere un ambiente creato su misura. Classe Energetica: A3 - IPE: 0.00kWh/mq anno