Scheda Agenzia Immobiliare HOMES 4 YOU IMMOBILIARE SRLS (72944)

In una splendida cornice di verde con piante da giardino, da frutta e olivi, andiamo a proporre in vendita un’immobile che da rustico è stato trasformato completamente in una residenza davvero speciale. Originariamente costruito per ospitare la prima scuola della zona ad inizio 1900, quest’immobile che stiamo proponendo in vendita in esclusiva, si compone di piano Terra, Primo piano e secondo di mq. 140 ciascuno, più dependance e altri vari accessori, su un lotto complessivo di 2.076 mq. Questa villa si trova a circa Km 3,5 da Porto San Giorgio, dall’entrata dell'autostrada A14, dal centro commerciale “Oasi” nel territorio fermano lungo la strada provinciale 87 a poche centinaia di metri dall’incrocio. L’intero lotto, con il rustico, è stato acquistato circa 20 anni fa e man mano negli anni è stato trasformato in una vera e propria villa con tre garage, accessori di rimessaggio e una dependance completa di cucina, bagno e soggiorno il tutto riscaldato autonomamente. L’intero lotto è recintato da frattina con all'ingresso cancello in ferro battuto ad apertura elettrica, lo spazio giardino a verde è abbellito da piante ornamentali e da frutto. La villa in vendita si compone al piano terra di un appartamento, completo e rifinito con cucina, soggiorno, bagno e due camere doppie; al piano superiore, che si raggiunge tramite scala esterna, troviamo un soggiorno con cucina openspace, due camere doppie, cameretta-studio, due bagni e un ripostiglio; il secondo e ultimo piano che si raggiunge tramite scala interna è composta da soggiorno, cucina due camere e bagno, tutti e tre gli appartamenti sono autonomi e riscaldati con impianto a pellet con caldaia posizionata al piano terra su stanza che funge anche da rimessa. L’immobile sopra descritto data l’indipendenza dei singoli appartamenti, è adatto ad una famiglia numerosa o a più nuclei familiari (genitori + figli sposati). Per tutte le informazioni contattare l’Homesforyou ai numeri 0734/011214 oppure 0734/076940.

Proponiamo in vendita appartamento, al secondo e ultimo piano, di mq. 72 con terrazzo e balconi di mq. 45 circa e garage di 23 mq a pochissima distanza dalla zona sud di Porto San Giorgio, paese della riviera fermana molto ricercato nei periodi estivi da villeggianti che occupano le sue spiagge per bagnarsi nelle acque limpide e fondali bassi. L'immobile che stiamo proponendo in vendita è inserito in un piccolo contesto condominiale residenziale, formato da sole nove unità abitative, composto da piano terra, primo piano, secondo e ultimo con ascensore costruito nel 2010 ed in buone condizioni. L'appartamento è costituito da un ingresso direttamente sul soggiorno, a sinistra si entra in cucina tutta attrezzata con piccola penisola, divisa dal soggiorno con vetrata scorrevole dove si trova porta finestra per accedere all'ampio terrazzo che guarda a Nord, e un'altra dove si accede al balcone ad Est. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera doppia, primo bagno con doccia e lavatrice, il secondo più ampio con la vasca. Da una delle camere si accede al terzo ed ultimo balcone verso Sud. L'appartamento inoltre si arricchisce con una terrazza di grande dimensioni che permette nelle giornate più calde e primaverili di poter godere all'aria aperta o addirittura spazio giochi per piccoli, inoltre l'immobile è accompagnato da posto auto assegnato, scoperto ed infine un comodissimo garage di 23 mq. circa. I materiali sono di qualità, agli infissi sono state applicate zanzariere, gli impianti sono a norma sia quelli idrici che elettrici come quello di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, inoltre c'è la predisposizione per aria condizionata e di aspirazione. L'immobile si trova a ridosso della strada di comunicazione a poca distanza (circa 1 Km) dalla zona sud di Porto San Giorgio. Per ulteriori informazioni e altre opportunità di acquisto contattare l'Homesforyou di Porto San Giorgio al numero 0734011214. - Classe: C - IPE: 77,55 kWh/mq annum

