Scheda Agenzia Immobiliare Home Solution (96012)

Nella tranquillità di San Tommaso, a pochi passi da tutti i servizi e comodo alle vie di comunicazione, proponiamo questo interessante duplex in perfette condizioni. Si compone di ingresso in zona giorno, stanza matrimoniale o salottino e bagno finestrato al secondo piano; una scala in legno conduce alla splendida mansarda open space, che si può adibire a zona notte con 2 stanze da letto e bagno. La particolarità di questa soluzione, disposta su due livelli, è la presenza di una MANSARDA AUTONOMA ANNESSA utilizzabile a tutti gli effetti come unità autonoma, dato che è dotata di cucina completa e bagno proprio... l'ideale per una famiglia con l'esigenza di avere uno spazio indipendente per i figli o il personale di servizio proprio accanto alla propria abitazione, o per un investitore che intenda affittare l'immobile per porzioni a più locatari differenti, minimizzando in questo modo il rischio di locazione e aumentando di molto il profitto totale. - Classe: E - IPE: 192,10 kWh/mq annum

Si propone in zona residenziale meravigliosa Villa interamente ristrutturata con tutte le nuove tecnologie basate sulle energie rinnovabili con scoperto di proprietà. Da un ampio ingresso si accede su grande salotto, disimpegno, DUE cucine complete funzionanti, dispensa, zona giorno, zona lavanderia. Al primo piano sei camere, cabina armadio, tre bagni, disimpegno. La Villa dispone di riscaldamento a pavimento radiante a zone, impianto domotico, fotovoltaico e solare termico, zone clima, sauna e predisposizione palestra, predisposizione jacuzi, travi a vista piano terra e piano primo con il vuoto sul soggiorno. Rifinita con pregio e gusto, troviamo pavimento con terrazzo alla veneziana su tutta la superfice abitabile. All’esterno troviamo due posti auto coperti e giardino di proprietà.

In zona comoda alla tangenziale e su strada privata al riparo dal traffico si propone soluzione NUOVA al primo piano, in contesto di sole 5 unità, con meravigliosa terrazza abitabile. Orientamento SUD-EST-NORD. Si accede all’appartamento con scala o ascensore e si compone di: Zona giorno di circa 50 mq con cucina separata da un’elegante porta a scrigno, il tutto servito da un terrazzo a loggia abitabile. Camera padronale Camera matrimoniale Camera doppia Bagno di servizio Secondo bagno finestrato La cucina, la camera padronale e la camera doppia sono tutte comunicanti con portafinestra con il terrazzo di 50 mq ideale per pranzi e cene all’aperto o come zona solarium. Completa l’appartamento un garage di circa 20 mq comunicante con l’androne condominiale. La soluzione sarà dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, zone clima, videocitofono, allarme, ventilazione meccanica, finiture da capitolato e serramenti prima scelta. - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Posto in tranquilla zona residenziale recente, a due passi dall'Alìper e dalle vie di comunicazione, questo interessante mini, tenuto in maniera impeccabile dall'attuale proprietaria, è l'ideale per SINGLE o INVESTITORI in cerca di una soluzione PRONTA DA ABITARE, grazie anche a PARTE DELL'ARREDAMENTO compresa nel prezzo. Posto in palazzina di sole 6 unità edificata nel 2005, si trova al 1° e ultimo piano e gode di un'ottima esposizione est-ovest, che permette una luminosità costante per tutto l'arco della giornata. E' composto di ingresso, zona giorno con cucina a vista, terrazzino con vista libera sui Colli, bagno finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale, mentre al piano terra vi sono il garage con accesso pedonale collegato e un posto auto esclusivo in cortile. Le spese condominiali sono moltto contenute, nell'ordine dei 35 euro mensili, e ad oggi non vi sono interventi di manutenzione straordinaria in vista. - Classe: G - IPE: 217,20 kWh/mq annum

In posizione centrale immersa nel verde comoda a tutti i servizi si propone meravigliosa soluzione in quadrifamiliare. La soluzione si sviluppa sul piano terra e dispone di ottocento metri di giardino privato, all'interno troviamo: Zona giorno di circa 45 mq Camera padronale di circa 20 mq con portafinestra comunicante con il giardino Altre due camere doppie Due bagni grandi finestrati A Completare la soluzione garage di circa 24 mq comunicante con l’abitazione e posto auto di proprietà. La soluzione viene costruita per rispettare il massimo comfort energetico e abitativo. Verrà realizzato da capitolato l’impianto fotovoltaico, solare termico e impianto domotica per avere la massima resa con il minimo sforzo. Finiture di alta qualità con fornitori esclusivi. Possibilità di accesso su area verde attrezzata di piscina di pertinenza ai proprietari - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum