Scheda Agenzia Immobiliare GREI DI GEMINIAN GABRIELA (1880)

MANERBA DEL GARDA – LOCALITÀ VICINANZE PORTO TORCHIO, IN PICCOLO COMPLESSO CONDOMINIALE, CON PISCINA TRIPLA, CONTESTO MOLTO TRANQUILLO, APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO D’ANGOLO, CUCINA PRANZO SOGGIORNO, 4 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, GIARDINO PROPRIETÀ ESCLUSIVA, GRANDE PORTICO CON BARBECUE E CAMINO. GARAGE SOTTO STANTE PER QUATTRO AUTO. VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON IMPIANTO D’ALLARME. SPESE CONDOMINIALI 1.600 ANNUE CIRCA. RICHIESTA € 480.000

VILLA MOLTO ELEGANTE SITA SU UN MAGNIFICO GIARDINO DI OLTRE 2400 MQ, CON PISCINA, ESPOSTA VERSO IL LAGO DI CUI GODE UNA MAGICA VISTA. IN SONA RESIDENZIALE MOLTO TRANQUILLA ED ESCLUSIVA. E' UNA RESIDENZA DA VIVERE TUTTO L'ANNO. COMPOSTA DA PIANO TERRENO CON ATRIO 'INGRESSO, BAGNO OSPITI, SALONE DOPPIO, SALA PRANZO E CUCINA. PORTICO SUL GIARDINO CON PISCINA E VISTA LAGO. AL PRIMO PIANO SUITE MATRIMONIALE MOLTO AMPIA, CON BAGNO E STANZA GUARDAROBA/3ZA CAMERA. LOGGIA ESTERNA SUL GIARDINO E SUL LAGO. GRANDE TERRAZZA CHE CORRE LUNGO TUTTA LA ZONA NOTTE COMPOSTA IN TOTALE DA 3 CAMERE LETTO E DUE GRANDI BAGNI. ZONA SEMINTERRATO MOLTO ESTESA, GARAGE CON POSSIBILITÀ POSTO PER 5 AUTO. TAVERNA CON CUCINA SALA E BAGNO. DISPENSA, LAVANDERIA E ZONA SERVIZI.

IN STRAORDINARIA POSIZIONE, DOMINANTE LA BAIA APPENA FUORI DESENZANO, CON VISTA LAGO TOTALE, PROPRIETÀ DI QUASI 2 ETTARI IMMERSA NELLA VERDE CAMPAGNA, AI PIEDI DELL’ABBAZIA DI MAGUZZANO, SUL PERIMETRO DI UNA DIMORA STORICA DI OLTRE 300 ANNI , M 12 X 11 PER PIANO, VILLA INTERAMENTE RICOSTRUITA, CON ACCORGIMENTI ANTISISMICI, PIANO TERRA, PRIMO PIANO E SECONDO PIANO MANSARDATO, CON VISTA LAGO INCANTEVOLE DA OGNI FINESTRA. RICOSTRUZIONE FATTA CON MATERIALI DI PREGIO, GRANITO D’INDIA, LEGNI PREZIOSI. IMPOSTANTE SCALA CHE CONDUCE AI VARI PIANI. STANZE DI AMPIE VOLUMETRIE, STANZE DA BAGNO VOLUMINOSE, GARAGE CON 6 POSTI AUTO, CANTINE, STANZA SERVIZI PER FUTURA PISCINA. POZZO ORIGINALE.

CASALE DEL ‘500 COMPLETAMENTE ED ELEGANTEMENTE RESTAURATO E RISANATO, UBICATO NELLA CAMPAGNA TRA BEDIZZOLE E LONATO, MOLTO VICINO ALLA TANGENZIALE DESENZANO-BRESCIA. IL CASALE, FACENTE PARTE DI UN COMPLESSO DI ALTRE UNITÀ ABITATIVE, GODE, PER LA SUA UBICAZIONE E CONFORMAZIONE LA PRIVACY TOTALE, CON LA CORTE INTERNA, LOGGIA, PORTICO E TORRE. SI ESTENDE SU VARI LIVELLI. IL RIPRISTINO È STATO FATTO MANTENENDO I VOLTI E LE PIETRE ORIGINALI IN AGGIUNTA AD ALTRI MARMI E MATERIALI ANTICHI. NELLA CORTE C’È UN PICCOLO RUSTICO COLLEGATO DA UN PORTICO ALL’ABITAZIONE PRINCIPALE, QUESTO RUSTICHETTO HA GIÀ IL PERMESSO PER ESSERE TRASFORMATO IN ALTRA UNITÀ ABITATIVA O STUDIO. LA CASA HA UN GARAGE DOPPIO, INGRESSO CON GRANDE CANTINA, LAVANDERIA E PRIMO BAGNO. AMPIA E CONFORTEVOLE CUCINA SAPIENTEMENTE ARREDATA PER L’ATMOSFERA E SAPORE DELLA CAMPAGNA, CON CAMINO PER BARBECUE E LAVELLO IN MARMO. SOGGIORNO CON CAMINO, GRANDE PORTICO CHE POTREBBE ESSERE CHIUSO CON VETRI PER UN WINTER-GARDEN, SU UN LIVELLO LEGGERMENTE SUPERIORE SI TROVA LA SALA TELEVISIONE CON MEZZANINO. LA SCALA, IN PIETRA ANTICA CONTINUA PER ALCUNI GRADINI DOVE È UBICATA UNA PRIMA CAMERA CON SOPPALCO E BAGNO CON DOCCIA. ANCORA UN PO’ PIÙ SOPRA C’È UN DISIMPEGNO CHE CONDUCE A GRANDE LOGGIA DOVE SI AFFACCIANO SIA LA CAMERA MATRIMONIALE COMPOSTA ANCHE DA PICCOLO STUDIO A MEZZANINO CHE IL BAGNO CON JACUZZI. LA SCALA CONTINUA PER LA TORRE OVE È UBICATA LA TERZA GRANDE CAMERA, TRAVI A VISTA.