Scheda Agenzia Immobiliare Engel&Völkers Treviso (95985)

Questa abitazione, inserita all'interno di uno dei contesti residenziali più eleganti di Treviso, è molto curata nel suo complesso ed ha tutto quello che può comodamente accogliere un nucleo familiare. La metratura infatti è compatta e non eccessivamente dispersiva, il giardino è contenuto, di facile manutenzione e al contempo dai piacevoli spazi, ideali anche per ricavare una piscina e la taverna con camino è perfetta come zona relax, stanza multiuso, area fitness o per cene più rustiche. Il piano principale, al quale si accede con ingresso indipendente, si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo e area sofà, ma il vero punto forte, che conferisce al soggiorno ancora maggiore respiro, è il bellissimo bow window, una vera e propria finestra sul giardino per piacevoli cene con vista sul verde. La zona giorno si compone inoltre di una comoda cucina abitabile ed un servizio. Nella zona notte si trovano una camera matrimoniale, due singole molto ampie ed un bagno. Completano la proprietà uno spazioso garage ed un capiente ripostiglio. La posizione di questa proprietà è ottima, calata nel verde all'interno della zona residenziale più prestigiosa di Treviso, circondata da ville e da un ottimo contesto abitativo, a soli 5 minuti di bicicletta dalla città, percorribili attraverso una comoda ciclabile. Tranquillità e riservatezza sono garantiti, ad un passo dai servizi e dalla città.

Situato al secondo piano di tre, in una palazzina anni '50 di poche unità, questo appartamento è davvero delizioso e perfetto per chi vuole vivere nel centro storico più riservato e tranquillo ma al contempo ad un passo da tutto. L'appartamento si compone di una zona giorno separata dalla cucina abitabile, una camera matrimoniale, una singola ed un bagno. Il vero punto forte dell'abitazione è l'ampio e comodo garage singolo: una rarità da trovare nel centro storico. All'ultimo piano si trova una terrazza prendisole o stendi biancheria con una stupenda vista sui tetti cittadini, inoltre, le poche unità abitative sono garanzia di basse spese condominiali ed il contesto circostante è decisamente bene abitato. Posizione davvero ottima, nel cuore del centro storico della città, ad un passo da tutti i servizi (poste, banche, scuole, bar, ristornati...), comoda alle vie di uscita e vicina alla bellissima passeggiata sulle mura. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Già quando si varca la soglia del cancello per accedere all'importante giardino di questa villa, si respira un'aria di grande tranquillità e il rumore del traffico cittadino diventa solo un pallido ricordo da lasciarsi alle spalle; quando poi si accede nell'abitazione vera e propria, il favoloso soggiorno, il vero e proprio punto forte di questa proprietà, lascia chiunque senza parole, per la sua maestosità legata ad un fascino senza tempo. La villa, dalle dimensioni molto generose, si sviluppa su due livelli: un piano terra costituito dal grande soggiorno di rappresentanza, con meravigliosi giochi di travature a vista, suggestivo angolo camino e grande veranda chiusa con vista sul giardino, una zona pranzo separata dalla cucina abitabile, una zona lavanderia e stireria, un servizio e, in posizione defilata e riservata, una camera matrimoniale con terrazzo e relativo bagno. Attraverso una stupenda scala in legno si accede dapprima ad un bellissimo soppalco, che si affaccia sul soggiorno, attualmente adibito a zona lettura e relax, per arrivare quindi al piano superiore dove si trova la zona notte costituita da tre camere matrimoniali, di cui quella padronale dotata di terrazzo e grande bagno privato, un ulteriore servizio e due stanze cabine armadio. I materiali di pregio, le eleganti finiture, l'organizzazione ottimizzata degli spazi e le linee architettoniche, la rendono un'abitazione davvero elitaria. La posizione è ottima, calata nel verde all'interno della zona residenziale più prestigiosa di Treviso, circondata da ville e da un ottimo contesto abitativo, a soli 5 minuti di bicicletta dalla città, percorribili attraverso una comoda ciclabile.

Questo appartamento, ideale per un professionista che desidera avere un'abitazione di prestigio e rappresentanza, è davvero tutto quello che si potrebbe desiderare. Posizione centrale nel cuore più bello del centro storico di Treviso, grande terrazza con affaccio mozzafiato sul fiume Sile che scorre lungo Riviera Santa Margherita, ampi spazi abitativi con soffitti alti che contribuiscono ad aumentare le volumetrie, esposizione eccellente su tre lati che garantisce molta luminosità durante tutta la giornata, ascensore, rarissimo da trovare nei palazzi storici del centro, piccolo contesto abitativo con spese condominiali non eccessivamente alte ed infine, complementi d'arredo di ottimo gusto e illuminazione della pregiata ditta Artemide. Dall'importante ingresso, si trova sulla sinistra un'ampia zona da utilizzare come studio professionale, sulla destra si accede alla cucina separata ed abitabile, all'area lavanderia, ad una cameretta singola con bagno privato e alla vera zona living: un salone luminoso dalle generose dimensioni con affaccio sul fiume e con accesso sulla splendida terrazza dove poter cenare in tutta riservatezza. Varcando la soglia della zona notte, si trovano due ampie camere, matrimoniale e doppia, un bagno nuovo completo di vasca, mentre, separata da queste camere, si trova la stanza padronale con grande armadiatura a muro, ulteriore bagno con vasca ed ulteriore stanza da poter adibire a cabina armadio, piccolo studiolo o cameretta per infanti. Completa la proprietà un'utile e grande scantinato posto all'ultimo piano dell'abitazione. La posizione di questo immobile è davvero eccellente. Vivere nel pieno cuore del centro più bello di Treviso e respirare la storia all'interno di un prestigioso palazzetto, è davvero un privilegio. Locali e servizi ad un passo e facilità per entrare ed uscire dalla città, sono garantiti. Tranquillità e riservatezza sia durante il giorno che di notte, visto il traffico limitato solo ai residenti. La zona è decisamente bene abitata e più che piacevole. La vista e la serenità che regalano lo scorrere del Sile, sono impagabili. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Questa stupenda villa singola curata nei minimi dettagli, porta la firma dal famoso Architetto trevigiano Vittorio Rossi e rappresenta un tipico esempio di architettura moderna e lineare che non perderà mai il suo appeal. La qualità dei materiali utilizzati per la costruzione, garantisce il massimo del comfort abitativo e l’incantevole giardino privato, pieno di colori ed angoli suggestivi, contribuisce ad aumentarne il fascino. La struttura, che gode di una magnifica luce naturale, è così suddivisa: al piano terra un ampio soggiorno di 90 mq, servito da un'elegante stube in maiolica; affacciati su questa zona giorno, si trovano due ricercati soppalchi di 20mq l'uno, utilizzabili come zona studio o ulteriori salottini più riservati. La zona cucina, grande ed abitabile, è servita da un generoso locale ripostiglio. Continuando sempre al piano terra, si arriva, attraversando un disimpegno molto ampio, affacciato su una vetrata che mostra una meravigliosa cascata artificiale, nella zona notte composta da tre camere matrimoniali e tre bagni. Salendo al piano primo, prosegue ancora la zona notte con altre quattro camere da letto servite da tre terrazzi ed un bagno. Una fantastica e grande taverna, una zona lavanderia, un bagno di servizio, un magazzino, il locale della centrale termica ed un garage doppio, completano in ogni dettaglio la proprietà. La stretta vicinanza al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione, la riservatezza garantita da una zona residenziale circondata da altre ville singole e al contempo il silenzio ed il verde della campagna circostante, ne fanno un'abitazione che può accontentare anche le esigenze più difficili. Oltre al prezzo interessante, il valore aggiunto, dato da un porticato di oltre 40 mq dal quale godere della vista del bel giardino piantumato ed il parco di 2000mq dove poter ricavare una fantastica piscina, rendono la proprietà unica ed introvabile nel suo genere. La villa si trova in un contesto riservato ad appartato, circondata da altre abitazioni simili, nella primissima zona residenziale del centro di Olmi di San Biagio di Callalta. A breve distanza si trovano tutti i servizi principali (centri commerciali, banche, scuole, poste, ristornati...) e sia Treviso che l'autostrada per tutte le direzioni si trovano a dieci minuti di auto. La campagna circostante dona silenzio e garantisce sicuramente un buon relax. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum