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Scheda Agenzia Immobiliare GIORGIO VIGANO' REAL ESTATE (67935)

TROVATI NR:34
GIORGIO VIGANO' REAL ESTATE

VIA MAGGIOLINI, 2 - MILANO (MI)

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 150

Costo: F: 3.333

MILANO (MI)
QUART: CARADOSSO

Appartamento AFFITTO Cod: IT-MI-67935-1-55519076 ; gvr1410 caradosso 3p

Una splendida abitazione di 150mq, si sviluppa al terzo piano di un delizioso palazzo depoca con affacci panoramici grazie alla bella posizione che domina i tetti dei maestosi palazzi circostanti. Lappartamento è fresco di una totale ristrutturazione a nuovo lanno scorso che ha rispettato il sapore dellepoca adattandolo ai moderni comfort. La planimetria si presta ad essere adattata alle esigenze di una famiglia o a desiderata di rappresentanza per una coppia più giovane. Il taglio accoglie con un ingresso, un soggiorno doppio in due locali comunicanti con di fronte una cucina, due camere da letto con la possibilità di ricavarne una terza dal soggiorno. I bagni padronali sono due, uno con vasca e uno con grande doccia, entrambe finestrati e in perfetto stato. Possibilità di rilevare, su richiesta, la cucina completa di elettrodomestici e gli armadi, di nuova fattura. Labitazione è tinteggiata, dotata di aria condizionata, di doppi infissi nuovi, arredata di cucina e di un armadio su misura e cantina. Riscaldamento centralizzato. Ledificio è provvisto di portineria tutto il giorno. MM1 Conciliazione a 300mt e Università Cattolica a 400mt. Basilica Santa Maria delle Grazie a pochi passi. Ace G 184,24. Libera dal 01.11.2020 € 40.000 canone affitto annuo € 4.000,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 184.24 kwh/mq

2

Mq: 40

Costo: F: 950

MILANO (MI)
QUART: MONTE NERO

Appartamento AFFITTO Cod: IT-MI-67935-1-55522105 ; gvr1409 sottocorno M

Nel cuore di una delle vie più charmant di Milano, tra Bistrot e piccole pasticcerie, un delizioso studiò arredato su due piani di 40mq accoglie nella tranquillità della corte interna di un bel palazzo d'epoca occupando interamente la ristrutturata piccola casa indipendente che lo ospita. L'ingresso al piano terra accoglie in un nido iper organizzato con il piccolo soggiorno con angolo pranzo affiancato dalla bella cucina a vista con fuochi a gas, forno e lavastoviglie. La scala porta al primo piano dove si apre la luminosa camera matrimoniale con il bagno con doccia e lavatrice. Completa un ampio soppalco abitabile sulla camera attrezzato a cabina armadio. L'abitazione viene consegnata in ottime condizioni completamente arredata. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'abitazione dispone di portineria mezza giornata. Ace G - Ipe 292,24 kWh/mq/a. Tram 23, 9, 29 a 50mt. € 11.400 canone affitto annuo € 600,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 292.24 kwh/mq

3

Mq: 200

Costo: Chiedi il Prezzo

MILANO (MI)
QUART: MASCHERONI

Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-67935-1-55527657 ; gv1233 mascheroni

In un meraviglioso palazzo d'epoca elegante e signorile, un'abitazione di grandissimo charme e di alta rappresentanza di 200mq commerciali, su due livelli, è impreziosita da un delizioso e ampio giardino privato di 85mq, affacciato sulla quiete di una piccola e silenziosa via, nel cuore della zona Magenta. Gli splendidi dettagli d'epoca sono rimasti intatti e enfatizzati da una sapiente ristrutturazione conservativa. L'abitazione, perfetta in particolare per una sola una coppia che cerca qualcosa di unico, si muove su due livelli privilegiando la zona giorno dagli spazi aperti e ariosi che sono un invito a ricevere e che proseguono nel verde del giardino, godendo del bel sole che regala la perfetta esposizione. Il piano rialzato, di 200mq, accoglie con un ingresso ampio e sfruttabile che disimpegna gli spazi e conduce verso il soggiorno doppio con le finestre a guardare il verde, amplificato da un piccolo studio TV raccolto, e ricomprende ampia sala da pranzo che porta alla deliziosa cucina abitabile dalla quale si accede al grande giardino piantumato e abitabile, dotato di un proprio ingresso indipendente direttamente dalla via. La zona notte, dall'altro lato, si compone di una grande e silenziosa master servita da un bagno padronale con vasca e doccia e preceduta da un corridoio armadiato. Sempre dall'ingresso un'ampia scala conduce alla grande area studio/hobby o seconda camera sottostante di 35mq, servita da un bagno con doccia e di una comoda e organizzata lavanderia. Completa l'abitazione un comodo posto auto all'interno del palazzo. L'edificio di alta epoca dispone di servizio di portineria tutto il giorno e guardiania notturna. Riscaldamento centralizzato. MM1 Conciliazione a 150mt. Triennale e Parco Sempione a 600mt. Classe Energetica: Classe D 142,08. TRATTATIVE RISERVATE Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 142.08 kwh/mq

4

Mq: 195

Costo: V: 1.190.000

MILANO (MI)
QUART: MONTE NERO

Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-67935-1-55563827 ; gv1244 montenero

In una delle strade più allegre di Milano immersa tra ristoranti, negozi di quartiere e i giardini di Viale Lazio e della Rotonda Della Besana, questa spaziosa abitazione di 195mq, fresca di una recente completa ristrutturazione, colpisce per la planimetria funzionale e ariosa e per l'attenzione dedicata ai particolari. L'appartamento si sviluppa su due piani, 1° e 2°, di un palazzo d'epoca dei primi del 900 senza portineria e senza ascensore, anche se lultima assemblea condominiale ne ha deliberato linstallazione. Al primo piano, l'ingresso separato conduce all'ampio living con balcone con affacci aperti su Viale Lazio e attacco per impianto di irrigazione, di fronte al quale si sviluppa la sala da pranzo che può essere utilizzata come terza camera, un bagno di cortesia ampliabile a servizio della 3° camera, una comoda e ampia stireria/lavanderia e la spaziosa cucina abitabile con camino e accesso ad un grande ripostiglio ricavato nel sottoscala. Scenografica la scala illuminata da piccoli faretti a muro a creare una magica atmosfera notturna. Il secondo piano ospita una grande zona per armadi, due camere da letto matrimoniali ciascuna con il suo bagno, uno con vasca e uno con doccia, una delle quali concepita come grande suite e impreziosita da una spaziosa cabina armadio e isolata termicamente e acusticamente. Nuovi gli impianti di aria condizionata a 5 split con unico motore esterno e di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Serramenti, persiane, porta blindata e sanitari tutti nuovi. Ampia cantina asciutta. MM3 Porta Romana a 500mt, tram 9 e 16 a pochi passi. Comodo box singolo in affitto su richiesta davanti a casa. Labitazione si presta ad essere perfettamente suddivisa in due unità. Classe F IPE 157,3 € 1.190.000 € 2.600,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 157.30 kwh/mq

5

Mq: 55

Costo: F: 1.400

MILANO (MI)
QUART: BOCCONI

Appartamento AFFITTO Cod: IT-MI-67935-1-55520243 ; gvr1385 bligny 55mq

In un palazzo di ringhiera tipicamente meneghino, a pochi passi dallUniversità Bocconi in quartiere pieno di servizi e ben collegato a tutte le zone della città, un ampio bilocale di 55mq accoglie al secondo piano fresco di una totale ristrutturazione che ha privilegiato spazi ariosi e funzionali e arredi nuovi dai tocchi di design colorati ed eleganti. Lingresso apre sullampio living dominato dalla bella cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici e di una zona ripostiglio con il grande divano-letto angolare e il tavolo in stile nordico con le sedie. La zona notte, ben separata, è introdotta da un ampio office dove cè spazio per una piccola zona lavanderia e ripostiglio e si compone di unampia camera matrimoniale che ben si presta ad essere condivisa tra studenti o lasciata ad ariosa e comoda camera per una coppia grazie alla presenza di sommet adattabili. Completa lo splendido bagno in pietra grigia, elegante ed essenziale con la bella e grande doccia a garantire il relax. Lappartamento è stato ristrutturato per mantenersi in efficienza energetica con impianti di condizionamento e di riscaldamento elettrici di nuova e moderna generazione. Il palazzo, in prefetto stato, ha un grande terrazzo in condivisione per tutti i condomini, ha lascensore a piano ma non ha la portineria. Università Bocconi e Parco Ravizza a 700mt, numerosi ristoranti, supermercati e palestre. Tram 9 sotto caso. Ape: Classe F 124,8 ipe € 16.800 canone affitto annuo € 960,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 124.80 kwh/mq

6

Mq: 75

Costo: F: 1.317

MILANO (MI)
QUART: VITTOR PISANI

Appartamento AFFITTO Cod: IT-MI-67935-1-55469939 ; gvr1365 vittorpisani

Un ampio bilocale di 75mq, posto al secondo piano, si sviluppa nel silenzio della corte interna di un signorile palazzo nella bella Vittor Pisani, centralissima via tra Piazza della Repubblica, i nuovi skyline di Porta Nuova e la Stazione Centrale. Lingresso apre sullampio e moderno living con divano letto e zona pranzo, illuminato dalle tre finestre piene di sole e con la bella cucina a vista, arredata e organizzata anche con lavastoviglie. La zona notte, ben separata, presenta una grande camera con letto matrimoniale e la grande finestra affacciata sul silenzio della corte ad illuminare e un grande bagno con doccia in ottimo stato. Fondamentale ed invidiabile è la grande cabina armadio separata e organizzata con tantissimo spazio ancora da sfruttare. Lappartamento, moderno e raffinato, viene consegnato in ottimo stato, imbiancato, completamente arredato con arredi di nuova fattura ed è dotato di aria condizionata con pompa di calore e tapparelle elettriche. Il signorile palazzo dispone di servizio di portineria tutto il giorno, riscaldamento e acqua calda centralizzati inclusi nelle spese condominiali. Possibili contratti con primarie società. MM3 Gialla e Passante Ferroviario Repubblica a 200mt e Centrale a 350mt con i collegamenti a Malpensa e Orio al Serio. Ape: D 97,01 Ipe € 15.800,00 canone affitto annuo € 2.200,00 spese condominiali foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 97.01 kwh/mq

7

Mq: 125

Costo: V: 750.000

MILANO (MI)
QUART: SETTALA

Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-67935-1-55560126 ; gv1243 settala 125mq

Una deliziosa e completamente ristrutturata abitazione di 125mq accoglie al primo piano di un bel edificio anni 30 con splendidi pavimenti e fregi depoca. Lingresso conduce al bel soggiorno doppio con balcone di fronte al quale si estende la piacevole cucina abitabile non arredata. Oltre la zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, una delle quali con balcone e di due bagni, uno con vasca e uno con doccia anchessi ristrutturati a nuovo. Completa un ampio ripostiglio da adibire volendo a grande cabina armadio. Lappartamento è libero, ristrutturato, con doppi infissi, completo di cantina, ed ha il riscaldamento centralizzato. Ledificio piacevolmente risalente agli anni 30 è provvisto di portineria mezza giornata e ascensore. Parco di Porta Venezia a 400mt, MM1 Porta Venezia e MM3 Repubblica a 450 mt, numerosi servizi, ristoranti e deliziosi locali in una zona ben abitata e silenziosa di Porta Venezia ma vicina alla sua movida frizzante. Certificazione energetica: G IPE 147. € 750.000 Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 147.00 kwh/mq

8

Mq: 60

Costo: F: 1.100

MILANO (MI)
QUART: SANGALLO

Appartamento AFFITTO Cod: IT-MI-67935-1-55528725 ; gvr1393 sangallo

Nel cuore più signorile di Città Studi, a un passo dal Politecnico di Milano, dagli Istituti Ospedalieri ma anche walking distance dalla nuova M4, la metropolitana in corso dopera che collegherà laeroporto di Linate al centro storico fino alle Cinque Vie e alla zona Tortona, un delizioso appartamento di 60mq si presenta perfettamente ristrutturato e completamente arredato e corredato con sapienti tocchi di design che lo rendono un ampio bilocale di charme, ispirato a un cozy comfort living. Locchio resta incantato su dettagli rari: lingresso apre su un corridoio sfruttato con scaffalature funzionali e sfiora la camera da letto matrimoniale affacciata sulla quiete della corte interna e ingentilita dalla meravigliosa immensa porta a vetri, dal sapore vintage. Si giunge così alla zona giorno impreziosita dalloriginale cucina nera diamantata nuova e funzionale dove si sviluppa la sala da pranzo e, oltre, il grande living, illuminato dallampia finestra, dove cè spazio per il grande divano letto e la gioia del chiacchierio. Meraviglioso il parquet dal disegno made to measure. Lappartamento si completa di un bagno con avambagno e doccia, nuovo e splendido, e di una lavanderia organizzata con piccola zona closet ben sfruttabile. Lappartamento è posto al piano rialzato di un piacevole palazzetto anni 40, senza portineria dalla bella corte verde, con predisposizione allaria condizionata. Riscaldamento centralizzato. MM3 Piola a 15 minuti a piedi. Classe G IPE: 225,38. € 13.200 canone affitto annuo € 2.400,00 spese condominiali foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 225.38 kwh/mq

9

Mq: 75

Costo: F: 1.250

MILANO (MI)
QUART: BERTANI

Appartamento AFFITTO Cod: IT-MI-67935-1-55542013 ; gvr1400 bertani

Un delizioso ampio, arioso e arredato bilocale di 75mq si sviluppa al quarto piano di un curato palazzo dal sapore molto milanese, con le ringhiere piene di vita e di verde che non fanno pesare l'assenza dell'ascensore e dagli affacci completamente interni, luminosi e silenziosi. L'ingresso apre sul grande soggiorno con zona pranzo e studio affiancato dalla cucina attrezzata e organizzata di elettrodomestici. La camera da letto ampia e arredata con letto matrimoniale con materasso è preceduta da una grande e comoda cabina armadio organizzata. Completa il bagno con finestra e doccia. L'appartamento, dalla doppia esposizione silenziosa, viene consegnato arredato come da foto, con i divani rifatti e imbiancato. Riscaldamento autonomo. L'edificio è affacciato direttamente sul Parco Sempione ed è a fianco dell'Arco della Pace con la sua movida allegra e selezionata e i suoi ristoranti deliziosi. L'edificio d'epoca dispone di servizio di portineria mezza giornata ma non ha l'ascensore. MM2 Moscova a 800mt, numerosi tram bus nelle vicinanze. Classe Energetica: Classe G IPE: 243,83 € 15.000 canone affitto annuo € 1.320,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 243.83 kwh/mq

10

Mq: 65

Costo: F: 1.100

MILANO (MI)
QUART: RASORI

Appartamento AFFITTO Cod: IT-MI-67935-1-55556020 ; gvr1404 rasori

Al terzo piano di una deliziosa casa di ringhiera ristrutturata, a pochi passi dallo shopping di Corso Vercelli, un delizioso bilocale arredato di 65mq si affaccia sul verde con una vista aperta e luminosa. Lingresso disimpegna e conduce allampio soggiorno con angolo pranzo e balconcino affiancato dalla cucina organizzata e abitabile. La camera da letto, dallaltro lato, è piccola ma perfetta per accogliere un letto alla francese a 1 piazza e mezza ed è completa di armadi e scrivania. Completa il bagno finestrato con doccia. Labitazione viene proposta completamente arredata, imbiancata, con serramenti doppi in sala ed è dotata di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Ledificio signorile è provvisto di portineria e ha lascensore. MM1 Conciliazione a 100mt, Università Cattolica a 800mt, Parco Sempione a 800mt, Giardini Pallavicino a 5 a piedi, numerosi negozi, scuole e servizi nelle vicinanze. Ape: D IPE 132,39 € 13.200 canone affitto annuo € 1.500,00 spese condominiali foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 132.39 kwh/mq

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