Scheda Agenzia Immobiliare Engel&Völkers Treviso (95985)

Questa abitazione, inserita all'interno di uno dei contesti residenziali più eleganti di Treviso, è molto curata nel suo complesso ed ha tutto quello che può comodamente accogliere un nucleo familiare. La metratura infatti è compatta e non eccessivamente dispersiva, il giardino è contenuto, di facile manutenzione e al contempo dai piacevoli spazi, ideali anche per ricavare una piscina e la taverna con camino è perfetta come zona relax, stanza multiuso, area fitness o per cene più rustiche. Il piano principale, al quale si accede con ingresso indipendente, si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo e area sofà, ma il vero punto forte, che conferisce al soggiorno ancora maggiore respiro, è il bellissimo bow window, una vera e propria finestra sul giardino per piacevoli cene con vista sul verde. La zona giorno si compone inoltre di una comoda cucina abitabile ed un servizio. Nella zona notte si trovano una camera matrimoniale, due singole molto ampie ed un bagno. Completano la proprietà uno spazioso garage ed un capiente ripostiglio. La posizione di questa proprietà è ottima, calata nel verde all'interno della zona residenziale più prestigiosa di Treviso, circondata da ville e da un ottimo contesto abitativo, a soli 5 minuti di bicicletta dalla città, percorribili attraverso una comoda ciclabile. Tranquillità e riservatezza sono garantiti, ad un passo dai servizi e dalla città.

Già quando si varca la soglia del cancello per accedere all'importante giardino di questa villa, si respira un'aria di grande tranquillità e il rumore del traffico cittadino diventa solo un pallido ricordo da lasciarsi alle spalle; quando poi si accede nell'abitazione vera e propria, il favoloso soggiorno, il vero e proprio punto forte di questa proprietà, lascia chiunque senza parole, per la sua maestosità legata ad un fascino senza tempo. La villa, dalle dimensioni molto generose, si sviluppa su due livelli: un piano terra costituito dal grande soggiorno di rappresentanza, con meravigliosi giochi di travature a vista, suggestivo angolo camino e grande veranda chiusa con vista sul giardino, una zona pranzo separata dalla cucina abitabile, una zona lavanderia e stireria, un servizio e, in posizione defilata e riservata, una camera matrimoniale con terrazzo e relativo bagno. Attraverso una stupenda scala in legno si accede dapprima ad un bellissimo soppalco, che si affaccia sul soggiorno, attualmente adibito a zona lettura e relax, per arrivare quindi al piano superiore dove si trova la zona notte costituita da tre camere matrimoniali, di cui quella padronale dotata di terrazzo e grande bagno privato, un ulteriore servizio e due stanze cabine armadio. I materiali di pregio, le eleganti finiture, l'organizzazione ottimizzata degli spazi e le linee architettoniche, la rendono un'abitazione davvero elitaria. La posizione è ottima, calata nel verde all'interno della zona residenziale più prestigiosa di Treviso, circondata da ville e da un ottimo contesto abitativo, a soli 5 minuti di bicicletta dalla città, percorribili attraverso una comoda ciclabile.

Questa elegante villa, inserita all'interno di un'ottima zona residenziale alle porte di Treviso nord, è davvero un angolo circondato dal verde di un meraviglioso e curato giardino, dove potersi rilassare e godere di piacevoli momenti in totale riservatezza. Dall'ingresso si entra nell'ampia zona living dalla quale, attraverso una grande vetrata, si accede al patio con area barbecue, con bellissima vista sul giardino; la cucina è spaziosa, separata ed abitabile. Salendo pochi gradini si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una singola, un'ulteriore camera attualmente utilizzata come area studio ed un bagno, mentre la zona notte padronale è separata ed è costituita da un ampia camera matrimoniale con terrazza che affaccia sul giardino e grande bagno dotato di vasca e doccia. Nel piano seminterrato si trovano la zona lavanderia/stireria, una grande e fresca cantina, il garage doppio con basculante elettrico ed una splendida taverna con legnaia, caminetto, forno in muratura e cucinotto a legna. L'abitazione, che colpisce per l'importante gioco delle travature in legno nella zona giorno, per il dettaglio del cemento faccia vista e per i particolari della porta e della legnaia nella taverna, porta la firma dell'architetto veneto Giovanni Favero. La posizione di questo immobile è davvero molto buona: attraverso una comoda pista ciclabile si raggiunge il centro città in 10 minuti di bici. I servizi principali, scuole, supermercati, poste, banche, sono comunque tutti nel raggio di poco ed il casello autostradale di Treviso nord, per raggiungere tutte le destinazioni principali (Venezia, Cortina d'Ampezzo, Trieste, Milano...) è facilmente raggiungibile.

Questo rustico, perfettamente ristrutturato e ottimizzato secondo i comfort più attuali, unisce la bellezza ed il piacere di vivere in campagna, pur stando alle porte del centro città. Gli spazi, molto ben articolati e sfruttati, sono ampi ed accoglienti. Dal grande ingresso si accede alla luminosa zona living con angolo camino, separata dalla cucina abitabile e dal bagno che serve la giorno. Al piano superiore, invece, si trova la zona notte costituita da tre grandi camere e due bagni, oltre ad uno spazioso open space utilizzabile come area fitness o zona studio o più semplicemente area lettura e relax. La suggestiva travatura in legno dei soffitti contribuisce a rendere quest'abitazione davvero caratteristica ed il riscaldamento a pavimento garantisce un calore che si irradia uniformemente in tutta l'abitazione, per una vivibilità più piacevole nella stagione più fredda. Completano la proprietà un esclusivo portico di oltre 40mq che affaccia sul bellissimo giardino, un garage doppio e due posti auto. La posizione di questo immobile è davvero molto buona e strategica dal punto di vista logistico: coniuga infatti il piacere di una casa indipendente appena fuori città, alla vicinanza al centro di Treviso e alle vie di comunicazione per Jesolo e le autostrade per le varie direzioni (Venezia, Trieste, Cortina d'Ampezzo...). Servizi, scuole, supermercati, locali, si trovano a breve distanza dall'abitazione. Serenità e riservatezza sono garantiti da un ottimo contesto abitativo.

Attualmente adibito ad affittanza turistica, per lo più rivolta a stranieri che si recano nella zona di Casale sul Sile attirati dalle bellezze naturalistiche del Parco del Sile, questo palazzetto storico sorge nel pieno centro di Casale sul Sile. La struttura, composta da due appartamenti separati, uno al piano terra di 80mq e un duplex di oltre 200 mq, si presta quindi ad essere abitata o da un unico grande nucleo familiare che vuole godere degli ampi spazi offerti, oppure da due nuclei indipendenti che avrebbero in comune solo in grande giardino ed il box posto auto-rimessa biciclette. Il piano terra si compone di un ampio soggiorno con cucina separata, due spaziose camere matrimoniali ed un servizio. Il duplex si compone, al primo livello di un soggiorno molto luminoso che affaccia sul giardino delle corte interna, una cucina separata ed abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio ed un grande bagno con vasca idromassaggio. Al secondo livello si trovano una grande zona open space con area fitness, un angolo camino, un salottino con videoproiettore, un ulteriore cucinotto a vista e, sperati, una camera matrimoniale ed una doppia, oltre ad un servizio. Completano la proprietà un locale lavanderia ed una cantina. La cura, l'eleganza e la dovizia dei particolari, rendono questa abitazione davvero impeccabile e molto accogliente, pronta da vivere! Nel pieno centro di Casale sul Sile, paese compreso all'interno della bellissima area del Parco del fiume Sile, dove poter ammirare meravigliosi esempi di fauna e flora, questo palazzetto vanta una posizione invidiabile: supermercato, centro, fermata del bus si trovano a non più di 10 mt. Dalla cittadina partono molti percorsi ciclistici che attraversano la campagna circostante fino a raggiungere la Laguna di Venezia e la città di Treviso. Per chi cerca tranquillità, riservatezza e natura, senza rinunciare alle comodità, è la location ideale.