Scheda Agenzia Immobiliare I DESIDERI (13477)

All'interno di recente (2009) complesso residenziale, vendesi bilocale in Rta (residenza turistico alberghiera) situato a 20 mt dal mare di Marina di Grosseto. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno e terrazza. Climatizzato. Viene venduta la proprietà dell'immobile, senza vincoli di nessun genere sulla rivendita (prezzo, diritti di prelazione ecc.), ma comunque prodotto da investmento legato ai vincoli derivanti dalla sua destinazione(RTA). L'intero complesso è amministrato da una società di gestione che oltre a gestire in modo unitario tutti gli appartmenti, fornisce servizi accessori, quali: pulizie e cambio biancheria settimanali, servizio di reception per l'intera giornata e convenzioni con stabilimenti balneari e ristorazione. Il rendimento annuo è pari a Euro 3.340,00. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CD3217 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone con mandato in esclusiva splendida porzione di bifamiliare, in zona ideale per una famiglia che necessita di autonomia ed ampi spazi interni. Si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotata di aria condizionata canalizzata, pavimentazioni in parquet, doppi vetri e impianti certificati, con giardino privato, terrazzo e garage. Ristrutturata con ottima scelta dei materiali e delle soluzioni esclusive, la casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra l'ingresso che ci conduce alla zona living affacciata sul giardino frontale, grande cucina abitabile, sala pranzo con accesso al giardino retrostante completano il piano il bagno di servizio; tramite una scala moderna arriviamo al primo piano che ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno esclusivo, due camere da letto singole con accesso al terrazzo e un bagno con finestra. Al piano seminterrato taverna con soggiorno, lavanderia, studio e bagno con finestra. Classe Energetica: C - IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD2934LUX - In Toscana, collocata su di una panoramica collina nei pressi di Montecatini Terme, storica ed elegante villa signorile di origine medicea, circondata da un'ampia tenuta di 15 ettari. Il complesso, ha una superficie complessiva di 2870 mq e vanta, inoltre, un'attiva produzione di pregiato olio di oliva (Azienda Certificata BIO) ed un avviata attività di agriturismo con otto appartamenti, ricavati dall'accurata ristrutturazione di alcuni casolari utilizzando impianti tecnologici di ultima generazione. Una volta entrati nella villa padronale, gli occhi vengono rapiti dalla cura e dall'eleganza dell'immobile, che conserva ancora antichi e preziosi affreschi, pavimenti e arredi dell'epoca. La villa si sviluppa su 3 livelli ed ha una superficie di 1250 mq. La zona giorno è composta da sei ampi saloni molto luminosi; salendo le scale si accede alla zona notte dove troviamo sette camere da letto e cinque servizi con finestra. Da ogni finestra e dal portico, è possibile ammirare un panorama ineguagliabile sulle colline pistoiesi. Al piano terra trovano spazio una cantina e un frantoio. Le antiche case coloniche sono state convertite in lussuosi appartamenti, curati in ogni minimo dettaglio nella scelta dei materiali impiegati nella ristrutturazione, dotati di piscina privata e di ogni comfort. La ristrutturazione ha permesso di conservare materiali tipici della tradizione toscana, integrandoli sapientemente nel contesto, al fine di preservare il tipico stile dell'epoca. L'agriturismo comprende inoltre una sala giochi, una libreria, una lavanderia e un ampia scuderia con campo di dressage. Il complesso è circondato da un ampio giardino con alberi secolari dove è possibile ammirare una cappella consacrata. Ottimo investimento tenendo presente che la proprietà gode i numerose potenzialità ad oggi non pienamente sfruttate quali ad esempio eventi, matrimoni con cappella privata e ristorazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

D/NC2997MARE - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita in esclusiva ottimo appartamento presso Residence " I Vecchi Pini" nei pressi delle Rocchette, litorale maremmano che vanta spiagge dorate e mare cristallino. L'appartamento, immerso nella pineta, si presenta in ottime condizioni ed è disposto su di un livello, al primo piano di un grazioso complesso residenziale; si compone di una zona living con angolo cottura, sala pranzo e area relax che affaccia su ampia terrazza, dove poter rilassarsi, e una zona notte con due camere da letto e un servizio. Il residence garantisce un servizio di portineria e un ampio parcheggio; è dotato di una grande piscina per adulti e di una piscina per bambini, zona giochi e campo da tennis, tutto inserito in un ampio parco. La spiaggia è distante circa 800 metri, con accesso diretto al mare attraverso una strada sterrata chiusa al traffico. Classe Energetica: - - IPE: 0.00kWh/mq anno

D/PD2806MARE App. N. 11 - A pochi chilometri dal mare località Venturina nell'alta Maremma all'interno del nascente e prestigioso centro residenziale vendesi appartamento indipendente di nuova costruzione 66 MQ posto al piano primo con 13 MQ di giardino è composto da ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Moderno design, impianti di ultima generazione e materiali di pregio, caratterizzano questo immobile. A corredo garage di 20 MQ. Consegna a ottobre 2018. Classe Energetica: A2 - IPE: 0.00kWh/mq anno