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Scheda Agenzia Immobiliare GIORGIO VIGANO' REAL ESTATE (67935)

TROVATI NR:23
GIORGIO VIGANO' REAL ESTATE

VIA MAGGIOLINI, 2 - MILANO (MI)

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Tipo Contratto

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1

Mq: 230

Costo: F: 3.500

MILANO (MI)
QUART: SORESINA

Appartamento AFFITTO Cod: IT-MI-67935-1-54997704 ; gvr1252 settimioseve

Unabitazione di 230mq si sviluppa al quarto piano di un magnifico palazzo anni 40 mantenendone i fasti nei soffitti alti fregiati e nei meravigliosi pavimenti originali, con la splendida luce che filtra dalle ampie finestre dagli affacci panoramici. Il grande ingresso accoglie con una piccola stanza closet e prosegue nel grande studio e nel doppio living ampio, luminoso e dallantico parquet spigato. Di fronte la cucina è abitabile ed è servita da un balcone. Tre le camere da letto, tutte matrimoniali, di cui due affacciate sulla bella corte interna e una sulla via, con balcone. Completa un ripostiglio, perfetta cabina armadio e due bagni padronali in ottimo stato, uno con vasca e uno con doccia. Cantina. Labitazione si presenta in ottime condizioni con tutto lo charme del piano alto e dellepoca in un contesto di grande fascino signorile servito da portineria, ascensore e riscaldamento centralizzato. MM1 Conciliazione a 400mt, numerosi mezzi di superficie in un contesto residenziale apprezzato e ricercato per i numerosi servizi, scuole e famoso per lo shopping. Classe G - IPE 284. 42.000,00 canone annuo 7.000,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 284.00 kwh/mq

2

Mq: 85

Costo: F: 1.500

MILANO (MI)
QUART: BERGOGNONE

Appartamento AFFITTO Cod: IT-MI-67935-1-55078560 ; gvr1270 bergognone

Immersa in un grande e curato complesso condominiale, una luminosa e silenziosa abitazione dalla doppia esposizione interna di 85mq domina, dal settimo piano, gli edifici del Design District e conserva un taglio razionale che ne massimizza gli spazi. Lingresso è lambiente intorno al quale si sviluppa la planimetria. Il soggiorno è ampio ed è illuminato da una grande vetrata con comodo balcone, di fronte la cucina abitabile ha anchessa un suo piacevole balconcino con piccolo ripostiglio esterno. Le camere da letto, precedute da un disimpegno che introduce alla zona notte, sono due, una matrimoniale e una seconda più piccola, entrambe con parquet. Funzionale il ripostiglio, davvero ampio, in cui è stato ricavato un secondo bagnetto di servizio. Il bagno padronale è completo di vasca da bagno e attacchi per la lavatrice. Labitazione dispone di aria condizionata e cantina, e viene consegnata vuota. Riscaldamento centralizzato. Ledificio moderno ha servizio di portineria e ascensore. Bellissima la zona, ben servita da scuole, negozi, parco, piscina e ristoranti a pochi passi dallarea Tortona, sede della design week. MM2 SantAgostino a 700mt, parco Solari a pochi passi. Classe G IPE 212,54. Libera a inizi Maggio 2019. € 18.000 canone affitto annuo € 2.000,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 212.54 kwh/mq

3

Mq: 130

Costo: F: 3.000

MILANO (MI)
QUART: GALLERIA DE CRISTOFORIS

Appartamento AFFITTO Cod: IT-MI-67935-1-55075541 ; gvr1269 galleria

Al terzo piano di un palazzo in pieno centro, in una corte di pace si sviluppa un ampio e silenziosissimo trilocale di 130mq arredato e davvero pronto per essere vissuto. Un ampio ingresso conduce subito al luminoso ed invitante soggiorno che ospita unattrezzata e comoda cucina richiudibile e un delizioso balconcino affacciato su splendidi giardini, quasi uno scrigno naturalistico nel cuore della metropoli. Laltra parte della casa è invece dedicata alla zona notte con due ampie camere da letto servite da un bagno e una comoda lavanderia. Lappartamento è stato recentemente ristrutturato a nuovo con particolare attenzione ai dettagli e alla domotica. Belli i parquet dal design ultramoderno in tutta la casa. Aria condizionata canalizzata. Riscaldamento centralizzato. Ledificio è provvisto di servizio di portineria ed ha doppi ascensori. Bike sharing nelle vicinanze. MM1 San Babila a 300mt. MM3 e MM1 Duomo a 500mt, futura MM4 e bus 73 Linate a 300mt. Ape: E 50,75 € 36.000 € 6.000,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 50.57 kwh/mq

4

Mq: 680

Costo: Chiedi il Prezzo

MILANO (MI)
QUART: MISSORI

Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-67935-1-55071397 ; gv1070 marchiondi

Le grandi dimensioni, 680mq commerciali, un domani volendo divisibili per carità, lasciano spazio allindulgenza del ricevere, allaprire le porte per lasciar ammirare limponente ingresso che sfocia nella statuaria scala in legno disegnata da de Finetti, cuore e scheletro della casa, che si arrotola dolcemente allinsù. I tripli saloni affacciano le grandi finestre sul verde del giardino in uso esclusivo, oltre 210mq profumati da salici, pini, magnolie e ortensie, e sono splendidi. Si innescano luno dentro laltro in un crescendo di meraviglie per sfociare nella incredibile sala da pranzo con il camino in marmo bianco, davvero immenso, che la fa da padrona. Completa limmancabile zona di servizio con un bagno di cortesia per gli invitati, un grande office che dalla sala da pranzo conduce alla cucina, affiancata da un ingresso dedicato, una camera e un bagno di servizio e una scala interna, solo per il personale, che porta alle camere padronali al primo piano. La scala di de Finetti non esaurisce le sue meraviglie allingresso ma prosegue al primo piano accogliendo con un grande disimpegno che stupisce per la bellezza dei dettagli, a ricordare architetture notturne. Qui si sviluppa la residenza più privata. Le camere da letto sono in tutto otto, quattro in particolare sono ampie, impreziosite da caminetti in stile e da viste splendide, tra cui quella con il balconcino colonnato affacciato sul giardino. Le altre quattro, ampie anchesse, sono sulla corte interna. I bagni a servizio della zona notte sono quattro, due in particolare mantengono pavimenti a mosaico e delizie originali, oltre ad altri due sullinterno. Completa una grande area seminterrata da rivisitare con fantasia adibendola ad hobby, al fitness o ai vini con attualmente la lavanderia, le caldaie, lo sgabuzzino, una locale e un bagno ampio che sfocia nella grande cantina a volta pronta ad accogliere vini. Infine il box auto, grande e doppio, è un irrinunciabile valore aggiunto. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 206.25 kwh/mq

5

Mq: 95

Costo: F: 1.850

MILANO (MI)
QUART: MONTE NERO

Appartamento AFFITTO Cod: IT-MI-67935-1-55050605 ; gvr1265 libia 95mq

Una deliziosa abitazione di 95mq domina, dal terzo piano, scorci panoramici sulla bella piazza che lasciano spazio una meravigliosa e calda luce, filtrata dalle grandi finestre. Latmosfera vitale è esaltata anche dal taglio moderno e ristrutturato che lascia spazi ariosi e conviviali. Lampio ingresso introduce il bel living dal lungo balcone con déhors, affacciato sugli alberi e sulla piazza e affiancato alla bella sala da pranzo che, un domani, potrebbe anche essere adibita a seconda camera da letto. La cucina, arredata e perfettamente attrezzata, affaccia invece con il suo balcone sulla corte interna e si prolunga in un grande disimpegno ben sfruttabile. La zona notte si compone di unampia camera matrimoniale ben arredata ed è servita da un meraviglioso e moderno bagno con vasca. Splendida anche la zona lavanderia attrezzata nel secondo bagno, moderno e completo di doccia. Da non dimenticare lampio ripostiglio e i comodi soppalchi a muro. Labitazione viene consegnata parzialmente arredata di cucina, armadiature, volendo anche dotata di letto matrimoniale, imbiancata, con doppi infissi, e aria condizionata. Ledificio depoca comprende riscaldamento centralizzato, portineria mezza giornata e ascensore al piano. MM3 Porta Romana a 750mt. Numerosi bus, tram, scuole, negozi, ristoranti, supermercati, piscina e Teatro Parenti in un quartiere residenzialmente apprezzato e vibrante. Classe G - Ipe 184,29. 22.200,00 2.000,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 184.29 kwh/mq

6

Mq: 290

Costo: V: 1.350.000

MILANO (MI)
QUART: PALATINO

Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-67935-1-55063926 ; gv1069 palatino 290m

Un bel palazzo signorile ospita una luminosa e silenziosa abitazione di 290mq, in una delle zone residenziali più belle e apprezzate di San Siro, immersa nel verde di un bel giardino privato di circa 200mq oltre ad un immenso giardino condominiale con piscina ad uso esclusivo dei condomini. Lappartamento su due livelli colpisce per il taglio funzionale e per le finiture eleganti che regalano spazi ben delineati e comfort. Il grande ingresso al piano terra introduce al maestoso soggiorno che ospita una luminosa sala da pranzo, un bagno di cortesia ed uno spazio lettura separato da una scenografica libreria. Di fianco la cucina abitabile si affaccia su una spaziosa area piastrellata da vivere en-pleinair, dalla vista aperta e ariosa sul rigoglioso giardino. Una comoda scala porta al piano inferiore che, se pur seminterrato, gode di luminose finestre a tutta altezza e apre su unaltra grande area esterna. Una seconda zona giorno, dagli splendidi pavimenti in seminato, disimpegna gli ambienti e introduce alla zona notte che si sviluppa in una grande camera da letto padronale con bagno en-suite e cabina armadio, oltre ad altre due camere da letto, una doppia ed una singola, servite da un secondo bagno. Completa una grande zona lavanderia ed una comoda, asciutta cantina. Riscaldamento centralizzato. Box auto doppio allinterno dello stabile. Ledificio signorile è provvisto di servizio di portineria tutto il giorno. MM5 San Siro Ippodromo a pochi passi, MM1 Lotto a 10 a piedi. Licée Franais Stendhal a 800mt. Classe G - Ipe 284,8. € 1.350.000 € 18.000,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 284.80 kwh/mq

7

Mq: 290

Costo: V: 420.000

BORGO TICINO (NO)
QUART: BORGO TICINO

Villa VENDITA Cod: IT-NO-67935-1-55059109 ; gv1068 borgoticino

A pochi passi dalla bellezze del Lago Maggiore, dai campi sportivi di golf e comoda per i weekend milanesi, unampia Villa di 290mq, distribuita su due livelli di 115mq e 175mq, è immersa in un grande e curato giardino piantumato di 5000mq ed è arricchita da 100mq di terrazze e portico. La proprietà è perfetta per essere vissuta dalla grande famiglia o per essere divisa tra due famiglie, essendo ciascun piano indipendente e ben organizzato, grazie anche al giardino mosso che regala ad entrambe i piani spazi esterni. Il piano terra di 115mq presenta un bel soggiorno con camino e la cucina. Il disimpegno apre a due camere servite da due bagni. Bella la zona giorno con lampia terrazza circostante dalla quale godere un panorama di pace che sfocia nel grande portico. Il piano sottostante, con doppi ingressi dalla corte e dal giardino, offre unabitazione piacevole composta da un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno. Completa la cantina con accesso diretto al grande garage di 80mq. Larea, con edificazione risalente agli anni 60, è urbanizzata con uniformità architettoniche e volumetriche. La zona tranquilla ma non isolata è ben servita da strutture commerciali e da intrattenimenti culturali e ludico-sportivi. Ape: Classe G 284,76 Richiesta: 420.000,00 Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Fondazione Theodora Onlus. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 284.76 kwh/mq

8

Mq: 75

Costo: F: 1.425

MILANO (MI)
QUART: MOLINO DELLE ARMI

Appartamento AFFITTO Cod: IT-MI-67935-1-55057708 ; gvr1267 molinoarmi

Un ampio bilocale di 75mq si sviluppa nel cuore del centro di Milano, al quarto piano di un bel palazzo signorile e si presenta ben arredato e organizzato in modo elegante e funzionale. Lo scenografico ingresso dai preziosi pavimenti in marmo, conduce al delizioso ampio living, con zona pranzo, illuminato dal piacevole e luminoso balcone. La cucina moderna con suo balconcino, è arredata ed è affiancata da un comodo bagno di servizio con lavatrice. La grande camera da letto resta ben separata e ariosa ed ha un comodo balcone con silenziosi affacci interni. Completa il bagno padronale con grande vasca angolare idromassaggio, doppio lavabo e termoarredo. L'abitazione è libera, perfettamente organizzata, pronta per essere abitata e completa di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Cantina. L'edificio è provvisto di servizio di portineria e ascensore al piano. MM3 Missori a 10 min a piedi, MM2 Sant'Ambrogio a 900mt. Parco della Vetra a 250mt. Darsena a 10 min a piedi. Classe G IPE 211,73. 17.100 canone affitto annuo 3.500,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 211.73 kwh/mq

9

Mq: 110

Costo: F: 1.250

MILANO (MI)
QUART: SAN SIRO

Appartamento AFFITTO Cod: IT-MI-67935-1-54945984 ; gvr1237 tesio 110mq

Cè una Milano diversa a San Siro, immersa nel verde, sportiva e più slow. E qui che, in un contesto condominiale moderno circondato da giardini con campo da tennis e piscina coperta riscaldata, unabitazione ristrutturata di 110 mq si sviluppa al primo piano. Lingresso porta al bel soggiorno doppio con balcone abitabile diviso nel mezzo da una moderna libreria in legno. La sala da pranzo ha di fronte la bella cucina arredata. Le camere da letto sono due entrambe con armadi su misura, una doppia e una singola con un balcone. Due anche i bagni, uno con vasca idromassaggio e laltro con doccia e lavatrice. Cassaforte. Aria Condizionata. Riscaldamento centralizzato. Box auto su richiesta per 2.000,00 annuali + 300 di spese condominiali. Ledificio moderno dispone di portineria ascensore tennis e piscina coperta riscaldata. MM5 San Siro a 130mt, Tram 16 a 100mt. Ace: G 185,91 15.000 canone affitto annuo 5.000,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 185.91 kwh/mq

10

Mq: 150

Costo: V: 1.250.000

MILANO (MI)
QUART: MAGENTA

Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-67935-1-55055710 ; gv1067 magenta 150mq

Nel cuore della splendida zona Magenta, a pochi passi dalla bellissima Chiesa di Santa Maria delle Grazie e dal famoso Cenacolo Vinciano che ospita LUltima Cena di Leonardo, questo elegante appartamento di 150mq è situato al primo piano di un bel palazzo posto allinterno del rigoglioso giardino condominiale e offre affacci verdi e silenziosi con doppia esposizione. Lampio ingresso apre sul bel living con zona pranzo. Sulla sinistra si accede ad una prima zona notte composta da due camere, una grande e matrimoniale con balconata e una più piccola, con bagno con finestra e vasca. Dal corridoio si prosegue verso la cucina abitabile, affiancata da un piccolo ma comodo ripostiglio, fino allultima camera da letto singola con bagno con doccia. Riscaldamento centralizzato. Cantina. Il palazzo è dotato di servizio di portineria tutto il giorno, servizio di guardiania notturna e ha lascensore al piano. MM1 MM2 Cadorna a 500mt, Università Cattolica a 300mt. Ace G 281,76. MM1 Conciliazione a 200mt, Stazione Ferroviaria Cadorna, MM1, MM2, a 10 min a piedi. 1.250.000 5.200,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 281.76 kwh/mq

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