Appartamento piano terra ultimato negli anni '90 in vendita a Fermo. La soluzione proposta si trova in zona semiperiferica molto servita con supermercato a meno di 100 metri di distanza, palestra, pizzeria, banca, e molte altre attività commerciali raggiungibili velocemente senza prendere l'auto. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera da letto e un bagno con doccia. Un balcone di circa 4 mq con bellissima vista sulla campagna circostante è collegato alla camera matrimoniale con esposizione sud-sudovest. Creando un unico ambiente per la zona giorno e riducendo la sala si potrebbe anche ricavare una terza camera con una spesa minima. Le spese condominiali sono minime e riguardano solo luce e pulizia delle scale in quanto non è presente l'ascensore. In dotazione all'appartamento anche area esterna scoperta di 15 mq. Al piano sottostante, seminterrato, un garage di circa 70 mq con un'altezza di 3,5 metri che potrebbe anche essere collegato con scala interna per ricavare ulteriori spazi abitabili. La valutazione per l'appartamento che misura 90 mq è di 90.000 euro, per il garage 30.000 euro. La proprietà preferisce vendere in unica soluzione i due immobili per complessivi 120.000 euro, ma potrebbe anche valutare la possibilità di una vendita disgiunta. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio allo 0734076940 codice di Rif. VFM258 o visitate il nostro sito www.homesforyou.eu per trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Casa cielo terra in vendita a Fermo ad un prezzo molto interessante. In posizione semicentrale, nei pressi del quartiere San Giuliano ottimamente servito, proponiamo in vendita soluzione immobiliare indipendente di buona metratura, con bellissima vista sugli Appennini e sulla campagna circostante. Immobile esposto a sud-sudovest, quindi molto luminoso e libero su tre lati che non necessita di lavori di ristrutturazione ma solo di miglioramento interno nelle finiture e potrebbe comunque essere abitato da subito. La soluzione proposta è articolata su tre piani, oltre alla mansarda parzialmente abitabile, per complessivi 250 mq. Al livello più basso, quasi interamente fuori terra, troviamo un garage di 42 mq e un magazzino della stessa dimensione oltre al piazzale antistante di proprietà. Al piano primo, zona giorno con cucina abitabile e ulteriori tre locali da adibire a sala pranzo, soggiorno e studio o bagno con poca spesa. Al livello superiore ampio bagno con vasca, tre camere di cui due con bacone. Sottotetto di 84 mq in gran parte abitabile ma attualmente al grezzo. La casa ha sistema di climatizzazione caldo/freddo. Possibilità di realizzare fino a tre piccole unità immobiliari da mettere a reddito, oltre al piano terra con magazzino affittabile da subito. Situazione ideale per chi è alla ricerca di immobili per investimento o per famiglie. La richiesta è di 125.000 euro. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio allo 0734076940 codice di Rif. VFM265 o visitate il nostro sito www.homesforyou.eu per trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Proponiamo in vendita nel centro storico di Fermo luminosa e molto caratteristica casa indipendente su tre livelli. La soluzione proposta, esposta a sud, si trova in zona raggiungibile comodamente con l'auto con ampia disponibilità di parcheggi gratuiti. L'immobile di ampia metratura, circa 135 mq, è composto al piano terra da cucina, zona giorno con travi in legno a vista e bagno di servizio. Con la prima rampa di scale, preservata in ardesia naturale, si accede ai due locali del piano primo e all'ampio terrazzo esterno dotato di lavabo. Lo stesso terrazzo è accessibile direttamente anche dalla cucina attraverso altra scala interna. All'ultimo piano due stanze, di cui una con soffitto affrescato ed un secondo bagno dotato di vasca. Dal secondo piano è possibile anche accedere al sottotetto, ispezionabile ma non abitabile. L'impianto di riscaldamento a metano consente di regolare in maniera differenziata la temperatura di ogni piano. Al piano terra è presente anche una stufa a pellet qualora si volesse evitare di utilizzare la caldaia a metano. La casa si presenta in ottime condizioni anche dal punto di vista della sicurezza strutturale essendo stata completamente ristrutturata nel 2004. Si tratta di una soluzione non comune nel centro storico di Fermo sia per quanto riguarda la vivibilità che per la comodità a pochi passi da Piazza del Popolo. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio allo 0734076940 codice di Rif.190 o visitate il nostro sito www.homesforyou.eu per trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. - Classe: F - IPE: 176,99 kWh/mq annum