Scheda Agenzia Immobiliare GRIMALDI ROMA PARIOLI (36661)

Toscana - Manciano, Saturnia - località Marsiliana - Nel centro del borgo di Marsiliana proponiamo la vendita di una villa indipendente su due piani con giardino perimetrale di circa 900 mq. Attualmente la villa è composta da due unità distinte e viene venduta nella sua interezza. Il 1° appartamento di 85mq circa è disposto su un unico livello ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, terrazzo e giardino. Il 2° appartamento di 170 mq circa è disposto su due livelli ed è composto al piano terra da un ampio salone con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, giardino e porticato; al 1° piano da 3 camere da letto di cui due con balcone di affaccio, studio e bagno. Completa la proprietà al piano s/1 una cantina di circa 40mq e un portico dove è possibile parcheggiare 2/3 auto. La villa viene venduta nella sua interezza, non è prevista la vendita di un solo appartamento. La richiesta è di € 480.000 Per informazioni contattare Grimaldi Immobiliare Agenzia Parioli Classe Energetica G (329 kWh/mqa) - Classe: G - IPE: 329,00 kWh/mq annum

Prati - Circonvallazione Clodia - Proponiamo in locazione un appartamento in buono stato al 3° piano di un palazzo signorile. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con balcone e aria condizionata, camera matrimoniale, seconda camera e cameretta, 2 bagni, cucina provvista di impianti ma da ripristinare. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Pavimenti in marmo e graniglie d'epoca. La richiesta € 1.300 (Per uso uffico la richiesta è di € 1.700) Grimaldi Immobiliare Agenzia Parioli Classe Energetica G (175 kWh/mqa) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PRESTIGIOSA PROPRIETA' GROTTAFERRATA Via del Pratone Inserita nel verde e nella tranquillità del Parco dei Castelli Romani, disponiamo di prestigiosa proprietà, risalente a fine dell'800, unica nel suo genere. La proprietà si estende su un bellissimo parco privato di mq 5.200 con doppio accesso carrabile ed arricchito da alberi secolari di vario genere, piante fiorite e ad alto fusto e ampia piscina il tutto interamente recintato con imponente muro di cinta dotato di robusta inferiata, garantendo la massima privacy e sicurezza. La proprietà è composta da un casale padronale di mq 350 di alta rappresentanza; un secondo casale di mq 180 attualmente adibito in parte ad appartamento per gli ospiti ed in parte ad alloggio per il personale di servizio; una cantina di mq 60 con particolari soffitti a volta; una terza struttura di mq 100 attualmente adibita a garage e ufficio ed infine ci sono vari locali con diverse destinazioni tra cui un magazzino con grande forno a legna ed un locale attiguo alla piscina adibito a spogliatoio. La proprietà è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente con finiture di alto pregio e valore artistico, mantenendo il fascino e l'originalità dei casali di un tempo. Considerando la location, l'ottima posizione (situata tra i Castelli Romani ed il centro di Roma) e le caratteristiche sopra descritte, la proprietà è ideale per strutture ricettive di ogni genere o strutture di lussuosa rappresentanza. Ben collegata con autostrade ed aereoporti. Trattative in sede Inserted in the green and tranquility of the Castelli Romani Park, we have a prestigious property, dating back to the end of the nineteenth century, unique in its kind. The property extends over a beautiful private park of 5,200 square meters with double driveway and enriched by trees of various kinds, flowering plants and tall trees and a large pool all fenced with imposing wall of robust enclosed, ensuring the maximum privacy and security. The property consists of a main house of 350 square meters of high representation; a second farmhouse of 180 square meters currently used partly as an apartment for guests and partly as accommodation for service personnel; a 60 sqm cellar with particular vaulted ceilings; a third structure of 100 square meters currently used as a garage and office and finally there are several rooms with different destinations including a warehouse with a large wood oven and a room adjacent to the pool used as a dressing room. The property has been completely renovated internally and externally with finishes of high quality and artistic value, maintaining the charm and originality of the farmhouses of the past. Considering the location, the excellent location (located between the Castelli Romani and the center of Rome) and the characteristics described above, the property is ideal for all types of accommodation or luxurious facilities. Well connected to motorways and airports. On-site negotiations Agency Parioli 068 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Siena - Castelnuovo Berardenga loc. San Gusmè - Antico casale rustico panoramicissimo completamente ristrutturato con pavimenti di travertino locale, porte e camino del 600 derivanti da un antico convento della Val d'Orcia,composto da: Al piano terra grande salone con camino ed un cucina a vista dell’Arc line e grande firgorifero Miele, anticucina con mobili fatti a mano, piccolo corridoio con armadi a muro e bagno con finestra e doccia. Al primo piano (separato da porta blindata) due camere da letto  ed uno studio con finestre grandi e bagno padronale grande con vasca. Il resede è di mq 5000 tutto recintato con fiori e piante, di cui 38 di ulivo,  con permesso DIA  (in quanto è tutelato). A latere della casa c’è una stanza chiusa da una porta di  grate d’acciaio dove c’ è la lavatrice ed un lavandino e la legna e gli attrezzi per il giardino ecc. con sistema di irrigazione ( l’acqua viene da un pozzo dichiarato e con tutti i permessi ) Dall’altro lato della casa c’è un’altra stanza dove vi sono tutti  gli  impianti, caldaia, centralina pozzo. Impianto di allarme.. Rif.T518P € 900.000 Classe Energetica G (175 kWh/mqa) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Roma, Farnesina - A pochi passi dal Ministero degli Affari Esteri in un elegante comprensorio con doppio ingresso da via dei Colli della Farnesina e da via della Farnesina, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 180 mq posto al piano rialzato con ampio giardino e secondo ingresso indipendente dal giardino di proprietà. L'appartamento è composto di un ingresso, salone doppio, sala da pranzo, tre camere da letto e camera padronale con bagno "en suite" oltre altri due bagni nel corridoio. Camera e bagno di servizio. Tutte le camere affacciano sul giardino di circa 300mq di superficie, da cui si accede sia dal salone che dalla cucina, coperto nella zona pavimentata da un gazebo in legno. Completano la proprietà due posti auto assegnati nel garage condominiale ed una cantina con finestra. Facilmente divisibile. Il comprensorio è elegantemente mantenuto ed il servizio di portineria è garantito h24 tutto l'anno. La richiesta è di € 1.290.000 Per informazioni contattare Gimaldi Immobiliare Agenzia Parioli 0680690562 roma.parioli@grimaldifranchising.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum