Scheda Agenzia Immobiliare Fenice Immobiliare s.r.l. (83142)

La casa, tipologia quadrivano, si trova nella zona centrale, vicino al Comune, e appena fuori dal centro storico. Disposta su un unico livello, ha la particolarità di essere completamente libera su quattro lati, con un cortile di 127mq che le fa da cornice; inoltre, le stanze sono tutte ampie e regolari, così come voleva lo stile degli immobili edificati a metà degli anni '80. Si presenta con due ingressi, uno carrabile e uno pedonale, e un disimpegno centrale che dà accesso a tutte le stanze della casa. Se non dovessero bastare i 110mq calpestabili, questo immobile gode di un ampio locale di sgombero con forno sardo, ottimo per pane e pizze. Vi è la possibilità di edificare il piano primo. L'immobile è in pronta consegna e necessita di opere di ristrutturazione. NON MUTUABILE - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

L'ampia soluzione indipendente che vi proponiamo si trova nella periferia del paese, in un ampio lotto che vede la casa circondata da 430mq circa di giardino, con un doppio fronte strada e garage coperto. Disposta su due livelli, è attualmente suddivisa in tre unità abitative, pertanto accessibile a tre nuclei familiari con un proprio ingresso pedonale e carrabile, più precisamente al piano terra si trova il primo appartamento, composto da un ingresso, soggiorno, zona pranzo con camino e angolo cottura separato, tre ampie camere da letto, disimpegno e bagno; mentre al piano superiore si trovano gli altri due appartamenti attualmente da ultimare, uno dei quali maggiormente rifinito e già munito di impianti. Attraverso la porta finestra dell'angolo cottura si accede alla veranda e al giardino. L'intera soluzione si presenta decisamente graziosa ed estremamente luminosa, in quanto dotata di finestre in ogni ambiente. Gli appartamenti del piano superiore sono entrambi dei trivani, pertanto composti da ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno. In uno dei due appartamenti vi è la predisposizione per creare una mansarda. Edificata agli inizi del 2000, la casa è strutturalmente fresca e sana, infatti non sono presenti tracce di infiltrazioni o altro. L'ampio giardino è piantumato, vi sono diversi alberi da frutto quali nespoli, melograni e vite, è visibile anche qualche pianta di bambù; inoltre su un lato è presente un forno graziosamente rifinito, nel quale poter cuocere pane, pizze, dolci e usufruire di una comoda area barbecue per delle grigliate all'aperto in compagnia degli amici, sicuramente lo spazio non manca. Il giardino è dotato di un doppio ingresso auto coperto, grazie al doppio accesso alla proprietà dal doppio fronte strada; è presente una cantina. Questa interessante soluzione è ideale per una grande famiglia che volesse riunire i rispettivi piccoli nuclei familiari, per esempio genitori e figli che desiderano vivere vicini. L'appartamento del piano inferiore è abitabile sin da subito, mentre nel piano superiore un primo appartamento risulta essere al momento solo tramezzato, mentre l'altro è più rifinito, infatti già dotato di allacci e intonacato; nel complesso sono entrambi da rifinire. Libero e in pronta consegna. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La villa che vi proponiamo si trova nei pressi della stazione ferroviaria del paese, ad angolo rispetto alla Via IV Novembre e alla Via Serdiana, ad esaltarne i due ottimi frontistrada. Si presenta disposta su due livelli, per un totale di 350mq circa calpestabili. Al piano terra l'ingresso con due saloni di ampie metrature, dei quali uno dotato di termocamino elettrico a legna da ardere, pompa di calore e stufa a pellet; la cucina abitabile unita ad entrambi i saloni da una porta interna e da un arco rifinito; una camera matrimoniale, un ripostiglio, l'antibagno con zona lavanderia e il bagno, ristrutturato di recente, completo di sanitari sospesi e doppio box doccia idromassaggio. Al piano superiore si sale attraverso una singolare scala rifinita in marmo delle cave di Fluminimaggiore, ad accoglierci un ampio disimpegno dal quale si diramano tre camere da letto ,matrimoniali, delle quali una con pompa di calore, un'ampia zona studio con pompa di calore, l'antibagno, un bagno completo con vasca e una zona lavatoio con doccia e scaldino elettrico, una cameretta con porta blindata e balconcino; un unico balcone con accesso da una camera e dal disimpegno. I balconcini si presentano completi di graziose fioriere. Risalente al 1970, la villa è signorile ed è stata ristrutturata di recente, infatti l'unione dei due saloni con la cucina risale ad appena dieci anni fa; dotata di sistema di allarme con videocamere esterne, infissi vetro/legno e avvolgibili con chiusura di sicurezza antintrusione, porte realizzate interamente a mano in legno di ciliegio. La casa viene proposta ottimamente arredata. Circonda la villa un meraviglioso giardino di 425 mq circa piantumato ad aranci e limoni, abbellito attorno da graziose aiuole fiorite e lampioncini a vista. Nel giardino è presente inoltre un camino con forno sardo e comoda zona barbecue. Questa splendida villa è dotata di tre ingressi, dei quali due sono carrabili e consentono di poter parcheggiare fino a tre auto; cancelli elettrici. Grazie all'ottima esposizione di cui gode, impreziosita anche dalla graziosa veranda di ingresso, realizzata con archi e mattoncini, si presenta estremamente luminosa. Rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari, oppure per coloro che prediligono una soluzione indipendente di ampia metratura e con giardino, a pochi minuti da Cagliari. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La struttura si trova nella zona industriale di Settimo San Pietro denominata "Is Argiddasi" nei pressi dell'EuroSpin e vicino alla SS554. I locali artigianali sono situati al piano terra e hanno una metratura totale di 170mq circa, che comprendono due laboratori, bagni, uffici e showroom, il tutto a una altezza massima di 4.65m. I laboratori sono di facile accesso sia per autovetture sia per mezzi pesanti grazie ad un ampio piazzale. La residenza è posta al primo piano: ad accoglierci un ampio salone di ingresso di circa 30mq, luminosissimo e ottimamente rifinito, nel quale trovano spazio sia un camino sia una stufa a pellet, la cucina abitabile e un bagno; superata la zona giorno, si sale per quattro eleganti gradini e si raggiunge la zona notte, anch'essa caratterizzata da una splendida luminosità e nella quale si trovano le due camerette, la camera matrimoniale e un altro bagno. La sua ampia metratura consente tranquillamente di poter essere abitata da un ampio nucleo familiare; inoltre le ottime finiture di cui gode, rendono la casa recente e abitabile sin da subito. Tutto il lotto gode di ulteriore volume edificabile sia artigianale che residenziale, sia sul cortile che sulla terrazza. - Classe: B

L'appartamento, tipologia trivano, si trova a pochi passi dal centro, al secondo ed ultimo piano di un condominio riservato e tranquillo. E' composto da un ingresso-soggiorno con cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera singola, due ampie verande e posto auto. A meno di dieci anni dalla sua costruzione, l'appartamento si presenta in perfette condizioni, dotato di pompe di calore nella zona giorno e nella camera matrimoniale, infissi con doppio vetro camera, caldaia a gas e zona lavanderia compresa di lavatrice nella veranda posteriore. L'ottima esposizione della quale gode, permette all'immobile di usufruire della luce solare in gran parte delle ore della giornata, infatti è molto luminoso. Grazie ai suoi 75mq è l'appartamento ideale per una giovane coppia o per una famiglia composta da due o più persone, inoltre potrebbe essere anche un ottimo investimento. Ogni spazio della casa è studiato attentamente per poter essere ben utilizzato, si pensi ai soppalchi ricavati in bagno e nella camera matrimoniale. La casa viene consegnata completa di arredi - Classe: C - IPE: 75,00 kWh/mq annum