Scheda Agenzia Immobiliare GFL Immobiliare di Terrile Laura (30476)

In palazzo d'epoca situato alle spalle del porticciolo, a pochi metri dalla spiaggia e dai negozi, vendiamo appartamento di mq. 60 posto al terzo piano con ascensore. L'alloggio è composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno, è in buone condizioni e conserva gli antichi pavimenti a mosaico con decori floreali e le originali porte in legno a doppia anta; le finestre sono in PVC con vetri doppi e le persiane sono nuove in alluminio. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'immobile ha un'esposizione molto luminosa e soleggiata e si affaccia su uno spazioso cortile comune a più palazzi. E' possibile acquistare un magazzino di mq. 12 circa posto al piano terra dello stesso palazzo al prezzo di Euro 10.000,00. L'immobile è raggiungibile solo per mezzo di una scalinata. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it Per visionare altre nostre proposte visitate il nostro sito www.gflimmobiliare.com - Classe: G - IPE: 190,76 kWh/mq annum

A pochi passi dal mare e da tutti i servizi - stazione ferroviaria, fermata dell'autobus e negozi - in uno dei pochi palazzi del centro di Camogli privo di barriere architettoniche, vendiamo un appartamento di metri quadrati 59 che deriva dalla suddivisione di un alloggio di maggiori dimensioni in due unità abitative e che pertanto necessita di opere di restauro, tra cui la realizzazione di una zona cottura ed il rimodernamento del bagno ormai datato. L'alloggio è composto da ingresso, bagno e tre vani spaziosi dotati di ampie finestre che donano grande luminosità agli ambienti e consentono un gradevole affaccio sui giardini comunali. I pavimenti, al momento coperti da moquette, sono in marmo con stesura tipo palladiana tipica del periodo di costruzione dell'edificio e possono essere lucidati e facilmente recuperati. L'edificio è in buono stato conservativo con tetto, scale e atrio recentemente ristrutturati, è dotato di ascensore ed è raggiungibile con la macchina in tutte le fasce orarie. Il prezzo di richiesta è di Euro 235.000,00. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it Per visionare altre nostre proposte visitate il nostro sito www.gflimmobiliare.com - Classe: F - IPE: 131,71 kWh/mq annum

In posizione tranquilla a pochi minuti a piedi dal centro e dal mare, al primo piano di un palazzo moderno dotato di ascensore, proponiamo luminoso appartamento di mq. 105 composto da ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno con finestra e portafinestra, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e due balconi vivibili di mq. 20 circa totali. L’immobile ha pavimenti in marmo ben conservati e in generale è in buon stato conservativo, necessita unicamente di un ammodernamento delle finiture. Lo stabile ha caldaia centralizzata appena sostituita a metano e termosifoni con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore che consentono di limitare il consumo anche in considerazione dell'ottima esposizione soleggiata di cui gode l'appartamento. La vicinanza ai mezzi pubblici, alle scuole ed ai negozi, l'ampia metratura e la suddivisione dei vani lo rendono particolarmente adatto ad abitazione principale per famiglie. Il prezzo è di Euro 320.000,00. E’ possibile acquistare anche un box di mq. 16 circa ubicato a pochi metri dal palazzo al prezzo di Euro 55.000,00. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it Per visionare altre nostre proposte visitate il nostro sito www.gflimmobiliare.com - Classe: G - IPE: 224,16 kWh/mq annum

Affacciato sul caratteristico Porticciolo di Camogli, proponiamo monolocale al primo piano composto da ingresso, soggiorno con zona cottura e bagno. L'alloggio recentemente ristrutturato è stato arredato su misura con un divano letto matrimoniale e un terzo letto pieghevole estraibile dall'armadio. La posizione è unica nella zona più antica di Camogli, alle spalle del Castello e a pochi metri dalla spiaggia, prospiciente la piazza Colombo dove si svolgono tutte le principali attività culturali e artistiche della cittadina. L'accesso con ingresso indipendente e con pochi gradini esterni lo rendono particolarmente comodo e quindi un ottimo investimento anche nell'ottica di un acquisto finalizzato ad una successiva locazione come casa vacanze. Il prezzo di vendita è di Euro 305.000,00 arredi inclusi. L'IMMOBILE VIENE CONCESSO ANCHE IN LOCAZIONE PER LA STAGIONE ESTIVA PER I SEGUENTI PERIODI: - giugno, luglio, agosto e settembre Euro 4.000,00 più consumi; - luglio e agosto più giugno oppure settembre Euro 3.300,00 più consumi; - luglio e agosto Euro 2.800,00. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it Per visionare altre nostre proposte visitate il nostro sito www.gflimmobiliare.com - Classe: F - IPE: 105,54 kWh/mq annum

A pochi chilometri da Recco, in località Testana, vendiamo terreno edificabile di mq. 1.096 con progetto approvato per la realizzazione due villette attigue di mq. 91,50 ciascuna. Il progetto prevede che le abitazioni siano disposte su due piani e composte da salone doppio con zona cottura al piano terra, due camere, cabina armadi, bagno e balcone di mq. 10 al piano superiore. E' possibile, presentando una variante al progetto, realizzare una villa monofamiliare di mq. 183 o di inferiore metratura. E' inoltre prevista la realizzazione di due locali tecnici di mq. 20,91 ciascuno da adibire a tavernette o a cantine e di due posti auto. Il prezzo di richiesta è di Euro 80.000,00 inclusi oneri di urbanizzazione. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it Per visionare altre nostre proposte visitate il nostro sito www.gflimmobiliare.com - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica