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Scheda Agenzia Immobiliare Habitat Studio Immobiliare (37869)

TROVATI NR:35
Habitat Studio Immobiliare

Via Campoformido - PASIAN-DI-PRATO (UD)

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Categoria Immobili

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 110

Costo: V: 130.000

PASIAN DI PRATO (UD)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-UD-37869-1-159969621 ;

Passons, zona residenziale senza traffico di scorrimento, a ridosso della zona agricola, in una palazzina di 6 appartamenti fine anni '80, al piano primo - senza ascensore - disponiamo di un ampio tricamere biservizi dagli spazi generosi, caratteristici dell'epoca di costruzione. L'appartamento presenta tre lati aperti, Est Sud e Ovest, fruendo così del massimo della luce naturale e del ricambio d'aria. Si accede all'unità dall'atrio ingresso, disposto centralmente all'appartamento e con la razionale distribuzione delle stanze sui due lati. Quindi sulla destra la cucina, comoda per 6 persone sedute, servita dalla veranda posta in aderenza, spazio sempre molto molto utile e nella quale è già presente un lavabo oltre alla caldaia murale a gas metano. Sulla sinistra del corridoio la bella sala con portafinestra che sfocia sulla terrazza. Nella sala è presente una canna fumaria d'angolo mai stata utilizzata. In zona giorno troviamo ancora il primo dei due bagni, finestrato, con doccia e predisposto per la lavatrice. Una porta a giorno divide la zona giorno dalla zona notte. In zona notte troviamo le tre camere: la grande matrimoniale con portafinestra verso la terrazza, una doppia ed una singola. A servizio della zona notte troviamo quindi il secondo bagno, questo completo di vasca. L'appartamento al piano interrato dispone di una gran cantina a soffitto alto e finestra e del garage, doppio, adatto a rimessare due auto affiancate e con acqua corrente. Quindi location tranquilla, poca distanza dalla tangenziale e dalla città, molta luce naturale e aria, spazi interni generosi, garage e cantina grandi sono i punti di forza di questa proposta immobiliare.

2

Mq: 40

Costo: F: 430

UDINE (UD)
QUART:

Appartamento AFFITTO Cod: IT-UD-37869-1-168111723 ;

Strada interna a besso traffico veicolare, 200 metri dall'Ospedale Civile S. Maria della Misericordia, mini appartamento arredato a nuovo, termoautonomo, disponibile da Giugno. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

3

Mq: 98

Costo: V: 110.000

PASIAN DI PRATO (UD)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-UD-37869-1-167974960 ;

Pasian di Prato, posizione interna, defilata ma con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, palazzina fine anni 70, al piano intermedio servito da ascensore, con giardino condominiale ben tenuto e ottimamente piantumato, appartamento bicamere dalle ampie dimensioni, caratteristiche dell'epoca di costruzione. L'appartamento presenta una buona esposizione e gode di ottima illuminazione naturale tutto il giorno. Ingresso nell'ampio corridoio disimpegno che presenta uno spazio utile per ospitare un mobile da ingresso con portabiti, sulla destra la cucina abitabile, arredata recentemente, con la prima terrazza, verandata. In aderenza troviamo il soggiorno, comodo, come una volta, con terrazza. In zona notte una stanzetta ripostiglio, utilissima, due camere spaziose ed il bagno con doccia e finestra. L'appartamento è completo di cantina e garage con area di manovra comoda. E' termoautonomo, ha un impianto di aria condizionata con pompa di calore e videocitofono nuovo. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

4

Mq: 104

Costo: V: 105.000

UDINE (UD)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-UD-37869-1-167871298 ;

Udine Piazzale Chiavris, condominio anni '70 di buon livello qualitativo, piano alto servito da ascensore, qui disponiamo di un ampio bicamere termoautonomo, adatto al cliente per il quale le dimensioni comode delle stanze della casa sono un fattore imprescindibile. Ingresso disimpegno, cucina ampia e luminosa con una bella vista panoramica verso Nord, terrazza, ampio soggiorno, quest'ultimo è facilmente accorpabile alla cucina, stanza ripostiglio, due camere spaziose e bagno. L'appartamento è immediatamente abitabile, ma tenendo conto del buon potenziale dello stesso e del vantaggio del consistente recupero fiscale, un'oculata operazione di ammodernamento dello stesso diventa interessante. L'appartamento dispone di cantina e garage. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

5

Mq: 377

Costo: V: 155.000

CAMPOFORMIDO (UD)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-UD-37869-1-166448874 ;

Campoformido, zona centrale servita vicina alla Piazza con supermercato, farmacia, panificio e servizi principali a portata di passeggiata, in contesto completamente indipendente con ampio scoperto di proprietà esclusiva, proponiamo due unità immobiliari adiacenti. La prima unità, questa immediatamente abitabile, è stata ristrutturata negli anni '80 consolidando la struttura portante del fabbricato originale, modificando la distribuzione di alcuni spazi interni e rifacendo gli impianti. Questo primo fabbricato presenta l'ingresso alla casa dal porticato, si accede nell'ambiente cucina, luminoso, abitabile e con cucinotto. In aderenza troviamo il soggiorno. Sul piano troviamo ancora il primo bagno, la lavanderia ed una stanzetta ripostiglio. Al piano superiore una grande matrimoniale, una comoda singola ed una singola più piccola. Il secondo bagno ed una soffitta friubile completano la parte alta della casa. La seconda unità è altrettanto spaziosa ma da recuperare nella sua totalità. Situazione immobiliare interessante grazie alla felice location, alla totale indipendenza, all'ottima esposizione e alla buona metratura di scoperto esclusivo. Compendio adatto a gruppo familiare allargato che intenda intervenire sulla seconda unità da ristrutturare in regime di economia o avvalendosi delle detrazioni fiscali relative a ristrutturazione e miglioramento energetico degli immobili, diluendo nel tempo gli interventi.

6

Mq: 130

Costo: Riservato

POZZUOLO DEL FRIULI (UD)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-UD-37869-1-166443928 ;

Hinterland Udinese zona Sud, bella e prestazionale villetta indipendente di primo ingresso. La villetta è stata costruita per uso proprio e mai usata. Nel progetto di costruzione il proprietario ha voluto dedicare la massima cura agli aspetti funzionali dell'immobile e al particolare. Quindi troviamo soluzioni tecniche curate: cappotto esterno di ampio spessore, tetto con pacchetto isolante, sistema di riscaldamento e raffrescamento estivo a pavimento Buderus, pannelli solari, serramenti prestazionali, tapparelle motorizzate comandabili da remoto, predisposizione impianto antintrusione e molto altro. Le finiture di tutta la villetta non son da meno, quindi troviamo pavimenti rivestiti in piastrelle di gres porcellanato di ampie dimensioni per la zona giorno, gres di ottima qualità e buon gusto anche per i tre bagni e pavimenti in massello di ciliegio per le zone notte e i serramenti interni. La casa presenta atrio ingresso, sulla sinistra troviamo la cucina, luninosa e di dimensioni comode con porta di accesso da e per il giardino, il corridoio proseguendo ci porta in sala, questa dispone anche di una canna fumaria posta ad angolo, per un'eventuale stufa o caminetto. Al piano terreno in zona notte troviamo poi le due camere ed i due bagni, entrambi finestrati e dotati di sanitari sospesi, il primo con doccia e l'altro con vasca, semiarredati. La scala in massello che diparte dalla sala, porta in un bello spazio multiuso affacciato sulla stessa, con una parete piacevolmente rifinita con sasso a vista, nell'accogliente piano sottotetto troviamo quindi la terza camera con il suo bagno dedicato. Al piano interrato la villetta presenta gli spazi accessori di prassi, la taverna, la cantina e la sala termica. Esternamente la casa dispone di uno scoperto di circa 700 mq e di garage doppio. Una soluzione interessante per il cliente attento alla sostanza e alla cura del particolare. - Classe: B

7

Mq: 140

Costo: V: 119.000

TRICESIMO (UD)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-UD-37869-1-165623058 ;

Tricesimo, zona semicentrale, in una palazzina di due sole unità, al piano primo più sottotetto, proponiamo un ampio appartamento costruzione fine anni '80, tricamere più studio. L'ingresso all'appartamento avviene in un corridoio di disimpegno che sfocia nell'ampio soggiorno. Dallo stesso si ha accesso alla cucina, separata dalla sala ed alla prima camera studio, oltre che al primo dei due bagni, questo con vasca e finestrato. Al piano superiore, al quale si accede a mezzo di una bella scala in massello di noce, troviamo le tre ulteriori camere, tutte di buone dimensioni e dotate di velux, oltre al secondo bagno. L'altezza minima delle stanze, generosa, non penalizza l'arredo delle stesse e la loro vivibilità. L'appartamento è completo di cantina e garage, il riscaldamento e la gestione acqua calda-fredda sono condominiali con sistema di contabilizzazione dei consumi individuale.

8

Mq: 100

Costo: F: 750

UDINE (UD)
QUART:

Appartamento AFFITTO Cod: IT-UD-37869-1-148026151 ;

Via del Cotonificio, a 200 metri dal Polo Scientifico dell'Università di Udine, tricamere biservizi USO STUDENTI o LAVORATORI PER UN MASSIMO DI 04 PERSONE, appartamento completamente arredato, cucina separata, forno elettrico, microonde, lavatrice, tv con decoder d.t., due doppie e una camera singola, terrazza, ascensore, garage e cantina, ampio parcheggio disponibile. Nel raggio di 100 metri troviamo Banca, copisteria, Supermarket, Panificio, Farmacia, Medico etc... autobus urbano sotto casa. Costi e condizioni: Canone locazione appartamento € 820,00 mensili, spese condominiali € 80,00 mensili comprensivi di consumi acqua fredda. Tale costo è da conguagliare in dare o avere a fine contratto in ragione dei consumi effettivi. Utenze LUCE e GAS da pagare a parte previo intestazione contratti. Stimate in complessivi € 60/70 mensili, costo tassa RIFIUTI URBANI per 04 persone pari ad € 16,00 circa mensili anticipato dalla proprietà e da rimborsare alla stessa. Garanzie accessorie richieste PER STUDENTI: Inserimento a contratto di un Garante con reddito dimostrabile per ogni studente. LIBERO DAL 1° GIUGNO 2018 - Classe: E

9

Mq: 51

Costo: V: 67.000

PASIAN DI PRATO (UD)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-UD-37869-1-165457564 ;

Pasian di Prato, strada interna a basso traffico veicolare, tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Bella palazzina fine anni '80 disposta su due livelli e interrato con giardino condominiale ben tenuto e ottimamente piantumato. Qui, al secondo ed ultimo piano ma senza ascensore, disponiamo di un mini appartamento di buone dimensioni, l'appartamento presenta esposizione a sud e quindi gode di ottima illuminazione naturale tutto il giorno. Ingresso nel soggiorno, con terrazza che serve anche la camera, cucinotto, camera matrimoniale spaziosa e bagno in aderenza. Il bagno attualmente è cieco, ma volendo è davvero semplice ricavare una fascia in vetrocemento nella parte alta della parete in aderenza alla camera, consentendo quindi al bagno di godere tutto il gionro della luce naturale proveniente dalla portafinestra della camera. L'appartamento è completo di cantina e garage con area di manovra comoda. - Classe: E

10

Mq: 45

Costo: V: 48.000

PASIAN DI PRATO (UD)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-UD-37869-1-164057353 ;

Pasian, alle spalle del Viale Venezia, con tutti i servizi a tre minuti a piedi, luminoso mini posto al terzo ed ultimo piano di palazzina servita da ascensore. L'appartamento con un lato esposto, presenta esposizione ad Est, quindi favorevole nel periodo estivo di massimo soleggiamento. Ingresso nel soggiornino, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Dispone di una terrazza coperta chiusa da una vetrata a scorrimento. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e valvole termostatiche. E' parzialmente arredato, con cantina e garage di buone dimensioni. Buona opportunità per chi desidera una soluzione abitativa a basso prezzo e completa di accessori. - Classe: F

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