Scheda Agenzia Immobiliare GREI DI GEMINIAN GABRIELA (1880)

VILLA MOLTO ELEGANTE SITA SU UN MAGNIFICO GIARDINO DI OLTRE 2400 MQ, CON PISCINA, ESPOSTA VERSO IL LAGO DI CUI GODE UNA MAGICA VISTA. IN SONA RESIDENZIALE MOLTO TRANQUILLA ED ESCLUSIVA. E' UNA RESIDENZA DA VIVERE TUTTO L'ANNO. COMPOSTA DA PIANO TERRENO CON ATRIO 'INGRESSO, BAGNO OSPITI, SALONE DOPPIO, SALA PRANZO E CUCINA. PORTICO SUL GIARDINO CON PISCINA E VISTA LAGO. AL PRIMO PIANO SUITE MATRIMONIALE MOLTO AMPIA, CON BAGNO E STANZA GUARDAROBA/3ZA CAMERA. LOGGIA ESTERNA SUL GIARDINO E SUL LAGO. GRANDE TERRAZZA CHE CORRE LUNGO TUTTA LA ZONA NOTTE COMPOSTA IN TOTALE DA 3 CAMERE LETTO E DUE GRANDI BAGNI. ZONA SEMINTERRATO MOLTO ESTESA, GARAGE CON POSSIBILITÀ POSTO PER 5 AUTO. TAVERNA CON CUCINA SALA E BAGNO. DISPENSA, LAVANDERIA E ZONA SERVIZI.

PALAZZETTO DESTINATO A B&B PIÙ ATTICO DI 300 MQ SU UN UNICO PIANO COLLEGATO AL PALAZZETTO TERRA CIELO DI MQ. 200.GIARDINO DI 200 MQ CON GROTTA/STUDIO-ASCENSORE PRIVATO CHE PORTA ALL’INTERNO DELLA CASA DIRETTAMENTE DAL CORTILE INTERNO ANCH’ESSO PRIVATO OVE È POSSIBILE PARCHEGIARE DUE AUTO GRANDI, UNA PICCOLA DUE MOTO/SCOOTER E BICI- ATTUALMENTE L’ATTICO È COMPOSTO DA DUE CAMERE DA LETTO ( LA CAMERA PADRONALE È COMPLETA DI BAGNO PRIVATO E CABINA ARMADIO), DUE BAGNI, LAVANDERIA, CUCINA, ZONA PRANZO, ZONA GIORNO CON TV ED ALTRA AFFASCINANTE ZONA GIORNO CON CAMINO AFFACCIATA ATTRAVERSO UNA GRANDE VETRATA SU UN PARTICOLARE GIARDINO DI PALME ED OLIVI CON UNA BELLISSIMA GROTTA NATURALE/STUDIO .-IL GIARDINO SI TROVA COME L’ATTICO AL TERZO PIANO ED È COLLEGATO ALLA CASA ATTRAVERSO UN PONTE SOSPESO. PRESENTE NELLA CASA ARIA CONDIZIONATA E FILODIFFUSIONE L’ACCESSO ALL’ATTICO PUÒ AVVENIRE ANCHE DALLE SCALE E L’ULTIMO TRATTO PRIVATO DI COMPETENZA DELL’ATTICO CON POSSIBILITÀ DI CREARE UN ULTERIORE ACCESSO AD UN APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ CHE SI PUO RICAVARE MANSARDATO. PARTICOLARMENTE ISOLATO E FUORI DAL TRAFFICO CON PRIVACY TOTALE DELLA CASA E DEL GIARDINO, MOLTO SILENZIOSO. IL PALAZZETTO COLLEGATO ALL’ATTICO È ATTUALMENTE DESTINATO A BED&BREAKFAST CATEGORIA LUSSO RINNOVATO COMPLETAMENTE NEL 2007 COMPOSTO DA TRE CAMERE /SUITE LETTO CON BAGNO, UNO STUDIO/RECEPTION CON BAGNO ED UN WINTERGARDEN IN LEGNO DI MQ.12 PER LA COLAZIONE. ACCESSO INDIPENDENTE DAL CORTILETTO INTERNO AL PIANO TERRA E COLLEGATO ALL’ATTICO ATTRAVERSO IL GIARDINO AL TERZO PIANO CON UN’AMPIA APERTURA.

IN RESIDENCE DI 12 UNITÀ ABITATIVE, APPARTAMENTO ARREDATO, PLURILOCALE IN RESIDENCE VICINO ALLA SPIAGGIA SITUATO AL PRIMO PIANO. PIANO PRINCIPALE: SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, TERRAZZO CON SCORCIO VISTA LAGO. PIANO ALTO: 2 CAMERE, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. PIANO INTERRATO: GARAGE CON ANNESSO RIPOSTIGLIO. GIARDINO CONDOMINIALE.

CASALE DEL ‘500 COMPLETAMENTE ED ELEGANTEMENTE RESTAURATO E RISANATO, UBICATO NELLA CAMPAGNA TRA BEDIZZOLE E LONATO, MOLTO VICINO ALLA TANGENZIALE DESENZANO-BRESCIA. IL CASALE, FACENTE PARTE DI UN COMPLESSO DI ALTRE UNITÀ ABITATIVE, GODE, PER LA SUA UBICAZIONE E CONFORMAZIONE LA PRIVACY TOTALE, CON LA CORTE INTERNA, LOGGIA, PORTICO E TORRE. SI ESTENDE SU VARI LIVELLI. IL RIPRISTINO È STATO FATTO MANTENENDO I VOLTI E LE PIETRE ORIGINALI IN AGGIUNTA AD ALTRI MARMI E MATERIALI ANTICHI. NELLA CORTE C’È UN PICCOLO RUSTICO COLLEGATO DA UN PORTICO ALL’ABITAZIONE PRINCIPALE, QUESTO RUSTICHETTO HA GIÀ IL PERMESSO PER ESSERE TRASFORMATO IN ALTRA UNITÀ ABITATIVA O STUDIO. LA CASA HA UN GARAGE DOPPIO, INGRESSO CON GRANDE CANTINA, LAVANDERIA E PRIMO BAGNO. AMPIA E CONFORTEVOLE CUCINA SAPIENTEMENTE ARREDATA PER L’ATMOSFERA E SAPORE DELLA CAMPAGNA, CON CAMINO PER BARBECUE E LAVELLO IN MARMO. SOGGIORNO CON CAMINO, GRANDE PORTICO CHE POTREBBE ESSERE CHIUSO CON VETRI PER UN WINTER-GARDEN, SU UN LIVELLO LEGGERMENTE SUPERIORE SI TROVA LA SALA TELEVISIONE CON MEZZANINO. LA SCALA, IN PIETRA ANTICA CONTINUA PER ALCUNI GRADINI DOVE È UBICATA UNA PRIMA CAMERA CON SOPPALCO E BAGNO CON DOCCIA. ANCORA UN PO’ PIÙ SOPRA C’È UN DISIMPEGNO CHE CONDUCE A GRANDE LOGGIA DOVE SI AFFACCIANO SIA LA CAMERA MATRIMONIALE COMPOSTA ANCHE DA PICCOLO STUDIO A MEZZANINO CHE IL BAGNO CON JACUZZI. LA SCALA CONTINUA PER LA TORRE OVE È UBICATA LA TERZA GRANDE CAMERA, TRAVI A VISTA.

VILLA IMMERSA TRA LE COLLINE DI SOIANO E POLPENAZZE SUL LOTTO DI OLTRE 6000 MQ. PIANTUMATO, PISCINA E COMPLETA PRIVACY. L’ABITAZIONE È DI CIRCA 300 MQ CON ULTERIORE AREA EDIFICABILE. LUNGO E CONFORTEVOLE PORTICO, 2 SALONI CON CAMINO, SALA PRANZO, CUCINA, 6 CAMERE, 4 BAGNI.