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Viale Liegi - ROMA (RM)
Mq: 90
Costo: V: 1,300,000
Proponiamo in esclusiva la vendita di questo attico terrazzato che per posizione e caratteristiche rappresenta un unicum nel panorama immobiliare Romano. Incastonato tra la Fontana di Trevi, il Pantheon e Piazza Colonna, accanto al tempio di Adriano in Piazza di Pietra, questo gioiello è situato al piano attico di un palazzo del 17 secolo di interesse storico (servito da comodo ascensore). Restaurato da un famoso architetto di New York e pubblicato su molte riviste internazionali, l’appartamento è realizzato con una maniacale attenzione ai dettagli. Dalle stoffe inglesi per i divani appositamente disegnati, alla collezione di Arte Africana con pezzi rari e preziosi. Tutto contribuisce a renderlo un luogo esclusivo. Ogni finestra appare come un quadro, dominando i tetti del centro di Roma su cui sempre svetta la colonna del 2 secolo di Marco Aurelio. La casa è composta da un ampio e luminoso living, con una splendida cucina attrezzata. Le librerie, i mobili e gli armadi sono tutti disegnati e realizzati nel prezioso legno di Ebano Makassar. Il corridoio, con le grandi armadiature su misura, ci conduce rispettivamente al bagno, dotato di una splendida doccia doppia in mosaico di Bisazza, anch’esso disegnato dall’architetto, ed alla camera da letto su cui si apre il terrazzo abitabile, con vista panoramica sui tetti e la colonna di Marco Aurelio, per un totale di 90 mq. comm.li. L'appartamento è completamente blindato e dotato di tutti i comfort inclusa: domotica, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, impianto suono e satellite con speaker, impianto di decalcificazione professionale, sistema Voip di telefonia ed internet in fibra. L’appartamento viene venduto completamente arredato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 98
Costo: Riservato
Nel cuore del Tridente Romano, in uno dei palazzi più antichi di via Dei Condotti oggetto di una recente restaurazione, proponiamo una irripetibile opportunità di investimento. Il comodo ascensore ci porta all'ultimo piano dello stabile , dove è presente l'antico torrino del palazzo che è parte della nostra proprietà . Le giuste proporzioni : l'immobile ha un taglio intermedio di 95 metri ed una terrazza quadrata di 25 metri quadri,di proprietà esclusiva, con vista panoramica su Trinità dei Monti. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha compreso anche il rifacimento ex novo del tetto e di tutta la pavimentazione . Fondamentale segnalare che l'immobile, libero da ipoteche, è dotato di tutte le certificazioni obbligatorie relative a tutti gli impianti presenti oltre che al certificato di Agibilità e di staticità del Palazzo. La posizione straordinaria , la possibilità di dividere la casa in due mini appartamenti , il livello di ristrutturazione , la splendida terrazza, sono solo alcuni dei plus che rendono questa offerta unica. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 140
Costo: V: 890,000
Bellissima Trastevere adiacente via della luce a 3° piano Palazzo epoca ascensore , portiere , 140 mq . Garage pubblico nello stabile. Trastevere adiacente via della Luce e precisamente in via Carlo Tavolacci proponiamo in esclusiva un elegante e luminosissimo appartamento ubicato al 3° piano di un palazzo d’epoca di prestigio con ascensore e servizio di portineria. Composizione : Ingresso , salone , cucina abitabile , tre camere , cameretta ,ripostiglio, doppi servizi. Soffitti alti, grandi finestre , luminosissimo, riscaldamento autonomo - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: F: 1,290
Prati Lungotevere della Vittoria via Costabella Immediatamente disponibile . proponiamo in locazione un appartamento Molto luminoso di 90 mq al piano terra di uno stabile signorile. ( no portiere e no barriere architettoniche ). Composizione : Ingresso , soggiorno , cucina semi abitabile, due camere matrimoniali , 2 bagni . ( non sono presenti spazi esterni ) Possibilità ( non obbligatoria ) di affittare un box auto a circa 500 metri dall'immobile . L'immobile che si affitta vuoto di ogni arredo è stato recentemente ristrutturato . Porta blindata, Parquet , aria condizionata , impianti a norma , riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Il canone di locazione è trattabile ed è riferito al Tipo di contratto richiesto ( 3+2 ) . Per contratti a società contattare l'agenzia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 92
Costo: V: 319,000
Vi proponiamo l’acquisto di un appartamento di 92 mq, posto al piano terra con giardino di 200 mq (entrata indipendente su strada), sito all’interno di uno stabile in cortina di cinque piani in buone condizioni (no portiere). L’immobile è ristrutturato d è composto da: soggiorno, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), cucina (arredata e completa di elettrodomestici), due bagni (uno con finestra ed uno con l’aspiratore) Pertinenze: un posto auto coperto ed una cantina. Riscaldamento: autonomo Rifiniture: pavimenti in marmo e parquet, finestre nuove con doppio vetro. inferriate alle finestre, impianto di allarme, impianto di aria condizionata nel salone, galleria armadi a muro nel corridoio. Spese condominiali: Euro 70,00 / mese - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: V: 490,000
Vi proponiamo l'acquisto di un appartamento di 120 mq, posto al 1° piano di uno stabile d'epoca in ottime condizioni. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, doppi servizi. Rifiniture: altezza soffitti 3,40 m, pavimenti in parquet in tutta casa, impianto di aria condizionata ed impianti a norma. Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatore di calore. Esposizione: tripla - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 157
Costo: V: 595,000
Adiacente Via di Villa Pamphili, Vi proponiamo in esclusiva l’acquisto di un appartamento di 157 mq, sito a 3° piano con balcone, posto all’interno di un palazzo in cortina in ottime condizioni di quattro piani con ascensore. L’immobile è da ristrutturare ed è composto da: ingresso, spogliatoio ospiti, salone doppio, cucina abitabile, cameretta e bagno di servizio, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà: una grande cantina ed un posto auto coperto nel garage condominiale. Riscaldamento: autonomo Esposizione: esterna a sud Spese condominiali: € 90,00 / mese Note: in allegato la planimetria con una ipotesi di ristrutturazione - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: F: 2,600
Immobile immediatamente disponibile in locazione escludendo attività ricettive . In una delle più belle piazze nel cuore di Trastevere e precisamente in piazza di Sant'Egidio abbiamo il piacere di proporvi un irripetibile opportunità . Luminosissimo Appartamento elegantemente ristrutturato con splendidi affacci composto da ingresso salone doppio cucina zona servizio bagno ospiti camera padronale con bagno ensuite seconda camera. Caratteristico Palazzetto d'epoca in perfette condizioni. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE ! Rome in the heart of the trastevere area and more precisely in piazza sant’egidio I have the pleasure to offer an incredible opportunity. Inside an historic building (in perfect conditions) we offer an apartment elegantly refurbished with a stunning view and full of light composed by: double living room, kitchen, laundry area, 2 bathrooms and one master bedroom and one guest bedroom. To see! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 50
Costo: Riservato
Roma centro storico tridente Piazza di Spagna . Terzo piano con ascensore 50 mq rifiniture extra lusso : ingresso ,soggiorno ,cucina completa ,una camera da letto ,due bagni. L'architetto nel suo lavoro di progettazione,trova diretta ispirazione nell' interior design degli Yacht di lusso: lo spazio è sfruttato al millimetro senza rinunciare al comfort e alla qualità architettonica. Un attento ricamo di nicchie,rientranze,arredi,tutti calcolati con meticolosa precisione,sono il risultato del rifacimento totale di questo immobile. La scelta di porre in opera porte a tutt'altezza è dettata dalla volontà di creare una percezione spaziale unica che però,all'occorrenza,è facilmente compartimentabile . I cromatismi sono tutti giocati tutti sui toni caldi del grigio tortora nelle diverse sfumature mentre la superficie pavimentale è totalmente ricoperta in parquet di rovere piallato a mano. Trattasi di un occasione unica e irripetibile a meno di 50 passi dalla splendida scalinata di una delle piazze più belle del mondo. Trattative riservate . - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 400
Costo: V: 2,200,000
Balduina alta nella via più elegante del quartiere e precisamente in Via Massimi ho il piacere di proporre in esclusiva una opportunità unica nell’area. Trattasi di una villa Unifamiliare distribuita su quattro livelli (interrato, terra, primo, secondo), i quali sono collegati da un'unica scala centrale a pianta circolare. Ha una superficie di circa 400 mq con ampio parco di 625 mq oltre ampio garage. L’immobile fa parte di un complesso residenziale che è stato realizzato nei primi anni '70. La proprietà ha sia un entrata indipendente pedonale sia una entrata carrabile tramite un percorso condominiale. La villa perfettamente divisibile si presta a diverse soluzioni atte a soddisfare esigenze sia di natura abitativa che professionale anche con la possibilità di un aumento della cubatura utilizzando l’attuale piano casa in vigore. - Classe: G
